藉个标题回一下
最近虽然可以感受到房市明显走缓 被CALL的频率变高了
这是盘整 甚至下修的预兆
如果这种气氛持续个两三年 那还就可以捡到便宜
比较麻烦的是物价也很快更进
一旦物价跟进的程度越高 房价拉回的幅度就越少
我懒得去做特别详细计算
逻辑简单来说是这样
房价涨 房租涨 这边有可能是资金炒作 紧缩起来 回吐都不意外
基本薪资涨 奶蛋油盐 汽油 瓦斯 水电修缮 室内装修 家电 家具 汽机车 各种票价
如果种种生活需求都在上涨
而且没有拉回的情事 那不动产也就盘在那了
简单来说 房子1000万 食物平均5元 那如果食物平均10元 房子2000万也很正常
当然食物 能源 工资的 CPI 跟房价的CPI 相关系数有多少
可能就请高手来发表看法了 这要是深究 都能当一本论文来写了
这篇不是看多 别眼瞎
单纯是因为本想等一阵子 市场退烧 可以谈价钱再去买
不过更刚需的生活物价一直在追房价 让我有点苦手就是了
目前体感啦 生活物价还是没完全追上 但是要是再涨个10% 15% 哪就完全合理了

591上也满满的房子在出售，只是房版大神提到591就会跳脚

看完下半年态势会更明朗

苦手+1，最近也一笔钱想丢房市但又觉得未来好像趋缓

高雄中古屋释出量真的多很多 价钱还是高 但有下修趋势最近想再买一间中古投资或者预售之后小换大自住

没有好像啊，房市已经趋缓都有数据了但是是缓涨还是缓跌可以观察到选举前不急的话就真的慢慢看啊不过缓下来就会有相对便宜的急售可以捡非投资符合自住需求的就不用考虑买下去

目前量有变多，不像去年底那么夸张

这两年去化的很快，要想要价格下跌，那至少余屋要多～目前余屋还在这几年新低，看不出来价格会下跌

确实有走缓

应该可以观察一下年底选举，如果民进党大败，大概选后又会拿打房来骗票，那时候应该有机会跌一点

就哥观察591上出售余屋较去年多了3～4倍，持续有在去化，可以要屋主的价格松动的才有机会，挂高的就白花刊登费罢了

认同楼上 绿色如果赢 我猜还会再喷一波 但输绿色会找各种方法修理

高雄只要台GG 如期照绿的进度，蛋黄区一样继续喷

问题年底民进党应该又是大胜喔

政府会继续政策作多房地产吧？目前新竹看新埔、芎林、新丰潜销新案都开天价但是中人还是在扫货 而且下半年建商推案爆量敢推案而且加价卖 应该就是有本钱跟他耗

呵呵，每个人都在等捡便宜，所以谁等得到？

本来通膨跟股市下滑会有伤害 现在美中助选团加持过后稳了我也本来评估今年党要是选挂会再加重打房 现在没事了

年底民进党应该还是大胜 国民党输

趋缓…但通膨继续，除非有更好的投资方法，找到好的房地投资标的，才是最佳解吧？

591打7折看满准的

不用怕 这边就是全力做多 很多人等你买

居然有人期待年底大败...有梦最美

民进党怎么大胜？ 桃园 台北 新北 新竹县市 苗栗 台中看起来都必败

哀 物价上涨是铁板丁丁的事乌俄继续打 老美继续印 大家看着办

台北市桃园市都很稳

台北市很稳 不亏是下限哥 整个北市都在怨绿没意外 蒋公子应该是躺着选

他说很稳是稳输吧 慧根呢

checkman你爸妈给你生在台湾你却支持中国党当台奸你怎么还敢发言呢台北市长跟桃园市长民进党稳拿下苗栗这种特殊区域 当然国民党稳拿下

等选举吧 绿共最会操作

超好笑 某些中国党台奸竟然认为张善政会当选桃园市长身为台湾人却支持敌国。你爸妈当初应该把你射在墙壁上

我支持 统一 这样房价可以更喷 就可以直接放弃台湾 退休去了大陆 盘仔想买给他们埋在谷底发大财 揪一揪几十万人去美国造镇哈哈台湾会哭到炸的是农地那种 休耕领补助的以后就没有了一堆农地会烙屎

打过来你命都没了。还在想房子跟发财？你要不要先想一下你还能活着吗？不会被中国人打死吗

万安躺着选，但是那个辅选名单一出来不知道是加分还是扣分

打过来会没命的是被管制的人早就除役了谁理你啊战时 国境 非除役的是列管人口，乌克兰不就演给你看了叫你回去 不准出境

看买在哪吧，这样讨论太笼统

我最爱干政治人物了但这里地点不太对欧

打过来 你房产强硬被收购还在那狂喷中共可能让你躺着赚吗

checkman哥 桃园先不要闹欸 罗还有可能 张???

当中共是塑胶喔 你一个不重要的人

Checkman就很搞笑啊 桃园市你说张善政能当选？你在搞笑吗？

好了啦 台北陈时中最不搞笑了

你觉得蒋万安会上吗

时中稳的呀

来这个版问只会涨

缓涨啊上半年涨两万七月又调价 等不是没代价的

讲个房价 开始政党大战 唉

某s 真的呵呵

某s跑来这洗政治风向干嘛？？

去年下半年开始其实推案数就减少了

激情已过，回归刚需了

某s真的是被洗脑甚深 看似无救

某跳针王乱完C大又来这带风向喔，笑死

某楼...

油水电才是最厉害的涨价推手 大家拭目以待