台北市新建案开始跌价卖了
多多现在是不是要开始消毒是个案啊。
北投地点烂啊。继前几天台中平转。南崁赔售 跟林口赔售文章 台北市新建案开出卖不掉
跌价卖的第一枪后。
试问多多如何解释 XD
※ 引述《qooisgood (不告诉你)》之铭言：
: 连结：https://reurl.cc/W14d1Z
: 内文：
: 新建案降价 开出第一枪
: 经济日报
: 新建案降价开第一枪，据悉，台北市北投区新建案“天绮”每坪开价从88万元降至81万
元
: ，一坪降了7万元、降幅接近一成，后续是否会有新案跟进，值得持续观察。
: 北投新建案“天绮”位于台北市北投区，距离捷运奇岩站约500公尺，地点不差，今年4
月
: 该案开卖，每坪开价为84万~92万元，不过到了今年7月每坪开价降至77万~85万元，亦
即
: 每坪坪均开价从88万元降至81万元，光是开价一坪就降了7万元，降幅约8%、约近一成
幅
: 度。
: 据悉，家悦国际推出新案“天绮”是公司进军台北市首案，过去该建商多在林口推案，
属
: 于区域建商；住展杂志研发长何世昌表示，北投新建案“天绮”位于公馆路376巷，距
离
: 捷运奇岩站仅500公尺左右，地点不错，且推案开价降至81万元，每坪成交价可能落在
七
: 字头，该价位仍属区域行情价。
: 会有一坪开价大降7万元，何世昌推测有两大可能原因，第一推案时间点，该案因推案
时
: 间是4月，为国内本土疫情爆发初期；第二则是产品格局，由于“天绮”坪数仅10~15坪
，
: 诉求挑高三米六，为套房产品，因坪数较小，格局上能创造的空间原本就不大。
: 何世昌指出，在格局的可塑性较低之下，又遇到疫情爆发的“房市隔离期”，业者才会
祭
: 出降价来因应，希冀透过每户仅约“低总价”810万元、最低甚至770万元来杀出重围。
: 在“天绮”开出国内降价第一枪之下，后续是否有新建案跟进，并产生“降价潮”，值
得
: 密切关注。
: 除了“天绮”外，北投区目前在线销售的新建案，还有协鼎建设的“一心居”，该案距
新
: 北投站不远，为19~33坪二至三房产品，强打每户有二至三面采光、卫浴皆开窗，但每
坪
: 开价68万~72万元，属行情价，并未跟进“天绮”降价。
: 另外下半年将进场的新案“欣联奇岩段案”目前正在筹备当中，该案距离捷运奇岩站仅
60
: 0公尺，现正请照中，后续是否会跟进“天绮”降价，需持续关注。
: 何世昌指出，以今年上半年来说，北台湾新建案平均销售率约46%，较去年的六成下滑
超
: 过10个百分点，显示市场买气钝化；接下来多空交战的房市后续会怎么走，有三大观察
重
: 点，第一跟进降价的建案有多少，第二整体政经情势的变化，第三消费者对目前房价埋
不
: 埋单，才能进一步做判断。
: 心得：
: 傻孩子
: 学学房版各位多多
: 卖不掉就要加价卖啊
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-25 16:28:00真的，明天崩盘，空空准备好现金抢了吗？空空什么时候才会进场
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2022-07-25 16:31:00个案啊，房价只涨不跌，QEQT升息降息都是利多
没错大崩盘前奏 我准备好睡公园了 租屋才是最佳选择嘻嘻
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-07-25 16:38:00不是缺工、缺料、土地成本太高,只赚2%,
作者: jonson (宅霸) 2022-07-25 16:43:00
多多起手势：个案、跌了空空也买不起、假的，多多请豆吉！
作者:
ctx705f (键盘小妹)
2022-07-25 16:47:00开始跌价卖，那空空满心欢喜准备好满手现金要进场了吗？
作者: jonson (宅霸) 2022-07-25 16:48:00
立马有人示范，跌了空空也买不起
作者:
ctx705f (键盘小妹)
2022-07-25 16:50:00不是，空空都说太贵不合理不买，现在跌价了不是该出手了吗？还是雪崩哥要开示一下要跌多少才能进场？
作者:
zwchih (风言风语)
2022-07-25 16:51:00历史空头有可能5年起跳，才第一年急什么
新竹都已经现出原形了还在新竹让房价翻倍的市长已经转台桃园 从此以后轮到桃园要飞天啦新竹准备崩崩
羡慕，新竹是做了什么事情让房价翻倍？我只看到竹科满手钱出来买，这个跟市长有关吗？
新竹这波打5折可能才会回到2019年XD慢慢等5折
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ) 2022-07-25 17:02:00
这个只是来洗文章数的吧...认真就输了
作者: spidrboy (蜘蛛) 2022-07-25 17:04:00
崩盘了 快把你家拿出来卖 现在不卖以后赔一台奔驰
不知道为何变得那么偏激，多转看空没啥问题，我也是这样，觉得没必要上来引战
作者: jonson (宅霸) 2022-07-25 17:05:00
政府不同意我把社宅拿出来卖，否则我早就卖了
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-25 17:05:00就故意要挑衅引战，就让他开心一下法拍就可以卖了
作者: william826 (威廉狗) 2022-07-25 17:08:00
只看到5折太没梦想了 学我带大把葱去建案中心换 一根换一坪
作者:
ctx705f (键盘小妹)
2022-07-25 17:08:00所以你也只是想赚一手嘛 那大家差不多啊
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-07-25 17:12:00
奇岩价格就是在那边，老公寓反而涨上去了
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-07-25 17:12:00
敢在奇岩追高的，我也是服了
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-07-25 17:12:00年底葱价 继续等
作者: hongdagg (木瓜) 2022-07-25 17:17:00
都涨50了，跌个10%有差吗，嘻嘻
作者: jonson (宅霸) 2022-07-25 17:18:00
多多浮木剩竹北，竹北再跌多多会不会崩溃乱咬人
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2022-07-25 17:23:00真的就个案啊....
