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2022/08/03 09:49
〔记者洪瑞琴／台南报导〕看好“沙仑绿能科学城”及高铁台南站周边发展潜力，台南市
府趁势推出高铁产专区招商案，总面积约1.3万坪，将采设定50年地上权，招揽企业投资
大台南。
南市经济发展局表示，“沙仑绿能科学城”是由中央领军、地方合作开发的产业重镇，不
仅汇集中央产学研各部会进驻，周边还有开发中的绿能产业园区及成大医疗创新园区，今
年新开幕的大台南会展中心及台南三井OUTLET PARK也座落于此，而且不只邻近高铁站，
未来还规划捷运深绿线串联起南科与产业专区，衍生的商机指日可待。
这次招商案基地，位于台南沙仑都市计画使用分区为产业专用区，归仁区武东段276-1地
号土地，面积4.35公顷（约1.3万坪），采设定50年地上权，可续约20年，建蔽率60％、
容积率240％。
经济发展局局长陈凯凌说，可朝产业研发服务、工商服务及展览、购物中心、商业观光及
旅馆等产业开发，未来结合大台南会展中心及台南三井OUTLET PARK等，建构台南崭新购
物生活圈。
市长黄伟哲表示，台南建城400年，在低碳永续、5G数位转型等发展方向下逐渐转型科技
新城，在这波台商回流热潮中，台南更是成为全台热门投资城市之一，包含台积电五奈米
、三奈米厂、联电、ASML、三井OUTLET PARK、诚品、安平港亚果游艇码头、南仁湖海洋
之丘等各类型投资案，成功带动台南产业荣景，让许多北漂青年纷纷回南打拼就业。
黄伟哲表示，沙仑智慧绿能科学城将成为带动台湾能源转型的推手，光是周边1.5公里范
围内，就有高铁站、火车站、会展中心、3所国际级研究机构、2所顶尖大学分部、7间国
家级研究中心或实验室，未来还有更多研究单位跟民间企业进驻，可望带来大台南发展新
商机。
心得：
这块地上权据说招标了3次都没人投标
应该也可以说各大财团都没有很看好
现在想投资台南高铁的真的要小心
不要资金被卡在这边..涨的比人少