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内文：
随着竹科发展，新竹房价水涨船高，但仍有人从平均年收入推断，认为新竹的房价仍未到
最高点“还需要补涨！”，此话题也引起众多网友热烈讨论。
新竹房价已在高点？他推论：还会涨
近日，一名网友在论坛PTT上“现在在新竹买房会高机率买在高点吗？”为题发文，文中
将新竹和新北房价与年平均所得提出比较，表示目前新竹房价和新北市的三重以及土城差
不多，但新竹双薪家庭的年收入高达400万，比三重和土城人的年所得顶多100多万多出许
多，两地房价却差不多都是一坪约开价60到70万，认为“一堆台清交高素质在台积电和半
导体上班的高薪工程师，新竹目前的房价大概跟新北三重和土城一样，你觉得年薪200到
300万，双薪有400到500万的竹科人买不起吗？”因此推论“新竹目前房价还需要补涨”
。
▼虽然多数人认为新竹房价飙升速度快，但原PO仍认为新竹房价“还会再补涨”。（示意
图／东森新闻张琬聆摄）
赞同派网友：竹北会补涨 新北应补跌
该话题吸引众多网友留言讨论 ，但意见则各不相同，赞同原PO看法人的认为，以新北和
新竹两地平均所得来看，新竹房价的确还有上涨可能：“我只能说新竹目前房价跟新北市
低所得区域差不多，代表根本还有补涨空间，反而是三重芦洲土城这些区域，涨到60到70
万根本应该补跌，凭什么比竹北贵”、“很明显新北就是要补跌，竹北就是要补涨”、“
同意新竹还会再涨”。
▼原PO认为，以新竹平均所得来看，新竹房价还有上涨空间。（示意图／取自pixabay）
反对派网友揭盲点：新竹人≠竹科人
但也有另一派网友对此不以为然，认为“新竹人＝竹科人”的推论有些偏颇：“新竹都竹
科人喔？去看看平均年薪200万以上的员工数”更有人指出，从受薪阶级推测房价涨跌恐
怕失真：“房价从来就不是看平均或中位收入好吗”、“搞笑吧，台北台中房价不用看所
得，不是靠受薪阶级在买的”还有人认为，收入高的族群，也未必愿意都将资金投入房市
：“笑死，你怎么觉得竹科双薪甘愿花这么多钱买”、“赚得多就必须被逼着买高价房？
”因此认为原PO推论有待商榷。
心得：
我之前就说过了 竹科双薪约400~500万,竹北房价约60~70
新北三重土城布鲁克林区8+9发源地聚集区年薪不到50万的地方房价也跟竹北差不多
60~70万 这明显非常不合理
光薪资水平 人口素质 教育程度 治安 竹北都大胜三重8+9布鲁克林区
竹北准备补涨 新北准备补跌