Re: [闲聊] 大楼和自建透天的选择?

楼主: bebehome (bebehome)   2022-07-18 08:20:59
※ 引述《jpopo0543 (恰普 cha gu)》之铭言:
: 最近困扰许久的问题
: 由于家中拥有约四台车
: 在想要买大楼还是自建透天
: 预算约4500万内
: 自建的话可能就要到外围一点北屯 太平 沙鹿
: 大楼的话可以选市区
: 本身现在住大楼
: 感觉缴管理费除了收包裹和倒垃圾
: 好像也不会用到其他公设
: 自地自建当然是梦想
: 不过上班可能要30-40分钟车程了
: 但是就可以有很大的车库
: 很大的房子 甚至可以有自己小泳池
: 怎么吵也不怕楼下邻居抗议
: 请问以管理维护还有爽度来说
: 哪一种比较好?
以爽度来说,当然是买预售屋大楼上下两户打通放个楼梯
上面那户就放Switch,VR,小朋友游戏室,客房
下面那户睡觉,客厅,起居室
玩的时候不会吵楼下,睡觉的时候不被楼上吵
预售屋外围一点挑一间1500万的,两间3000万含2个车位
也有的建案是搭配双车位的,那你买2间刚好4车位,总价拉到3500万
剩下1000万拿500万做装潢,500万丢银行给它扣管理费,就有人收垃圾包裹了
喔,对了,挑有游泳池的建案,就连游泳池都搞定了,还附赠救生员。
作者: gardeniablue (BLUE)   2022-07-18 08:47:00
不要打通…我觉得你买了二户,生活空间就分开透天分层住不少是单纯的只有住,但其实比较容易有问题的是公众空间(厨/厅)使用权与收舍
作者: youga (妖嘎)   2022-07-18 08:51:00
不在乎流动性的话这方案看起来不错啊
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ)   2022-07-18 08:55:00
上下打通要花太多钱 把左右两户买下来打掉共用壁就好
作者: HanaIro (花开物语)   2022-07-18 09:00:00
左右两户还是会被上面吵
作者: iamala (it depends)   2022-07-18 09:25:00
其实一次多买几间,选上面不吵的住就好,多的卖掉还能赚钱。
作者: sdhpipt   2022-07-18 09:55:00
4千万这种总价的话 其实应该能买到大楼原生楼中楼的单位不需要自己花钱打通 很多建案都有几户楼中楼的设计 处理畸零容积使用买2户不打通的话就还是要经过梯厅公设 没办法穿着内裤走来走去 XD
作者: Ericouttamud   2022-07-18 13:37:00
等建筑与诗的楼中楼啊cp 值爆高
作者: ricenoodles (米粉)   2022-07-18 19:06:00
找找看有没有一层三户的大楼 整层寔中自己的 一个平面超大 超爽的

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