最近剑潭整宅都更的新闻又浮出水面
不过还是一样的老问题
所有权人四散！ 剑潭整宅都更“没人敢碰”背后主因曝光
https://house.ettoday.net/news/2315296
从文章看起来，九龙城寨...我是说剑潭整宅再战20年的机会很大
大型集合式住宅，过了三十年以上，所有权人越来越复杂应该是正常情况
集权国家直接硬刚不论，其他国家用什么方式解决这种老旧的房屋问题呢？
难道只能天然都更吗？
有没有板友主导过都更来分享经验 0.0
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-08-16 09:54:00一楼正解没有误
等房价涨够高 或是政府利多 自然就有机会了城中城复制可能很难 看街景要大范围延烧不太可能
作者: stpada (TK~skyline) 2022-08-16 10:00:00
那边新屋都涨到100万，还不够高吗
作者:
Agilitar (Agilitar)
2022-08-16 10:07:00里面的低端人口知道都更是他们一辈子唯一翻身的机会，你觉得他们不会刁吗？现在重划区一堆，建商干嘛理这些人。
作者:
mayko (mayko)
2022-08-16 10:12:00斯文整宅有三期,三期都更盖好了,二期有在动..一期...斯文里2,3期都更都是13层..公办还是卡,剑潭只能7-10层,会有建商去谈吗??很难吧.看描述跟斯文一期的状况一样,但斯文一应该可盖13F,柯P治下都搞不动,剑潭更难吧.
作者:
kagaya (~~)
2022-08-16 11:09:001楼无误 此题唯一解
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-08-16 12:02:00这里也已经涨翻了, 十年前我找骷髅兄买这边的时候一间才不到250万, 现在都开600万起跳了这跟几楼也没什么关系, 不过剑潭这边也不会只能盖7-10层一边是承德路 一边是华龄公园整宅最主要还是看产权复杂度跟整合度, 斯文三期就是相对产权简单, 而且原本就有管委会
一楼正解整个烂了才有救 不够烂没救烂到变危楼拆除，再来分割，不都更的就分废地
作者:
narf (娜芙)
2022-08-16 17:33:00要等天然都更吧那边一间600w实在太扯了…年初听我妈说一间3、400耶
整宅是最麻烦的 只有政府有能力处理里面很多没有地权的屋主 照正常程序根本不可能愿意都更正常程序他们只能拿钱走人 政府可以开大容积去送它们房子