※ 引述《dati (水脑)》之铭言：
: ※ 引述《bebehome (bebehome)》之铭言：
: : 急什么
: : 想当年６年级生在买房的时候，还不是一堆７年级的在靠北
: : 现在换７年级买房了，当然换８年级靠北了
: : 不要急啦，８年级现在买不起，就存钱呗，马上就换你们买了啦
: : 什么？你问我要存多久才轮到８年级？
: : 那当然是等９年级出来靠北买不起的时候，就是你们８年级买房的时候
: : 如果到那时候你还买不起，就放弃吧，人生就是有赢家跟输家的，人贵自知。
: 我是觉得bebehome 讲的很中肯啦，补一些资料
: 根据财团法人金融联征中心资料，2013年Q1最大购屋主力是30~35岁的族群，但今年Q1
购
: 屋年龄主力则以50岁以上为大宗，其次为35~40岁。
: 统计资料显示，因房价高涨，房贷授信平均金额十年成长逾57％，2021年首季已飙升到
: 786万到810万间，反映包括不动产价格上涨，必须背负的房贷也增加。
: 注意喔，文章内容说的年纪是第一次购屋，的确目前的首购族大宗为七年级生
: 平均贷款差不多八百万，也就是说不讨论区域，自备款三百万，购买1000万上下的房子
: 配上主计处的实价登录统计，交易平均差不多坐落在1000-1200万之间
: 实价登录的平均房价(2021-主计处):
: 台北:90.8/坪 平均总价:3668万
: 新北:45.1/坪 平均总价:1625万
: 桃园:29.1/坪 平均总价:1287万
: 台中:33.4/坪 平均总价:1415万
: 台南:25.2/坪 平均总价:1081万
: 高雄:26.2/坪 平均总价:1001万
: 新竹:29.7/坪 坪总总价:1287万
: 全台平均: 34.2/坪 平均总价:1336万
: 那回到问题，到底何时能买? 就看看三四百万的头款何时凑到
: 大部分的理工科24岁研究所毕业，找份70上下的代工厂RD应属常态
: 以年花35存30，家里不用帮忙的状况下不用十年的时间头款就取得了
: 当然每年都有顶尖的毕业生可以更快地赚到，
: 一毕业就去当GGer、MTKer、Googler...不用三年有车有房
: 再过几年，就会看到买房的主力是八年级了
买房主力的变化其实没什么特别的，可以发现各年龄层只要不是年龄太小或太老，其实买
房的需求比例差异不大，不要以为都只有年轻人才买房
人口比例占比最多(5岁一个级距)
根据内政部数据：
1993年：10~14岁
1994~1998年：15~19岁
1999~2003年：20~24岁
2004~2008年：25~29岁
2009~2013年：30~34岁 - 跟联征相同
2014~2018年：35~39岁
2019~2022年：40~44岁 - 差一点点
每5年就会往下一级距迈进
更正我的结论，自己也觉得好像有些牵强，只能说再观察