楼主:
ssiou (科科~~)
2022-07-23 12:28:25假设今天一间房子
你看中意了
实价登录1年前1000万
请问你会"接受"的价格是多少
1. 1100万
2. 1050万
3. 1000万
4. 950万
5. 900万
然后拜托一下
角色是买方
不要跳预言家
不是我是说不要跳卖方
然后也不要讲那种6折收这种智障话
不过现在还没到买方市场，不急的话可以等等看。如果是我的话，会压在5、顶多4，但还是看谁比较要谁
一定是2起跳啊，再傻什么还是你中意的....但是麻烦别表现太明显
作者:
hyde60 (阿跃)
2022-07-23 12:37:00老实说现在的状况这些都不是选项...卖家根本不会选择这几
楼上说的其实也没错XDDD所以建议在等等，但是真的很急就没办法
作者: snailz (叫我金城武) 2022-07-23 12:40:00
0
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-23 12:41:00想这个根本没屁用，问题不是你想买多少，是人家要卖多少
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-23 12:43:00看有多喜欢跟你看多久房子啊买方角度的话
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-07-23 12:43:00只考虑买方意愿的话我出500
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-23 12:44:00但实际上还是你能拿多少出来
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-07-23 12:44:00一年前1000,现在大概1300...两年前某间我买1000,现在大概17xx给各位参考.市场一直都是卖家说的算.y
作者:
ppgg486 (你会爱死我)
2022-07-23 12:45:00估一下买卖成本费用，没1200屋主不会卖，除非很缺钱
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-07-23 12:46:00涨是因为全部的卖家往上卖,跌是因为有很多卖家往下卖.
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-23 12:46:00而且你说的这状况没啥意思，一年前1000万，两种状况一是比1000万高，很多都买不下去然后来这边开始骂，二是比1000低也是不会买想等更低
一年前买的，现在实登都1600以上了，你想买1100？
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-07-23 12:49:00买方：我想买你买的价钱最好在卖我便宜点 不然就是不合理
看附近很近期实价多少就可以参考 不过买方一定照社区一年多实价出然后杠龟
作者:
me1029 (卉)
2022-07-23 12:53:00结果还是没什么人回答真正可以接受的价格
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-23 12:54:00这本来就没固定答案了怎么回= =
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-23 12:55:00说真的如果自住的话，负担的起当年一千万我就直接买了不管明年涨或跌你就自住又负担的起
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-23 12:56:00就买了啊
作者: goodjop (goodjop) 2022-07-23 12:56:00
自住就买预售了
作者: jujubaby174 2022-07-23 13:04:00
现在至少1300了
作者: Somebody99 (Somebody) 2022-07-23 13:06:00
绝对会杀到八折以下好不好，蛋白边缘一点的地方已经开始回到疫情前的水准了
作者:
ZakuSIN (SIN)
2022-07-23 13:07:00五个都接受 因为是刚需
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-07-23 13:10:00一年就卖，屋主有可能低于1200卖吗XD税金都不过
作者: zaza5566 2022-07-23 13:10:00
买方多少又不重要 是卖方想赚多少只要有一个买方接受1200的价格 你上面的选项都是屁
作者:
HsihHan (希汉)
2022-07-23 13:13:00要看地点
作者: hongdagg (木瓜) 2022-07-23 13:16:00
1500
作者:
sdada (superwet)
2022-07-23 13:20:001500吧，通膨还降，会怕
作者:
randy01 (兰地)
2022-07-23 13:22:00自住负担的起就买阿 大部分涨价也都跟区域附近差不多涨幅 银行鉴价有到就没啥问题 啥再等等看的其实蛮好笑的阿大家都想等跌再买 这样根本不会跌好吗
你的例子看在哪 好区1100可以 偏区就900去谈
作者: junshinw (Paul) 2022-07-23 13:25:00
最多950，不要拉倒
作者: junshinw (Paul) 2022-07-23 13:36:00
950万是哪里智障，一堆人也是这样写，不爽不要发啊，限你删文
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-23 13:40:00.........吵起来了～～6666666
作者:
rockok71 (钧钧有意思)
2022-07-23 13:41:00买方一开始一定先900开始谈阿 卖方就1100开始谈阿 很难Y?
