楼主:
MTKer (大Mer)
2022-07-22 03:10:20最近想卖屋换屋，找了房仲，
房仲说最近交易时间跟以前比都变得很久，
从开始交易，跑银行贷款跟代书流程，
要花到四个月才能完成。
以前大概一个月半就能完成吧！
最近有变会拖这么久吗？
原因是什么啊？
楼主: MTKer (大Mer) 2022-07-22 03:36:00
银行的动作有比之前慢到三四倍？
就是高点前兆崩跌前的共同特色都是会有一段停滞期台中上个月出现小跌 预估之后会有一坡下杀有人说北屯会跌回1字头 我是预估2左右台中卖压全台之冠不是说假的台中7都最低薪 治安最差 穷人最多 没捷运交通烂南北投资客都只想捞一笔就跑 没人想久待让子弹飞一下台中从年初的平转到这几个月小赔出场预估年底会开始向下崩要连崩5年左右才会止稳自住不用急着现在去接盘 晚一年入场多买一套装潢
作者:
ws1234 (嘎嘎)
2022-07-22 06:14:00刚卖一间 签约到交屋 1.5个月
作者:
tswen (T-swen)
2022-07-22 06:35:00没有吧。是买的人变少
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2022-07-22 08:56:00你的仲介走路比较慢吧
作者:
ox321 (..)
2022-07-22 09:07:00换仲介可能就变快了，台中年底开始崩？不是已经跌很久了吗，大家都已经知道了，价格会跌到个位数吧，没有的话我再等20年
作者:
IamHunk (happy~)
2022-07-22 09:11:00不缺钱开芭乐价卖爽的很多
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-22 09:36:00双方都没贷款就很快 土增税走一般税率更快
办自用没贷款也很快差在银行拨款一个半内办好都算正常时间
作者:
aaaplay (残念)
2022-07-22 20:54:00一个半月差不多
作者:
xa6555 (ninini555)
2022-07-23 02:12:00刚卖一间 抓两个月内
4月中签约，6月中交屋，中间又碰到疫情爆发，刚好两个月，中间贷款流程跑了一个月多，仲介也很惊讶，他说以前最慢一个月就可以跑好，还好当时签约代书直接压2个月时间