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为改善热岛效应及减少碳排放，台中市自2019年3月公布“台中市鼓励宜居建筑设施设置
及回馈办法”后，至今已核准96案建筑执造，预估树量可创造1.5座文心森林公园！台中
绿建筑蔚为风行，品牌建商如丽晨建设、陆府建设、宏铨建设，在绿建筑规划上各具巧思
！
根据环保局最新数据统计，台中市上半年PM2.5平均浓度为14.1微克/立方公尺，较去年同
期的20.0微克降低5.9微克，优于于全国平均值，且创下同期新低，改善率更达排名全国
第一！
台中市截至今年6月分，不良日（AQI>100）更仅有6天，较去年同期的17天，减少11天，
包括公务车全面电动化、电动汽机车充电站设置及老旧机车汰换、宜居建筑奖励等相关政
策，使空气品质改善成果显著。
瑞普莱坊市场研究部总监黄舒卫表示，台中腹地广大，基地条件较佳，许多建商强打绿意
美学，除了景观外，也将垂直绿化设施、复层式露台和特殊建筑工法等设计纳入建案规划
，加上近年来因为疫情所改变的生活型态，在家的时间增加不少，使民众对于居住环境的
品质日益重视，也考验建商在个案规划上的功力，而这样的细节，则成为累积品牌印象及
口碑的重要关键。
以丽晨建设台中12期预售新案“丽晨花果山”为例，在建筑设计中纳入风场测试，透过室
外风场模拟3D模型的分析，精准掌握基地与周遭建筑物及环境的关系，再经过专家层层模
拟测试与修正，确保一年四季不同季风仍能达到室内外的舒适风速值，有效利用风资源，
形成室内良好的空气对流。
而“丽晨花果山”社区植栽也透过各项数据分析，由专业团队依照季节风向、建筑座向、
受光面、水域等不同环境，搭配不同耐候性及型态的植物，从地平面、各户阳台到屋顶配
置都极其考究，如水域种植包括台湾肾蕨、毛虾蟆草等耐阴性植物；迎风面则种植耐风的
香味植物如水兰铃、迷迭香、小叶左手香等，未来还可在社区内感受到自然的香气，社区
内更种植如金桔、柚子、树葡萄、无花果等多种可食性的果树及香草植物，未来住户可直
接带进厨房料理、品尝。
另如“陆府植森”，绿覆面采3D立体式规划，除了建筑水平面、垂直面的植栽，包括梯厅
、住家每扇开窗面都有绿景，地下停车空间则借由天井，传递自然采光与良好的通风性。
此外，陆府建设还拥有专业绿海照护师团队，每位成员均具备植物学、病虫害学、花果农
学等专业背景，提供免费3年公设植栽养护。
另一绿豪宅建商宏铨建设，13年前推出的宏铨“述森林”，以利于通风采光的特殊三翼风
车造型结构，兼具采光与视野；位于公益路上的“缘溪行”以360度立面绿覆环绕，立面
阳台搭配主树以流线型上下错层规划。
除了建筑本身的规划，七期建商如宝辉建设，力邀哈佛大学林园景观大师Michael Blier
，沿着七期市政北六路到国家歌剧院四周，认养“中榉园林荫大道”为台中市容贡献一份
心力；龙宝建设则在七期市政路上的“谦臻邸”、“诚臻邸”两案，共同串连出百米的城
市绿廊，颇具巧思。
心得：
台中的建筑说真的有点百花齐放
宜居的阳台绿意很舒适 但通常只放在中高总价产品
要普及到首购住宅还是有一点难度