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2022-07-25 17:24:00新竹排队人龙去哪了
作者:
buike (chico)
2022-07-25 17:32:00新竹傻了才排队，都嘛买门票尊荣入座选户
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-07-25 17:36:00套房产品XD
作者: magicc (Noton) 2022-07-25 17:40:00
竹北涨一倍以上了，跌50%都不算降价
作者: catn (mdzz) 2022-07-25 17:44:00
个案也在讲
作者: chene847 (天侑猫) 2022-07-25 17:45:00
开超爆高的降到还是很高，会买的应该是撞到
崩盘了啦 请问大神要崩到哪 好怕喔 哈哈哈 记得年底再来看你的文章啊 看看涨还跌 哈哈哈哈哈
降价卖？一点竞争力都没有，决定留给套套买，不用谢我
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2022-07-25 17:58:00
才13户的建案也在讲
作者:
sk0515 (ilovelol)
2022-07-25 17:58:00崩呀崩呀
作者:
zzzz0516 (固执小牛牛)
2022-07-25 18:11:00空空壮胆壮起来
作者: nicayoung (大觉屋．师真) 2022-07-25 18:14:00
今年肯定崩
作者:
nqj (黑貓)
2022-07-25 18:18:00没错，晚一年买赚一台奔驰
作者:
MixBear (米克斯)
2022-07-25 18:20:00买北投干嘛
作者:
f06123k (cody1)
2022-07-25 18:34:00一律建议看空者租房就好，反正不管多少都是贵，租房没压力多好
作者:
vikingman (åœå·¾äºº)
2022-07-25 18:38:00奇岩要81万？？
作者: jonson (宅霸) 2022-07-25 18:48:00
一堆多多崩溃反串了，可怜，没有对手来硬凹了
对，多多崩溃了，买23，现在38，不卖自住，就问怎么输
作者:
coolben (我很强)
2022-07-25 19:16:00再跌个20%，你有钱买吗？我是觉得发废文的同时，怎么不试着提高自己的收入呢？一辈子看人家飞黄腾达，很有趣？
作者:
gk1329 2022-07-25 19:19:00洨建商啊 没4er
作者:
freekid (世界真是小)
2022-07-25 19:26:00你凤鸣出掉后如果明年喷更高，算不算你眼光差整天在那里北烂
作者:
callhek (没钱住帝宝)
2022-07-25 20:30:00我现金准备好了 冲
作者:
mp5good (─ ─”)
2022-07-25 20:50:00不是啊 酸空空怎么会是要人家现金买 空空怎么可能接盘侠要酸空空应该是叫空空自己降价卖吧股市大空头的时候你多军会叫空军赶快进场买？ 逻辑错了吧
作者:
mdjason (左手)
2022-07-25 21:07:00才刚开始啦 未来3个月会崩盘50% 房虫抢睡公园
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-07-25 21:17:00那地方那价格还是很高耶
作者: antigidu (YaSu) 2022-07-25 21:19:00
无脑多：这叫锁筹码 准备井喷啦
作者:
jhangyu (jhangyu)
2022-07-25 21:38:00多多：不管QT还是QE都是利多
作者: antigidu (YaSu) 2022-07-25 21:47:00
无脑多赶快加价买 不是井喷吗？
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2022-07-25 22:48:00多多快扫货,不要让空空看破手脚啊！冲！
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2022-07-25 22:57:00什么鸟地方开88万勒
作者:
mp4871 (方囧斌)
2022-07-25 23:55:00到底部买来住的话还行 买来投资就算了吧..
作者:
karachi (golf)
2022-07-26 01:04:00北投80万是崩三小XD就跟百货公司打折一样，先把原价提高，趁机宣传XDD
难得修正，机会属于有准备的人我已经准备好银弹等接惹
作者:
fcuk9981 (加价不加蛋)
2022-07-26 08:52:00傻多借口很多
作者:
yyyyoung (369保肝顽)
2022-07-26 12:34:00这ID就是想引战而已不用太认真
作者:
zxx763 2022-07-26 13:02:00崩盘了