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年轻人也疯买房！5月青年成家贷款102.7亿创4年半新高
升息预期加上交屋潮使然，5月“青年安心成家购屋优惠贷款”拨款额破百亿，达到102.7
亿元，不仅创下4年半新高，更远高于近2年单月拨款平均值（56亿元）。
受到全球通膨压力升高影响，央行今年已连续2季分别升息1码及半码，为顾及民众利息负
担，青安贷款现行利率按基准利率减少调升半码。调整后，机动利率 一段式为1.65%，二
段式第1至2年为1.44%；混合式利率第1年为1.62%，并优惠至本年底止。
财政部表示，由于今年上半年值新完工房屋交屋潮，加上升息预期，激励部分刚性自住需
求进场，带动5月份5大银行新增房贷金额冲高，青安贷款亦随之倍增，5月拨贷金额
102.7 亿元，明显高于近2年月均值（56 亿元），也是2018年1月以来首见超过百亿元水
准。
为减轻无自有住宅购屋成家之房贷资金压力，政府自2010年12月推出青年安心成家购屋优
惠贷款，目前第5度延长至今年底。青安贷款开办以来陆续放宽条件，2016年贷款额度由
500万元提高为800万元，加上利率降低，致核贷金额达1762亿元高点；2017年至2021年房
价走升，各大商银房贷利率维持低档，青安贷款需求逐年下降，2021年为 646亿元。
进一步观察平均每户贷款金额，2016年以前各年平均为363万元，贷款额度提高之后，年
平均为471万元，增加109万元。开办迄今年5月底共协助32.4 万户购屋，核贷总额达1兆
3294 亿元。（审核：叶忆如）
心得：
市场已进入升息周期还在贷款买房，年轻人终究是年轻人啊，太冲动了
https://imgur.com/Sgvb3Ny

8-9年级身家破5000万的比比皆是买房不要太轻松

青安专案在升息循环少半码 诱因很足啊~

少年房神

各位少年房神，你们的时代

屌打鲁空

这都嘛小孩贷实际家里买

很多都是前两年买，现在交屋的吧。

人头户啊 人人2户买满了

韭菜青不青

中年鲁蛇气哭

就说年轻人没有买不起的问题

青安贷款又没有限年龄，跟年轻人买不买的起又没关系，外行

空空很着急

丸了 高点上车 要被套到何时

青安贷款明明就有限年龄..

没买房的空空以为青安只有年青人可以贷？！

这就是刚需 嘻嘻 空空崩溃

贷款是房子盖好才要贷吧 现在要贷款的应该是两三年前买的 高点？

很正常啊 就跟首购以为都是第一次购屋才能用 不知道只要名下没有房屋就都算 卖掉再买也算

所以区分年轻人非年轻人是假真正的分别是 努力打拼一族跟键盘幻想族努力打拼族很多年轻人键盘幻想族也少不了中老年

过马路都能听到年轻人聊去哪里炒房的时代

年轻的键盘幻想族有的会长大有的一辈子键盘妄想

一堆用小孩名义买房的

限年龄该不会是指限成年吧，再凹啊

早期的有限制年龄，新制移除年龄限制了，但只有少数超过40的要先问空空的年轻人是几岁啊，打房社团一堆30-50的年轻人说自己买不起呢

想太多，买下去就对了，不买以后一定后悔，反正大家都买了，有什么问题政府会出来救的

丸子，讯号来了

买不起都是不争气

升息欸 要升多少好可怕

最后一批韭菜进场

跟着政府走 安心赚大钱

其实这就青安贷款利率有拉开 所以很多人改贷青安而已之前根本没人要贷青安

你雾峰后来为啥不买了@@？

现在不买 难道要等以后变成2倍再买吗 楼下先买10户

股市崩要政府国安进场；年轻人买房崩盘，要怎么救，政府要伤脑筋了

通澎啊，还要人教喔

不买房给人当韭菜割吗？几年后又哭死一次

现在买房以后不知道多久会解套

我认识的年轻人都租房，等崩盘才要进场

我在社宅老中青都有认识的啦，不租房不买房急死房虫

空空表示 我没买之前通通不准买

最后一批韭菜

原来房市也有韭菜…

本来就没在租的，不租不买关房东什么事？租金刚好拿来筛选房客素质买不起的看价格有什么用？七年反指标就是这样来的

代销说。房价只会愈来愈贵，看起来政府的趋势就是要这样操作。请问这样的话是正确的吗？

多多说对 空空说不对 楼上自己挑一个