想请益一下未来买房准备的问题

看到前面有讨论8年级买房的帖
自己是身在8年级尾（今年23岁刚硕毕）
看到大家讨论让我害怕3-5年后自己买房的时候的市场

这一两个月等上班和当兵有点闲
所以有看看房版和股版

看到大家都在说过去不买现在后悔
但当时还是学生100%没钱买

我父母存款估计只够他们养老，不打算靠父母

工作是科技业工程师（有offer，还没开始上班）
第一年100，第二年150，第三年以后约200看景气变化
（三年会差很多是因为分红第三年才能领满）
感情：没有女朋友或老婆

另外月薪是底薪60k，我有看到讨论房贷每月给付不要超过月薪

如果要在工作第3-5年后买房
买在新竹竹科附近，要照顾家人不会跨县市
需要存多少钱？能买多少的物件呢？

想在加问一个，家里有一个50年以上的老透天没人住
但法规问题无法拆掉重盖只能整修
目前那栋建筑没有梁柱，全是砖瓦三层楼高

未来是整修好，还是买房好

竹科附近，你没家里帮忙还是放弃吧XD真的啦，期望越大失望越大

3-5年你要不要2年后再问，现在找个投资标的，不要乱买车all in就好。不然你现在得到的答案两年后八成不能用

你现在要担心能不能撑过前三年吧，台积电很硬的

跟学长打好关系 看手上有没有货便宜点卖你

看来真的是先不要看太多资讯等三五年后再来发问XD

竹科不是给刚毕业的人买的，先做个3～5年再烦恼吧

真的，你说不定根本撑不到第三年，想那么多干嘛，等到你存了500万，新竹说不定三房逼近3500，两房逼近2500结果你存一存发现很痛苦，你等到时候再说了

第三年200应该就gg吧 这种买房问同事应该很多经验可以参考，我这边买的总价没人帮的大概都落在1200-2000初

gg很多人撑不到三年

你现在就是尽量存钱，有空看看房熟悉一下市场

一看就知道是台积XD

一看就是GG新人离职率接近2成，还好啦...

电资系统组的，想进IC的相关工作只剩台积了呜呜

我大学同学也在gg呆三年后领满就闪人了，2019买房现在过得很爽，房价一路喷上去

先看好出国的方式

竹科房子不是给菜鸟买的，老家有房，退休后赢很多人了

ic设计公司那么多，干嘛去gg，有志气一点啦

你已经赢一半了，好好撑住存头款，其他先不要想

先看你能不能撑到领满吧

看来新竹才是最需要社宅的地方...明明土地就这么多。房价都炒这么高了，对得起金主了。该认真征收重划了吧。GG去高雄484因为工程师连竹、中都快买不起房惹@@之前还说要扩张中北部...吃鳖了吧

台厂哪来的996...

不要买竹北根本轻松大家讲的新竹只看竹北

先护肝

先买远一点的啊

我怎么觉得学长都是抓交替...

...八年级薪水真的屌打许多人

0050

还没做就想到第三年，笑死

也是刚硕毕 条件差不多 贷1000初买竹北 不过家里有帮出头期 若不要家里帮忙的话 存个3-4年新竹两房的物件应该有机会

先工作半年后再开始慢慢看，你现在没头期看了也没用

两年后再来问吧 能不能撑过两年都很难说

先跟家人借个头期 买竹南头份

先买中古2房或单套，但头期还是得家人帮忙

50年有权状能申请危老吧

红明显 IC设计996 ??? 想认真讨论理解 非故意嘘唷

买房这东西 除非你是投资 自住撇不开另一半 你现在太早了

建议先撑到领满再说

整修除非你自己有能力或相关科系 不然资金压力很大

23岁 到26就有200万 很够了 存一下30岁再买 以前要当一年兵而且出社会薪水也没跳这么快

先撑到领满 说真的钱在身上常常会不见 这是修行这个社会现在很可怕 手机打开点一点几千几万就不见了

太早了 3 5年后情况又不同 这算买方焦虑症吗

补推回来

IC设计搞轫体的这波案子多的很多 996 啊 =_=

竹科现在老房会贵到完全新人没办法下手吗?以前那种新手村不是有一坪2x的 只是坪数比较大一点

其实比较偏的地区中古还是很便宜啦30内

未来也只能出租给学弟用的?

