楼主:
jejeyu (原来...我想要的是自由)
2022-08-06 18:15:52※ 引述《Jimmy540i (Jimmy)》之铭言：
: 同样的坪数同样的方位
: 10楼上个月成交2550
: 2楼我出价2000万仲介不理
: 最后出2200的斡旋也不收
: 屋龄大概15年
: 2楼不是该最便宜吗?
我之前也是看上一间二楼...下了斡旋没有谈成
结果最后成交价的单坪价格是全栋第一
但是后来有一间高楼层单坪价更高
他的外面就是河，河景第一排...
没有采光通风不良的问题....
楼下是公设，怎么拖拉椅子估计都不会有楼下抗议
我以前也是很爱高楼层，但是如果楼下有声音敏感的住户，真的是连走路都害怕他会来抱怨
作者:
lcy317 2022-08-06 18:20:00适合两个小孩以上的家庭我一个儿子我已经尽量约束他 但还是没办法控制跑跳还好楼下都没来抗议过
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2022-08-06 18:59:00小朋友活动可以试试4公分厚的地塾
作者:
kagaya (~~)
2022-08-06 19:16:00我也觉得二楼不会吵到楼下很不错 不怕吵的这点还比顶楼好但还是要九折以下才行 管线问题
楼主:
jejeyu (原来...我想要的是自由)
2022-08-06 19:30:00不要找20几年以上的屋龄就没有管线问题
就算新大楼，管线直通地下室，要是堵住，污水也是从2楼冒出来。
作者:
edinie (Edinie)
2022-08-06 20:56:00顺便请教独立管线也会有爆管的问题吗？
一楼看不懂是不是就是说二楼不一定是最低价高楼层有的优点低楼层一样会有不要再用什么粪管转折处这种过时的理由来砍价楼上就是有人不懂现在建筑技术管线怎么迁
作者:
louiswu (louis)
2022-08-06 22:59:002楼面地下室出入口肯定是最低价
作者:
ox321 (..)
2022-08-07 00:01:00很多二楼的问题不是什么粪管问题，有些是露台户的还有接不完的垃圾菸蒂，说再多没用，多买几间看不同社区群组二楼户在靠北什么就知道啦，狮王说的我也看过新大楼有发生
2楼就风景不好又要吸废气，如果有露台还要常常接楼上的垃圾，缴一样的公共电费，坐电梯却会让人觉得，在2楼还要坐电梯^_^
楼上说的超真实...朋友住2楼常常被邻居问说怎么不走楼梯
作者:
kagaya (~~)
2022-08-07 12:42:00是会被问 就坐啊 这没差 脸皮有那么薄
作者:
poi963841 (poi963841)
2022-08-07 15:20:00遇到2楼搭电梯真的很无言
作者:
pmd (BCGUMP)
2022-08-07 20:44:00噪音也是会传到楼上的，住大楼人的问题无解
作者:
oook (笑脸无敌)
2022-08-07 22:45:00二楼缴的管理费有比较少吗？为何二楼不能搭电梯啊？有哪个社区管理费金额是随着楼层愈高递增的吗？
作者:
ntntc (带妳看星星晒月亮)
2022-08-07 23:01:00二楼管理费也没少缴，电梯真的临时需要更换费用，二楼一样要负担一样的费用，不懂为什么不能搭
作者:
IamJoey (happy life)
2022-08-07 23:34:00大楼的二楼起码等于公寓爬到三楼吧
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2022-08-08 08:25:00原来真的有人觉得2楼不能搭电梯XD 受教了