楼主:
dakkk (我是牛我反刍)
2022-08-11 10:49:33※ 引述《eluck (fish)》之铭言：
: 30岁存到人生第一个一百万，33.5岁存到第二桶金两百万，
: 目前34岁月薪5万年薪约80万，非常遵守十年薪买房的原则，
: 所以下了一间800万的小两房准备以后养老，
: 付了两成头款后，又预缴了16万的规费代办费等等，
: 手头剩20万，连简单的装潢都请不起，
: 又去借了80万的信用贷款准备装潢+家具家电，感觉弄完这100万也干了，
: 现在家当空空如也，一个月信贷房贷+管理费接近35000，生活费剩15000，
: 目前薪资已无成长空间，30年的贷款却刚开始，瑟瑟发抖中，
: 大家买房自住都是怎么样的状况呢? 我想知道我并不孤单...
: 不要叫我卖掉睡公园就好，谢谢@@
基本上你的房子只要800万
就算用信贷也还好
你月收5万 但生活费控制在15000内还是有可能 稍紧 不能挥霍 但不是活不下去那种
很多人说信贷要还7年 错了
新房贷两年后就可以增贷或2胎 到时再把信贷吃进去就好
原则上原po也只要很紧的撑两年而已
作者:
curry56 (咖哩56)
2022-08-11 10:59:00合理
增贷要房价有很明显的增长，不然只能转贷，二胎利率很高二胎利率玉山是2.8%起，还很吃行业
作者:
qoocod0923 (第幾把交椅)
2022-08-11 11:08:00用宽限期？
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2022-08-11 11:51:00他没算到之后升息时怎么办
作者:
ox321 (..)
2022-08-11 12:13:00劝你不要，只撑两年就转贷是撑不住的做法，生活也改善不了太多，起码撑一个摊平房贷有感的数字
楼主:
dakkk (我是牛我反刍)
2022-08-11 12:50:00信贷100万每个月至少是一万 摊成30年直接少3/4 他从每月1万五直接变成每个月2万可用 差很多吧
作者:
tskier 2022-08-11 13:22:00会在新的小两房花80万装潢的人，要控制月花15000内比较难。比较好的方法是增加稳定收入或直接减少信贷金额
转增贷是一个办法，但是房价涨不够，只能转不能增啊XD