新人没有不辛苦的，把未来考虑进去，gg绝对是不考虑除非你是在研发单位

芎林香山中古30内还是很多可以挑

GG3年200一定是在研发单位啦 技术员不是这个价地名大学现在Design House不好进去 很多间在缩招了现在很挑芎林通勤也不过一小时 早点出门半小时

薪水屌打gg、个人发展性的选择不少，自己想清楚

美国硅谷那种通勤才叫真的长

https://i.imgur.com/USQjQNk.png竹北之前还不是被呛野狗区 不要看不起芎林之类的往好处想GG很好贷款

看比较外围的物件吧 不然只能上社群网站拿张单身牌子拍照找寻有力队友XD

先撑过三年再说啦 地名大学能进台积也是因为大征才的关系人口流动你才进得去 不然履历早就被人资丢进垃圾桶了而且你以为进去就能安稳在新竹一辈子唷 准备热身被丢去台南高雄吧XD

学弟，你找学长确定一下，第二年保证妳31领不到150,有120就偷笑不过第三年非黑人180没问题，但你要撑的住

先存钱啦 三年后你有存到 再来谈房子

不要想可以稳待在新竹 一两年真的抓你下去南部

他应该先担心会不会被里面的老人电翻吧 四大跟地名大学做事能力跟理解力gap太大了 科科

放弃吧，现在没能力就乖乖工作别想太多 3年后就知道了

先不要买先交女友 说不定妹纸只想要台北房

建议你交女友前先买房，不然交女友后你只剩买双北房这个选择，会硬很多

到南部会惨吗 你是没待过台南高雄吧 去了搞不好你会发现买新竹冲三洨 贵一倍又鸟笼住宅 那价格南部买透天还有剩钱可以买台双B耶

进去待满一年再说，要买哪再来说，重点要撑的住…

我跟你说啦 五六年前甚至大前年吧 里面四大四中几乎9成以上吧 现在收一堆鸟毛大学的 我朋友都说鸡掰难沟通的做事能力普遍又差虽然四大也是很多雷包 但至少踩雷率低一点 好了 不离题祝你撑过三年来回复进度XD

之前在交大NDL实验一年，下定决心死都不要住新竹，整天大概只有买早餐看得到女性每次周末都赶快回到台北洗眼睛

租雅房,交女友,租套房,租老公寓,租电梯大楼,买电梯大楼买更大间电梯大楼,10-15年,顺序是这样请参考

女性比例真的很有感 周末离开新竹去台北台中台南 瞬间觉得香交通跟都市建设也是差很多

一线厂要看部门啦，不要一杆子打翻一船人，996你有问他是不是工作效率问题？新人刚进来本来就要花多一点时间熟悉

来这问就是越快买越好囉

猪屎屋fw普遍都操爆 现在是有疫情 不然还很常出差关在客户那平衡打击一下 我也一线猪屎屋 早9晚6 时间到部门至少八成的人走光

gg要先撑著三年 还有新人容易被调厂喔= =不要想太多先做再说

而且绝对不是少数 五六点餐厅就一堆人背包包刷餐闪人了

不要买 买到撞到

健身练体力撑3年 租iRent不要买车 想办法不要轮班

大家的意见让我想到当初当兵也是被排长整个人格尊严破坏重建，撑过去就你的，而且内心会坚强不少，你的起点已经赢不少人了，在新竹买房不见得很难只看有没有决心，一步步来吧，我看过朋友一直说要买房但是每次存一点钱就换428，A5新车，真的要看房又抱怨房价太扯

看中科征才要不要转过去。不然就高雄。南科其实离市区有点远。而且南高应该比较操...新厂都这样。老厂比较能养老。中高市区妹子的确是比较多~ 竹科惨...南科也是要到市区。南部应该两千万能买不错的透天了...大楼郊区也才3字头，中古新古应该有2字头，俗辣~

先确定能稳定200吧，这几年分红不是常态

中南部市区医疗、商圈机能很够了。我觉得养老比较合适吧XD新竹还是有点差距...年轻时候离开双亲打拼很正常啊...中南部可以买到更大的空间，不是更适合养老?? 当然另一半意见也很重要。GG是megatrend耶...不可能比以前更低吧...200已经是很低的标准惹。除非金融海啸啦@@

你现在去看房 不就知道应该准备多少

gg在银行条件是很优的公司 现在就是要待满三年

确定你在科技业能撑过5年

先撑三年存款到 再来考虑买房吧 三年后房价很难说~

工作一年后信贷+存款买预售。应该够买个30坪吧

三年后的事情没人说得准，建议你先熟悉市场行情，观察行情走向，对市场保有敏感度，之后找标的才不会慌

认真说 当工程师不如当房仲

公园卡位

能调中科生活环境比较好，如果想就近在新竹陪父母，可以往竹南看。

工作 省钱 存钱 忍三年景气不会像两年前好 之后应该不会三年满有200了

刚毕业就在想买房，这样租房20年老鲁蛇情何以堪

买出租投报率的地方，自己先租房

建议躺平,会过得很快乐

去国外发展

八年级，爸妈帮出头期款，买房很简单

去竹东二重埔买啦

刚出社会就买房，当我们这些租房15年的不存在?

