※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: ※ 引述《GDstyle (不要闹了)》之铭言：
: : 以小弟个人做到的案例
: : 讲真的不用在那争什么蛋黄公寓蛋白大楼
: : 你真的要讨论有钱人住的地方就太无聊
: : 好野的没人会跟你“每天”挤市区，即便有买蛋黄精华区的大楼/公寓好野人
: : 也不见得长住在那，至多是置产
: : 我遇过的好野人大多还是住郊区，房子大多以独栋透天为主
: 我不知道你所谓的有钱人都那些族群
: 但是说有钱人住郊区还是举点例子出来
: 比较有说服力
: 周杰伦一向住中正区
: 从以前元大一品苑到现在和平大苑
: 郭董则是一直住信义区的信义富邦
: 王力宏的吾疆condon
: 蔡依林的瑞安街
: 帝宝有连战,鼎新魏家,小S,宏泰林家
: 琢白有黄立成
: 大直有张忠谋
: 林志玲之前住百达翡丽,现在我不知道惹
: 随便想都一堆~
: : 他们不需要跟你市区挤上班
: : 家里有阿姨帮忙打理家里一切家务
: : 基本上每天就是游山玩水自由自在
: 天天游山玩水是穷人
: 幻想中的休闲啦
: 有钱人谁跟你天天游山玩水?
: : 真的每天挤市区的可能还是受薪阶级
: : 需要郊区通勤的大概也是受薪阶级
: : 或是早年家人就住市区家里的房子
: : 大多公寓最大致命缺点还是在停车位，硬伤
: : 大楼跟公寓的优缺点版友都分析过了就不在本篇讨论
: : 但硬要说蛋黄区公寓都是多屌多屌的人的家庭在住，
: : 这种论点只能说视野小了些。
: 你讲的东西都是
: 穷人跟中产的烦恼啦
: 什么挤上班,通勤
: 有钱人开出门最少都是
: alphard 以上等级,厉害点的 RR
: 司机前面开车,老板坐后面闭目养神
: 或者秘书旁边做简报
: 太太或者女儿姊妹淘
: 东区逛 mall,做 spa 是每天行程
: 住郊区是哪? 阳明山?
: 每天开一小时车进出城?
: 另外
: 敦化南路二段田园大楼
: 人旺敦南大楼(原中和羊毛大楼)
: 仁爱路蔡家大楼
: 了解一下~
你这个逻辑跟 幸存者偏差差不多
你是先认识这个人，才知道这个人住哪
台面上你认识的大老板数一数100人好不
好啦让你再多一点，300人，够了吧
还是你要去GOOGLE台湾500强上市公司老板一一数出来？
这些企业家为了工作，为了企业经营，会有一定频率住市区，这不是屁话吗？
问题是你觉得他会仅有市区的房子住？
我做到的好野人，不可能天天都是做到上市柜大老板董座
靠北，这些人可能全台湾仅占万分之一
我有可能做到的有钱人每一个都是上市柜老板？
你从基隆到屏东找遍每一个放款的行员
哪一个有本事都只做到上市柜老板董座
再来，好野人分很多种，多的是名不见经传的好野人
你这辈子也不会猜到，可能即便你遇到也不会知道他好野
你可以看看员林那些大户田侨仔或关键零件老板住哪，
敝行放款业绩的TOP就是吃员林的
我们讲比较常见的好野人
就可能家里台北市两间房子，
然后台中两三间，然后郊区几间农舍，平常吃吃股利收收店租
你问他平常在干嘛，也没干嘛反正就是在晃
这边住住那边住住。
每天这种老人或是富二三代你根本不会知道他后面多少财产
欸对这种人我很常做到
今天房子买这明天房子买那
干讲真的你要我说他一定住哪我也不好说
这种隐形好野人多不多，不多
但一定比你上面数的出来的大老板多他妈很多
多、少，是相对的概念。
台北那些豪宅一定是有钱人住，废话这我也知道
问题是也有更多有钱人你压根不知道他有钱
你拿十万分之一不到的菁英金字塔好野人量体
来跟可能千分之一的有钱人的量体来比？
当然你的十万分之一量体，握有大部分资源，我是认同啦，这我没话说。
我是看了前一篇有人在那拿什么蛋黄公寓很屌都很好野很精华挖沟的文章
才回的前一篇文
真的不是有钱人都要跟你挤市区通勤
只要要回这个论点而已
另外有人说好野人都不用贷款买房子现金
没记错顶新魏家帝宝贷九成九这个有上新闻吧？
你看到的上市柜老板公司都没举债吗？
台积电也有发公司债来营运来建厂
你怎么不说台积电不有钱，怎么台绩电还需要借钱？
的确有很多有钱人买房子不需要贷款
但更多是杠杆杠杆再杠杆去搞事情的
再烂也要贷个4成演一下
多的是收入搬不上台面的好野人
怕现金买大房子，怕被国税局查税
或是买房子登记小孩名下，但怕赠与有问题的，来办贷款
每年赠与额用好用满，逐年搞钱给二代三代的
举例：你去看牙医植牙收入有几个实报的
植一口牙50万，要收据+20%~40%
大哥，太多隐藏收入的好野人在乱七八糟买房子，来办个贷款装穷的好吗？