台北市公寓类型产品不会再增加了，随着屋龄增加以后体验只会越来越烂，住大楼后我是再也不想回去住公寓，不过说七八年级都不买公寓就不见得对了
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这是近五年每季20到40岁人购买台北市公寓的案件数，至少看不出来愿意买的人有变少啦

这时代还有公寓真的是可悲

大楼其实住起来更悲哀啊住越久，问题越多

三合院才是最适合人居啊

好不好住是看有没有维护，好好整理的公寓没道理不住啊公寓唯一该受责怪的点恐怕只有土地利用效率较低其他地方都是愿意花钱花时间就能改善的日本环境好的地方也是因为人家会自治会去维护台湾不少地方是出了家门就随便了，甚至连里面都随便大楼以后找不到人维护或摊费用，那比公寓还更伤脑筋

就因为公寓产品没了所以才珍贵啊 再说一次买公寓是买土地跟买地点

大楼人多，有什么好？

在讲什么，台北市大部分公寓的土地利用效率比大楼高好吗？台北公寓难改建，就是因为公寓的使用强度比大楼高

信维大楼也是电梯大楼阿，有比较好吗？也没有比较漂亮啊

老大楼比较惨

I大说的是老大楼以现法规多数都超盖楼层，没跟旧公寓

我指的利用效率是容积上限，你在说公共比？啥小？

合建的话，都更也没用。

一直以来都喜欢假设我比较蠢，然后一路追着咬嘛？看来只到处多谈你最喜欢，最在意，最常追咬的空屋税了欢迎你继续追随我唷 :)

越老越破越陈越香

大楼有那么多户，退缩一点公共区域大点也是应该的那对我来说叫作合理舒适的规划，也不叫利用效率低喔 :)

确实是比较蠢没错啊，台北住三公寓的容积比大楼高是常识吧台北住三公寓的容积率是5×60%=300% or 5×70%=350%，大楼只有225%，公寓多出快50%这基本常识吧大楼盖得高户数多是用大基地小建蔽往上推，其实土地利用效率很差

对偶，我没注意过老公寓实际坪数超过现行规范感谢Ibiza大

还有 没有人追着你 你如果觉得常被我回到 你可能要考虑一下自己是不是常常发错误的东西

原来

违建如果算上去的话 很多台北公寓的容积会到400%

台北要都更要先拆违建违建不动就别想了如果整个区块都是投资客还有可能，自住越多又一堆违建就越不可能

要比较不同年的数量 记得把总交易量也拉进来看

要特别深究，那连供给量也要考虑进去

大楼是不会买户数少的吗？硬要挤人多干嘛

所以我只说买公寓的年轻人没减少，这数据就实在在那

户数少的大楼除非是豪宅，不然问题也不少不过，户数少是多少？管理费是多少？

所以地段很重要 税金高 尊荣 就有钱要政府认可的地段

https://i.imgur.com/X38b5Db.jpg万华不愧是有钱人聚集的地方西门町果然是"真天龙人"，信义区看不到尾巴Kuso大，人人皆知你是数据王，双手奉上！

不准 要拿成交总量去算

现在年轻人只看得起信义区全新大楼，买不起宁可租万华老公寓。

台北老公寓很多进去都有一股臭味

台北老公寓都低__

臭味是因为地震使楼地板有裂缝，地下室水肥池的屎味跑出来的关系化粪池的屎味跑出来的关系