Re: [闲聊] 借信贷买房自住的人多吗?

楼主: dakkk (我是牛我反刍)   2022-08-11 10:49:33
※ 引述《eluck (fish)》之铭言:
: 30岁存到人生第一个一百万,33.5岁存到第二桶金两百万,
: 目前34岁月薪5万年薪约80万,非常遵守十年薪买房的原则,
: 所以下了一间800万的小两房准备以后养老,
: 付了两成头款后,又预缴了16万的规费代办费等等,
: 手头剩20万,连简单的装潢都请不起,
: 又去借了80万的信用贷款准备装潢+家具家电,感觉弄完这100万也干了,
: 现在家当空空如也,一个月信贷房贷+管理费接近35000,生活费剩15000,
: 目前薪资已无成长空间,30年的贷款却刚开始,瑟瑟发抖中,
: 大家买房自住都是怎么样的状况呢? 我想知道我并不孤单...
: 不要叫我卖掉睡公园就好,谢谢@@
基本上你的房子只要800万
就算用信贷也还好
你月收5万 但生活费控制在15000内还是有可能 稍紧 不能挥霍 但不是活不下去那种
很多人说信贷要还7年 错了
新房贷两年后就可以增贷或2胎 到时再把信贷吃进去就好
原则上原po也只要很紧的撑两年而已
作者: curry56 (咖哩56)   2022-08-11 10:59:00
合理
作者: junior020486 (软蛋头)   2022-08-11 11:00:00
增贷要房价有很明显的增长,不然只能转贷,二胎利率很高二胎利率玉山是2.8%起,还很吃行业
作者: qoocod0923 (第幾把交椅)   2022-08-11 11:08:00
用宽限期?
作者: vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)   2022-08-11 11:51:00
他没算到之后升息时怎么办
作者: ox321 (..)   2022-08-11 12:13:00
劝你不要,只撑两年就转贷是撑不住的做法,生活也改善不了太多,起码撑一个摊平房贷有感的数字
作者: lovewhite (不回信 勿寄信)   2022-08-11 12:15:00
请问一下 还在宽限期内有办法增贷吗?
楼主: dakkk (我是牛我反刍)   2022-08-11 12:50:00
信贷100万每个月至少是一万 摊成30年直接少3/4 他从每月1万五直接变成每个月2万可用 差很多吧
作者: tskier   2022-08-11 13:22:00
会在新的小两房花80万装潢的人,要控制月花15000内比较难。比较好的方法是增加稳定收入或直接减少信贷金额
作者: junior020486 (软蛋头)   2022-08-11 16:16:00
转增贷是一个办法,但是房价涨不够,只能转不能增啊XD

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