楼主:
superm0n (superm0n)
2022-08-11 13:38:05大家好！不好意思，小弟因为工时长，早出晚归，想找尽量离工作地近一点处（可能走路
15分钟或捷运两三站内）。
目标在大安、信义一带，自己一个住而已。
看了租屋选项及价位，萌生贷款买一小套房的想法。总价看在不超过1500万，想请问各位
前辈，究竟是买划算还是租屋？万分感谢。
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2021-08-11 13:38:00租就好了
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-08-11 13:52:00你现在租金多少？1500万的2%是30万=月租2.5万差不多条件的房租比付利息划算就继续租，反之再考虑买
楼主:
superm0n (superm0n)
2022-08-11 14:07:00谢谢大家，目前租金是两万。我看了一下如果贷款1000万，利息大约是一个月是11000。所以通常是跟利息去比吗？谢谢
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2022-08-11 14:11:00
租就是帮房东付房贷啊
不用想这么多 就看贷下去每个月缴多少 跟租金比 这样比较直观
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-08-11 14:15:00要看总价的利息，这样才知道租房划不划算因为利息是缴给银行的，而你的本金是机会成本，都要看你现在租2万等于一年24万，除2%=1200万所以你现在租的这间，你能买到1200万以下才需考虑
作者:
pz5202 (tata)
2022-08-11 14:22:00租就好了！
作者:
curry56 (咖哩56)
2022-08-11 14:34:00绝对是买
楼主:
superm0n (superm0n)
2022-08-11 14:37:00喔喔喔我大概了解怎么看了！谢谢那请问如果以现在的房价，这种小套房保值吗？
作者:
gm3252 (阿纶)
2022-08-11 14:38:00都租到两万了当然买
作者: diablojonn 2022-08-11 15:12:00
新纽约前2年看999现在要1200.1300...
作者:
jpopo0543 (恰普 cha gu)
2022-08-11 15:27:00租比较好。不然旁边邻居你也不知道好不好
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-08-11 16:23:00钱够就买 不够就租
租到老还不是你的，你觉得勒以后没当遗产，还可以捐赠，做爱心。不会便宜房东。
作者:
zerobx (随意)
2022-08-11 18:09:00现在的房价 不如租套房租1万5差不多封顶了 再往上要看好房客有没有出现
作者:
qazdrfv (Chen)
2022-08-11 18:35:00买！未来人口不婚不生，低总价小套房是趋势，蛋黄区肯定保值！
作者:
orz811017 (orz811017)
2022-08-11 19:22:00我也是租，租金扣完利息以市值来看也差不到1%的投保...就算杠杆*5也才快5% 还不如去买ETF或金融股
作者: BMW8888 2022-08-12 00:48:00
1500买的到大安噢？
上面有一篇 大安套房要卖的 作者facebrook 你参考一下
楼主:
superm0n (superm0n)
2022-08-13 22:51:00谢谢各位！！