[请益] 透天被政府征收是按照市价征收？ abel0201 PTT批踢踢实业坊

[请益] 透天被政府征收是按照市价征收？

楼主: abel0201 (亚伯) 2022-07-20 20:03:50

如题
亲戚一间透天可能即将被政府征收，但目前google起来被征收回馈的方案似乎都不太优，都是比较吃亏的
因为亲戚之后有资金需求现在卡在先卖掉还是等征收，也怕现在征收消息出来也不好卖
附近实登只有对面新大楼成交价一坪30万可参考，
目前google到的如果拿补偿金似乎拿不到跟市价一样的金额，如果拿地又太小块，如果有优惠的照顾宅能买算最有利的？
目前亲戚卡在卖不卖犹豫不决，
不知有无类似经验的大大可参考谢谢

作者: spirit119 (精神分裂) 2022-07-20 20:04:00

现在已经比较好了以前更扯为什么会改呢就是板上讨厌的爵轻抗议的结果觉青

作者: Tattoo (è·Ÿéš¨æˆ‘^^) 2022-07-20 20:09:00

市价收是基本的吧，不然谁要被征收

作者: teddyisgood (æˆ‘æ„›$$) 2022-07-20 20:09:00

赶快比实价低一些出售看那个虽鬼投资客买到

作者: milerful (弥勒佛) 2022-07-20 20:25:00

是按市价但是不是你想的那样你PO的是房+地价土地征收土地跟地上物是分开计算的所以要看周边素地价

作者: Revochen (Revo Chen) 2022-07-20 20:46:00

但被征收就免征增值税

作者: yesyesyesyes (@2022-07-20 20:53:00

难不成要照公告地价吗？

作者: sonybug (()) 2022-07-20 21:00:00

一种市价各自表述

楼主: abel0201 (亚伯) 2022-07-20 21:24:00

对！就是google起来官方评估的市价似乎都跟实际交易行情有落差，所以亲戚有点担心

作者: Tattoo (è·Ÿéš¨æˆ‘^^) 2022-07-20 21:41:00

被拆掉要住哪，买不回来叫蔡英文家用市价收阿

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2022-07-20 21:55:00

建地+合法建物本来就该市价征收，但公设保留地不该市价征收...明显价值不同

作者: t222728 (Smart.ET.) 2022-07-21 03:00:00

如果几年前买有实价登录，几年后征收，可以买的价格实价登录征收吗？

作者: chiangww (none) 2022-07-21 06:32:00

征收一定不比市价，不然过去怎么有那么多抗争事件。宜兰高铁预定区吗？当地人被选到不见得是好事

作者: landy58892 (肥仔) 2022-07-21 13:22:00

征收赚翻了吧，上面不懂别乱说，以现在的评点计算方式，我不认为会比市价低，还有土地是有抵价地计算的，建物会是改良建物方式算评点，还有要看有没有违建、室内装潢等评点，不懂欢迎站内我吧，我刚好是航空城征收户

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