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-07-23 13:42:00当然是0
作者: snailz (叫我金城武) 2022-07-23 13:44:00
选我正解 949万 或是1101万
作者: junshinw (Paul) 2022-07-23 13:44:00
刑法第309条的公然侮辱罪，第1项是普通公然侮辱罪，法定本刑可处拘役或三百元以下罚金。毁谤罪.公然侮辱罪构成要件刑法第三百零一条规定：意图散布于众，而指摘或传述足以毁损他人名誉之事者，为诽谤罪，
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-23 13:46:00不重要吧 重点是隔壁楼上楼下多少 银行认多少
作者: snailz (叫我金城武) 2022-07-23 13:47:00
支持提告不敢提告 大家笑你 po法条然后又没动作 哈
作者: junshinw (Paul) 2022-07-23 13:47:00
等等来警局
一堆人很喜欢在网络言语人身攻击；我只能说法律跟言论自由观念薄弱，总有一天会踢到铁板。
你可以直接去地检署找检察官作笔录阿，警局笔录还要移送，到地检署又要再做一次笔录，很麻烦。
作者: snailz (叫我金城武) 2022-07-23 13:50:00
水 尊敬你
作者: snailz (叫我金城武) 2022-07-23 13:52:00
j大支持你 就算失败 也是铁汉 网络上嘴巴不干净要受到惩罚的 都大人 用理来辩 不要像馆长一样j大 不要和解哦 和解就弱掉了
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2022-07-23 14:00:001&2 因为我知道3以下基本没机会 除非对方急缺
作者: snailz (叫我金城武) 2022-07-23 14:00:00
收工囉 。板大的解释合情合理 结束
作者:
ezoboy (不屑)
2022-07-23 14:11:001-5都合理啊，看买卖方急不急
作者:
proudC (call me 酷哥)
2022-07-23 14:12:00喜欢用1000去谈，1050上限
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-23 14:16:00现在的人也太玻璃心，讲没几句就要告，讲输就崩溃不可取。用道理打赢不是更爽吗
作者: popher (popher) 2022-07-23 14:33:00
楼主不是说不要跳预言家了吗，一堆跳完还以为只有自己懂的，我家不一样台北我卖2500啦
3.4.5都不可能成交啊除非临时急用钱，不然1000平转还亏很多钱欸
1200起，950除非你遇到缺钱的不然一辈子也买不到
作者: SSquirrel (松鼠) 2022-07-23 15:22:00
2. 1050
作者:
zzyzx (rd.)
2022-07-23 15:41:00有买才有卖 成交才有价格
去年一堆智障空空说实登上路，价格就会崩盘，提出质疑还说是不是怕了
作者: baseball1388 (^&^) 2022-07-23 16:18:00
还没有实价登录的时候 真的很多6折成交
作者:
dick0209 (迪克-拎北拍到丁)
2022-07-23 17:13:00看一年前，干嘛不看30年前
作者:
ISNAKEI (上班好同事，下班不认识)
2022-07-23 17:49:001300 低了就买不到了 涨了赚到 跌了你自住 我没差
作者:
kagaya (~~)
2022-07-23 18:05:00五折啦 哪次不五折
作者:
socoolJ (醉大饿极)
2022-07-23 18:25:00根本不可能1300以下 有够外行 继续等20年吧
作者:
nextpls (thanks)
2022-07-23 19:11:00当然是2018年前的价格
作者:
iamala (it depends)
2022-07-23 19:39:00新竹有一间实登1400，我1900开始出，谈到2100的时候被2200拦胡，对方还呛说不管我出多少都再加50。可惜话还没传到我耳里屋主就卖了QQ我今天还跟太太说愿意等现在的屋主卖房再买回来，因为真的喜欢。
作者:
iamala (it depends)
2022-07-23 20:22:00弱水三千，只取一瓢饮。该房子我觉得是整个社区数一数二条件好的。
你可以看旁边建案类似的最近价格- - 你看一年前根本没参考性
作者: kendavid001 (小云) 2022-07-23 20:40:00
看地点吧 1-5都有可能啊 未来性问题而已
作者: jian0202 2022-07-23 21:00:00
蛮无言的，你没写地点、屋况、等等，这篇还可以有这么多人讨论，甚至调出这里所谓的大神，这个版可以废了吧
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-23 21:00:00Ia大你这...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-23 21:23:00青埔去年7月+10%你找给我看看
这波热钱收回两年后大概剩600现在买几本就钱多或傻逼
作者: a3491280 (a0000000) 2022-07-24 00:32:00
6折收
作者: scoop 2022-07-24 01:31:00
持有税课你一年50万，看你950卖不卖
作者:
hibikii (hibiki)
2022-07-24 08:13:00嘘某个高傲炒房仔
作者:
youbee (隐形的翅膀快飞吧)
2022-07-24 12:21:002
作者:
PPSEED (号角)
2022-07-24 15:29:00一年前的话现在应该是1400左右
作者:
TEYU21 (恣意妄为)
2022-07-24 17:11:001亿吧，我有钱爽的化爱出多少出多少
作者:
yoysky (小希希)
2022-07-24 17:40:00我接受1100，卖方也不见得卖
作者:
ssttimmy (呆呆A八哥)
2022-07-25 00:59:00新竹两年前屋主买900 现在卖1400 我吞下去了