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[请益] 房贷比租金还贵是什么状况？

楼主: micky83802 (雨伞)   2022-07-19 16:35:45
想说买房收租
发现很多物件都开好高
要负担的房贷都比租金还要高很多
以后升息 房贷还会再更高
但是拿去出租
我还要倒贴一些
这样说正常的状况吗？
我发现几乎都是这样耶
作者: FaFaFaT (肥肥肥T)   2022-07-19 16:36:00
加价租 总有人会跟你租的 安心啦
作者: prostar   2022-07-19 16:37:00
租高一点啊
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈Ｉ
2022-07-19 16:37:00
可以租
作者: IS0987 (FQ)   2022-07-19 16:37:00
ㄎㄎ
作者: yellone741 (dark455)   2022-07-19 16:38:00
转嫁给租房客
作者: callhek (没钱住帝宝)   2022-07-19 16:43:00
放几个 ikea家俱就可以涨5k了 懂吗
作者: MOMO0478 (没死)   2022-07-19 16:46:00
正常 房价跟租金 没有成正比.. 投报率太低了
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-07-19 16:48:00
是跟利息比不是加本金比你卖掉房子还的贷款会拿回来
作者: GPNN (奇异恩典NNNN)   2022-07-19 16:49:00
投报率1.9~3% 贷款利息就1.7%上下 租金约为利息
作者: justin200428 (7788kkk)   2022-07-19 16:50:00
阿是不会涨房租欧？租不起滚啊
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记)   2022-07-19 16:55:00
干嘛租 转手卖给下个盘子啊
作者: muscleloser (muscle_loser)   2022-07-19 17:11:00
那就是先租以后再说
作者: chein17 (哈哈呵呵)   2022-07-19 17:12:00
台北不是很正常吗？？？
作者: GoGoD (想名字脑袋会当机)   2022-07-19 17:13:00
那你收手不要买了
作者: bodyzhang (BODY)   2022-07-19 17:18:00
又遇的这种不会算的不要买啊请租谢谢
作者: ppnow (no ways)   2022-07-19 17:55:00
起码cover利息就好，能cover本金的难寻
作者: Earlcs   2022-07-19 18:02:00
板上都教你了加价租，还有可以抵房贷越来越少，可以抵利息就很好，抵本金加利息要找多点物件。
作者: linjack315 (lin315)   2022-07-19 18:05:00
现在比591上加个50%都租的出去
作者: hanhan0427 (hanhan)   2022-07-19 18:14:00
问房板大神啊，他们会教你的
作者: yasea2004 (无关紧要)   2022-07-19 18:18:00
养宠物会拿钱给你你还要求啥
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-19 18:27:00
本利和？
作者: zerobx (随意)   2022-07-19 18:30:00
就死撑阿 撑到有人接盘就好
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2022-07-19 18:31:00
问蔡EE 我们看起来像总统吗
作者: moom50302 (武林三羚鳄)   2022-07-19 18:36:00
找个设计师装潢一下，价格加50%都没问题
作者: jaricho (...)   2022-07-19 18:49:00
涨房租不会喔...涨得比房贷高就好了
作者: WMV (珍惜现在)   2022-07-19 19:05:00
提供养宠物啊，加签宠物条款可以拉不少
作者: Mozai (末仔)   2022-07-19 19:13:00
租金比放贷贵那干嘛租你房帮你缴房贷
作者: yukai0919 (阿凯)   2022-07-19 19:16:00
你认真？
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-19 19:16:00
这个要问龙哥 我记得龙哥的房租好像超过本利和不过我觉得你不是反串就是幼幼幼幼幼幼班
作者: rainsilver (00)   2022-07-19 19:50:00
是跟利息比
作者: abcanna (........)   2022-07-19 20:36:00
所以房租大于贷款就值得买了吗？
作者: swgun (杨 威利)   2022-07-19 21:23:00
房虫都是用利息去算不是本利和啦
作者: moda (neomodaisback)   2022-07-19 21:47:00
房贷比租金贵很正常。房贷比租金便宜的话，那大家都变成房东，就租不出去了。
作者: jump0517 (Sonic)   2022-07-19 22:33:00
刚买一间套房180万 整理好月租1万 觉得报酬率还不错哦
作者: k0939770752 (一岁一个月!棒棒)   2022-07-19 22:41:00
楼上 结果整理花了多少?
作者: jump0517 (Sonic)   2022-07-19 22:49:00
整理加家俱花20 总支出200左右 同社区最低还有租4500的591挂20天成交月租1万 只收年缴12+押2 顺利创社区新高价http://i.imgur.com/vql95xn.jpg不管事以及零成本的房东真的是租客的好朋友 不过产品做出差异化 还是有机会大幅拉高租金的 独立门牌小套房保值
作者: bms ( )   2022-07-19 23:11:00
严格说能超过利息就好
作者: LSLpet (小花猫)   2022-07-20 02:04:00
J大是买啥区域的套房？
作者: jump0517 (Sonic)   2022-07-20 06:56:00
台中西屯区靠近逢甲 建议找大路门牌无巷弄 ex.至善路现在都是鼓励租客去申请租屋补贴 一个能够门牌2400元
作者: sdada (superwet)   2022-07-20 07:40:00
因为等房价随通膨涨比较重要，房租只是等待过程补贴用
作者: max205 (阿DOG)   2022-07-20 08:46:00
社区其他户租4.8K 楼上可以租1w 也只花20w装潢 遇到盘子吗
作者: remotefly (picat)   2022-07-20 10:26:00
因为仲介知道你要租人 会把投报率反应到售价上
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