楼主:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 10:15:39老爸老妈在台北永和有几间约40年旧公寓
我建议他们卖掉 买中南部电梯大楼
过十年的涨幅 就可以买回台北市新大楼了
这样操作税务上有没有问题啊
以前住永和买不起台北市 只要先买中南部
才有机会买回正台北市 买特斯拉的钱也有了
还是大家都懒的离开台北
我爸妈的态度是不想卖掉永和公寓 老人难沟通
当中南部的房子都涨一倍了 永和公寓顶多5-10趴吧 而且维修越来越多 现在操作还来得
及吗
作者:
soqqcat (笨猫)
2022-07-26 10:17:00中南部电梯大楼过十年后的涨幅有办法买得起也涨价的台北新大楼？
你先搞清楚 是北部带头涨中南部才跟着补涨爸妈老了倒是可以永居美术馆农16
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2022-07-26 10:19:00
中南部电梯十年涨幅能买回台北市新大楼？？？？？
先带他们来看看啊不想跑太远北大特区电新梯大楼也不错啦
作者:
anti87 (天机老人)
2022-07-26 10:19:00呵~ 现在买中南部刚好赶上割韭菜时间
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2022-07-26 10:20:00
中南部50坪十年涨幅买回台北市10坪套房我相信啦
作者: kendavid001 (小云) 2022-07-26 10:24:00
太晚 都已经补涨到这个程度了 追高杀低
作者:
guest0710 (guest0710)
2022-07-26 10:24:00我觉得你太晚了
楼主:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 10:26:00三年前就该这样操作了 老人难沟通
永和老公寓没有折旧问题，价值在底下的土地，稳定涨5%你爸妈年轻的时候买，一间可能才两三百万而已，现在最少一千万起跳中南部可能就涨这一次，接下来就是屋龄折旧价值下滑
楼主:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 10:29:00这三年买中南部操作又多一倍 可以买回大安区
作者: zaza5566 2022-07-26 10:29:00
难怪你爸妈不听你的 再唬烂啊
楼主:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 10:30:00等重建等到我孙子都不知道有没有
作者: zaza5566 2022-07-26 10:30:00
房子又不是你赚的 听你意见干嘛？
作者:
fedona (Solanin)
2022-07-26 10:30:00逻辑有过吗？被洗出去的，10年后还可以买台北新房？
你的建议这么....，难怪买好几间永和的他们不想跟你沟通
作者:
soqqcat (笨猫)
2022-07-26 10:31:00这么习惯待台北其实可以找新北其他行政区的电梯大楼，除非有其他资金来源。
作者: weekman 2022-07-26 10:36:00
老人生活圈就固定很难变动~继续等吧XD
楼主:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 10:38:00中南部有买 买太少我爸妈已经来中部了我爸妈自己都想住电梯大楼
楼主:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 10:39:00税会很多吗
作者:
foxn (foxn)
2022-07-26 10:40:00中南部已经涨一大波了，太慢了
台中高雄的城市景观与产业也不一样了今年房价高峰过后又会休息一阵，再趁小回档下手吧
你不如说应该操作贷款all in 20块长荣，你现在已经在北市新大楼了你这种换法，顶多换回新北更小的电梯
赌10年?...我觉得你可以，但你爸妈不一定敢赌。
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2022-07-26 10:49:00想的美
作者: zaza5566 2022-07-26 10:51:00
拿父母的钱赌 对他又不痛不痒
楼主:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 10:52:00也不算赌吧 老公寓越摆修越多 问题多
作者:
iele (就是那道彩虹)
2022-07-26 10:53:00那你干嘛不卖掉那几间永和旧公寓买一间台北
楼主:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 10:53:00早就想这样操作了 如何说服老爸妈老公寓的房客素质 防火安全 漏水 都问题
作者:
mayko (mayko)
2022-07-26 10:57:00同iele,卖掉几间,买个台北市两房电梯
海平面越来越高迟早要迁都的 五十后台中真的有可能变成首都
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-26 10:58:00............好险你爸妈不听你的
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-26 11:01:00而且你明明一个礼拜前才问过，是故而要问到记者抄喔？
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-26 11:02:00北部公寓卖掉换中南部？网一面倒这么说
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2022-07-26 11:04:00他们都几岁了还有几个十年？涨幅不够你要补？
楼主:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 11:07:00新房至少好管理 旧公寓问题一堆 除了起家厝有感情因素
作者:
f860506 (Vindex )
2022-07-26 11:07:00电梯房只会折旧 公寓土地持分大才保值 听起来你只是想把他们财产卖掉 然后换电梯房让自己爽而已阿你想的是中南部房还会继续飙涨的如意算盘 但如果被套10年、15年 再回来买搞不好被洗到中和老公寓
北部都更如火如茶的开始在跑，如果卖掉老家后突然都更，你会不会沤死
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-26 11:11:00你讲那么多等你继承再来讲好吗= =爸妈要怎样处理自己财产你也要管这么多
中南部短短两年已经涨50~100%上来了，你现在进来正好套在山顶上。
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-07-26 11:15:00被洗出来就永远回不去 除非买新竹新竹的涨幅才有机会再买回去
作者:
orz811017 (orz811017)
2022-07-26 11:16:00海平面上升 那荷兰不早就GG了
作者:
gamer 2022-07-26 11:21:00你是在共啥疯话？
作者:
Hiatc (垂钓者)
2022-07-26 11:26:00难怪人家说富不过三代
楼主:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 11:36:00老爸妈已经在中部了 电梯管理大楼爽啊
卖旧公寓无所谓,问题是你洗到中南部还想洗回正台北?
