答案是不会解决
一个会偷工减料省连续壁的公司
你认为它会有道德诚信帮那7栋透天重建?
(高机率如同版友说的脱产 1.先预售 2.卖不掉的卖给海外公司B 成功完成脱产目标)
(海外公司最好设在开曼群岛 连追查都没办法)
要说大话 人人都会
重要的是 要看他做了什么?
如同某厂商虽然盖出漏水屋 但会帮你解决透水问题
又如同某厂商虽然施工品质好 但一旦漏水都不会鸟你
还有这种事情政府绝对不会让屋主增建 所以增建到满的这几间........完蛋了
要也是事后增建(增建部分没权状) 也就是二工
还有这个政府空口说白话的历史.....就算他承诺屋主....你会相信政府吗?
※ 引述《Kamov (卡莫夫设计局)》之铭言：
: 大家好
: 最近高雄自强路因为邻近大楼施工所导致的七间透天厝危楼
: 建商是承诺如果屋主要求就地重建也会负责到底
: 但因为该地区的房屋都是几十年前的老屋
: 当时的建筑条件和现在已经不同
: 顺手查了一下地籍图，除了面自强一路正店面的三间透天
: 还有22~25坪（从GOOGLE MAP看起来还“增建”到满）
: 其余巷子里的四间透天都是13~16坪
: 以现行法规似乎也不能再发新建照了
: 但该地区是第五种商业区，其实条件颇佳
: 那实际最后要如何解决比较好？

建商是法人，老板是自然人。欠债的是法人，落跑的是自然人。法律上债权人要找法人要钱，找自然人应该是要不到钱。

意思就是破产，就不用赔偿了？

建物最后要拿到使照才能交屋，银行才给贷款。 使照拿到的要件之一为，无邻损纠纷。好胆就不修…

邻损跟使照独立事件好吗，还是你们高雄真的领先全台。高雄我真的不熟https://i.imgur.com/s0xwk70.jpg当然地方理论上还可以硬干收紧。高雄有这么激进吗？

你的建案才2000万元，邻损金额1000万元，当然可以跟他拼一拼。 但是这案….嗯，要拼的人应该就不会再盖，也不会强救直接跑路。

破产没那么容易，破产不是你说我破产就破产了。另外4楼说没有错，只要是有地方政府介入的协商，在达成协商后建商拒绝履行，市府可以不发使照，没有激进不邀进的问题，因为这是协商结果。不过某楼说的也对，原本建好建满的额外福利是回不去了，只能之后再二工，不过建照是新的，要再拼一拼看会不会被检举之前青年路、成功路那案也造成后方一片全部塌陷，现在一排已经都是全新的透天了啊，不是某楼，是原PO说的二工

记得4年前邻居5户谈好重建，总工程款大约7千万，承包的营造厂当时无聊上网一查登记资本额才600多万，因为是建筑师推荐的然后在地经营十几年了政府的标案与私人建案做了不少，就没想太多了，所幸在疫情前完工交屋，现在想想如果出了事情应该最多只会赔登记资本额的600万，如果有误请指正，如果是真的有委托盖房之前最好先查查该营造厂登记资本额是多少….

若倒掉的透天建照容积与建蔽率没用满，或许申请新建照可以盖满容积，不然只能照旧建照盖回。

谁说破产不容易的 真的要脱产 负责人变更 没不动产抵押帐上没钱 就直接烂尾了只要算接下来赚的钱还不够赔邻损 你觉得他还会继续吗?所以才说买预售 要选大建商才有保障 大建商才不容易脱产

假扣押有没有听过?

营造厂应该都有工程保险～

除非透天愿意改大楼，不然肯定盖不满