Re: [闲聊] 竹北房价的天花板是板桥吗?

楼主: jamo (hi)   2022-08-18 20:36:10
※ 引述《hollande (早坂同学想谈恋爱)》之铭言:
: 竹北高铁区现在有步行就能到高铁的距离
: 过去竹北人期待的百货 喜来登也都入驻
: 该有的机能和设施都有了
: 和新北一环相比
: 竹北最接近的想必就是新北板桥了
: 两边同样都是该县市最重要的行政区
: 虽然竹北现在只有高铁区开价可以摸到板桥边边
: 但是如果科技业再蓬勃发展个几年
: 新竹工程师的口袋深度增加
: 竹北整区房价向板桥看齐也不是不可能吧?
板桥版块等级差很多
从新版特区 -> 江子翠 -> 府中
-> 亚东 -> 埔墘 -> 浮洲
竹北就讲最精华的高铁特区
目前大概是亚东~府中等级
未来天花板我觉得有可能突破府中
但最多也到这边了
要跟江子翠看齐甚至摸到新版
可能还需要电子业调薪或者再建设
作者: mfcke (drive)   2022-08-18 20:45:00
新埔捷运站算哪边 我以前都在哪转车
作者: Homedoni   2022-08-18 20:48:00
新埔就江子翠旁边
作者: celloooo (Come around again)   2022-08-18 20:57:00
现在就比江翠高了呀
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-18 20:57:00
新板特区 -> 江子翠(不是江翠重划区) -> 府中-> 亚东 -> 埔墘 -> 浮洲最近有可能亚东 上去不过都连在一起我觉得都差不多啦江翠那边最近还有特别的新闻https://i.imgur.com/SQuMJoD.jpg一般讲江子翠 说的是江子翠捷运站和新埔捷运站中间的生活圈 议会旁一带以前还有酒店勒https://i.imgur.com/S8Iz65o.jpg长江路以北 以前早期就是驾训班,整排的殡葬违建馆护肤 流莺
作者: eds28915 (Henry)   2022-08-18 21:11:00
埔墘有那么差哦@@ 跟浮洲差不多咪??
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-18 21:12:00
会讲特别差的应该是说 县民大道以南的
作者: howard912 (howard)   2022-08-18 21:13:00
埔墘~板南线通车后就逐渐没落了但是生活机能还是应有竟有
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-18 21:14:00
江翠重划区 还有灵骨塔 你会以为是住宅大楼勒XD我觉得包装成那样ok 啦
作者: eds28915 (Henry)   2022-08-18 21:15:00
那请教板新捷运站(环状线)附近有发展性吗
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-18 21:15:00
久了习惯就还好啦那边主要是中和 +板桥 一起的生活圈适合 律师住啊 专门民法的 离法院近
作者: murasei (小村( ̄^ ̄;))   2022-08-18 21:19:00
板新附近乙工要重划成特专区啦 未来打算延伸新板特区 捷运站旁边的艾美酒店也在盖了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-18 21:22:00
然后还有中和那边工业区https://i.imgur.com/e9yumu5.jpg
作者: NovaShin (DAMN)   2022-08-18 21:25:00
哈那酒店居然还有人知道XDd
作者: hide0325 (hide)   2022-08-18 21:25:00
宝贝公主倒很久了啊XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-18 21:25:00
BTW 板桥被浮洲桥切成 东西区XD
作者: hide0325 (hide)   2022-08-18 21:26:00
埔墘在铁路变成县民大道,捷运开通后就慢慢没落了如果你有交通工具,或是只需要公共汽车,埔墘还是算可以的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-18 21:30:00
因为华翠稀释一半人流那带只剩三民路等都更啊 到处都在等要不是造价喷上去 整个新北我看到处都要被侯都更都到爆炸
作者: hide0325 (hide)   2022-08-18 21:37:00
三民路水泥厂那块在准备了啊超久以前就说水泥厂要搬,现在终于搬走了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-08-18 21:39:00
最近一堆堆积很久的钉子或是产权复杂的都处理好了类似以前台北郝郝拆那样就觉青不珍惜真的在创造奇蹟的人不然东一个西一个 留塞车+公园那样吗?都更久的啦 这次通膨后面还有一堆未爆弹 才刚开始,加上拜登瞎搞...
作者: eds28915 (Henry)   2022-08-18 21:47:00
这样听起来板新捷运站附近未来也会并入新板特区囉,好像不错欸哈
作者: physicsdk (我是小洛)   2022-08-19 02:11:00
府中哪里输江子翠btw新北蓝营要怎么输,觉青不珍惜没差啦
作者: godlikeking (Silo is my nightmare)   2022-08-19 15:32:00
竹北人口不够没办法有啥建设 当非直辖市的的头就可以了 真的不用硬要跟直辖市的区域比
作者: Elio2021   2022-08-19 20:59:00
竹北想摸到亚东或府中的边,做梦比较快府中捷运站附近会有四个都更案, 其中一个三家鉴价中心估价会有85万/坪的价值, 而且还不是小坪数亚东五年以上屋龄的远扬加州目前最高价67.X万/坪新盖好还没开卖的那一栋, 随便都上7X万/坪那边还有一个远东的新世纪住宅案,有四栋,最高的一栋43层下面两层商场,基地近万坪.最高楼看有没有机会上80万/坪板桥的捷运板南线有五站,每一站都是精华区,新板9X万/坪江子翠 新埔目前都接近90万/坪了府中和亚东未来破8不用太惊讶!板桥亚东有医学中心, 图书总馆, 捷运板南线, 爱买量贩还有大公园, 还有世界级的大公司Google美国以外最大的硬件研发基地, 预计有7千名工程师进驻https://zeekmagazine.com/archives/139738

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