作者: treisten (triesten) 2022-07-26 11:56:00
你是三年前教你爸妈换的 还是现在看到涨上来才在马后炮
作者:
rmna (阿花)
2022-07-26 11:57:00竹北涨了两三倍单价还是跟台北市公寓差不多甚至比蛋黄区差有点，所不用想买回来啦
楼主:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 11:58:00老妈一直说买卖税会很重 真的会很重吗台北市旧华厦三房三千万可以入手 还可以吧
作者: treisten (triesten) 2022-07-26 12:01:00
本来说新房 现在变旧华厦.....
楼主:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 12:02:00五六年前就想卖掉老公寓了 老人难沟通
作者:
rmna (阿花)
2022-07-26 12:02:00怎么变成旧华厦了，不是新大楼？
楼主:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 12:03:00新房北市要五千万 要拼有点
作者:
tswen (T-swen)
2022-07-26 12:03:00别闹了
作者:
soqqcat (笨猫)
2022-07-26 12:04:00看内文以为父母还住永和，没想到已经买也住在中部了？
楼主:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 12:06:00嗯老爸老妈已经在中部 退休哪里都可以去
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-07-26 12:17:00
你为什么要对父母房产做考量，你可以买一栋附近的电梯大楼给他们住啊
作者: SSquirrel (松鼠) 2022-07-26 12:26:00
同意楼上，那是你父母的资产你可以自己买房啊
楼主:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 12:27:00已经换了 觉得爸妈的想法无法理解 应该加码中南部自己有买了啊 才对涨幅有感
作者: Zedoary 2022-07-26 12:47:00
你这个想法真的太晚，三年前就该做了台北房可以出租
作者:
kl2991 (kk)
2022-07-26 12:58:00新北不要装台北
楼主:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 12:59:00两种产品涨幅差异太大 虽然慢了 赶快说服爸妈
作者:
makeme (阿)
2022-07-26 13:04:00新房不可能 旧华厦还有一丁点希望 大概30岁旧华厦吧
作者:
dufflin (怨憎會 愛別離 求ä¸å¾—)
2022-07-26 13:12:00老人家生活环境大改很吃力的 您有打算之后全天帮他俩跑腿吗
楼主:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 13:43:00如何说服爸妈是重点 难沟通
作者:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2022-07-26 13:46:00他的意思应该是卖掉买两间一间自住一间价差这样操作没毛病吧，问题是3年前还可以 现在你要赌哪边会再翻倍涨 竹北都不可能了8
作者:
yianhua (中华民国最菜公民)
2022-07-26 14:07:00公寓等都更
楼主:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 14:12:00台北县好好的应是要改成新北 真是的
作者: c132908 2022-07-26 15:28:00
蛤？去鸟不生蛋的地方对人生有什么意义？
作者:
drcula (Son of SUN)
2022-07-26 17:12:00中南部电梯大楼??你确定买得起卖得掉?现在南部一般蛋壳区三房1500起跳唷
楼主:
hahahal (ORZ)
2022-07-26 17:14:00中部一堆1000的 加码中部高铁沿线买一买
作者:
lee1112 (^^)
2022-07-26 18:11:00............. 便宜卖给我 拜托
作者:
IQ120 (如何修改过去的错误???)
2022-07-26 18:27:00ㄓㄜ这什么智障操作
我建议他们卖掉 买中南部电梯大楼过十年的涨幅 就可以买回台北市新大楼了？？？？？ 供三小