你先确定能待3年再来烦恼

先存钱啊 竹北买两房存6年 三房存7年。要结婚再多存一年8年。33岁这时候结婚很刚好。有点经济能力。房子买了生小孩也安心

竹科你就只能吞了，至少你还可以吞，我比较想看新竹的军公教怎么买房

买头份或竹南

目前新竹物件少，贵不贵看个人解读，但没多少可选是真的，等几年后刚好存够钱，看供给状况会不会好些...

股市all in

躺平

我在竹科工作四年多..也无金援..都被挤到桃园买了... 新竹除非两人或金援 不然有难度...

可以买青埔通勤竹科，很多同事这样。

先适度的存钱不会错至于要买多少，买哪里，这都不是别人能帮你决定的有时间再自己去多看多听多思考

真的不要还没做就在想第三年后XD 尤其你这数字很像GG对你只有一个建议 先认真工作再说 问这太早现在给的建议不见得到时有参考价值 可能转弯了但你照做

不要先买车及保险，走看听，直觉入场就好

新竹没车等于没脚，至少花100万买新的ALTIS

先称过三年在说吧房贷背下去一辈子离不开GG了

卖屋即可。

躺平or跟着炒

人算不如天算，脚踏实地好好赚钱再来想这些

真的先撑住再说 年轻人有傲气是好事 但还是要收敛棱角不然上山会很痛苦 在山上买房焦虑只是小问题

学弟感谢有你给你致富密码 竹南头份

竹东二重埔买就对了竹南头份苗栗国门牌很鸟

芎林宝山也可以

第一年100第二年150第三年200照这种加薪幅度年薪一下就500万了

200差不多到顶了。

食品路 高峰路 明湖路 没事干就去看一圈

在新竹做多久不确定，父母就先不要想一起住，到时候只能买了小两房还要这么勉强？而且未来另一半有想和长辈同住吗

你这个开局算不错了啦，稳健走下去存头期即可

还没开始上班面对职场险恶，你先撑过去再说，竹科一堆受不了辞职的

哈哈 梦里什么都有

继续做梦

先存钱 学着投资 复利五年再来看要在哪落脚

哪有人刚毕业没家人帮忙能买竹科啊？除了少年股神吧

竹科附近你买的起的就二重埔啊二重埔台积电刚上班几年肯定买得起

你现在站在人生重大选择点上，所以才要你审慎思考想清楚眼光要放远，不要只看眼前起薪也有认识台大ee所的，去了gg，10年过去还是只能在gg房子买了小孩生了老婆也漂亮，不过就像你说的996现在还是996哈哈当到小主管以后更忙更惨，薪水也还好，已经被同学们甩掉了那几个人啊，一开始起薪最低的年薪不到80现在在美国上班，买了房子，薪水也是屌打gg那个

996真的是有钱没命花。

996谁跟你说的，怎么可能这么爽, 随便都是待满12小时以上好吗，尤其新人一天8-23根本很常见

好好认真存钱、钱存到一定数量之前少看房版会比较开心

3-5年后，这个版会说谁叫你不2022年就买

先认真工作个几年吧以台积电的工时应该会觉得996是轻松的吧

要不要去铁工厂886试试，但薪水….

GG又不是只有竹北有 干嘛硬留新竹？ 赚有比房价差距大吗

建议到高雄GG，两年就可以付头期款了

认真回：头份竹南

先撑过前三年再来讨论吧 到时候房价不是问题啦 加油会有问题的可能是你的肝指数

先存钱不要乱买高价又不必要的东西；头期差不多了要买房找公司前辈打听。家里的老透天要先看你能不能做主，地点好要自住再考虑花大钱加强结构和翻修

新竹市无脑买十年后都会翻倍赚，直接买啦

房地产的三大重点在于…Location、Location、 Location出国应该也不错，但就是不一样的苦

这个薪资好好存可以的，加油

先认真存钱拉 没现金什么都是空想