Re: [新闻] 通膨烧 央行9月铁定升息

楼主: a386036 (骷髅怪)   2022-07-07 15:43:53
很多人不懂通膨,我自己也不懂
但我知道的就是钞票没价值
低风险保值耐久商品会疯狂增值
一般商品也会狂涨
政府升息打通膨目的就是把热钱锁住,不要去炒作民生物资囤货,增加你炒作成本
但低风险保值耐久商品还是吸钱
钱就是往银行跟耐久财跑
而房子土地特点
高融资比。超长
你可以用现在价钱,买到30年后物价的东西分期付款时间
简单说你就是一次跟厂商,买30年份鲁肉饭,还让你分360期付款
30年间鲁肉饭2元现在30元起
这也就是为何越升息越喷
现在是钱太多锁钞票的升息
不是缺钱鼓励存款升息
懂的就知要干嘛
※ 引述《jejune (taxonomy)》之铭言:
: 主计总处最新公布6月消费者物价指数(CPI)年增率冲高至3.59%,已连四个月
: 破3%,市场预期,中央银行9月升息应该是升定了,但预料会比照6月升息半码(0.125

: 百分点)搭配升准1码。
: 美国联准会(Fed)为力战逾40年来最高通膨,6月中鹰派升息3码(1码是0.25
: 个百分点),累计今年来已升息6码,目前市场普遍预料7月会再升3码,若后续
: 通膨下降,至9月仍会升2码,届时合计就是11码。
: 金融人士表示,反观台湾虽然通膨远低于美国5月8.6%的超高水准,却也来到近
: 14年新高,央行总裁杨金龙在9月理事会,应该还是会延续6月决议,做出“困难
: 的决定”,至少再升半码。
: 杨金龙在去年底已预告,今年货币政策朝向“紧缩”,3月第一季理事会升息1
: 码,6月二度升息、但幅度缩小为半码。当时他说明,采取升息对付输入性通膨,
: 效果有限,却会冲击企业与民众的利息负担,因此利率升幅减半,搭配调高存款
: 准备率1码,更宣示“紧缩”将会到年底。
: 金融人士指出,以央行长期来相对偏保守的态度,升息降息都不会跑在最前面,
: 毕竟就如杨金龙一再重申的,台湾是小型开放经济体,易受到大型经济体政策动
: 向的影响,才会订出“升息三条件”。
: 观察台湾6月通膨居高不下,美欧等大型经济体加速升息,及国内疫情对企业影
: 响,在政府纾困持续下,复苏成效不错,即下半年仍达到三项升息指标。
: 金融人士强调,杨金龙6月时也透露,升息加升准搭配的做法,如果兼具压抑通
: 膨预期心理,且对企业及民众的影响最低,将继续采行,也就是若7月之后通膨未
: 再冲高,CPI年增率维持在3%以上,央行比照6月升息半码加升准1码的机率
: 高。
: https://ctee.com.tw/news/finance/673622.html
作者: CaLawrence (柔软刀)   2022-07-07 15:50:00
要干嘛?
作者: GoGoD (想名字脑袋会当机)   2022-07-07 15:53:00
可能要搭电梯到知名建案顶楼洒钱之类的
作者: Unsullied (酷酷)   2022-07-07 16:04:00
现在真的不能出手 但要好好看房让子弹飞一会儿 央行再升息 价格会比较好谈现在不去看房 等到有机会出手的时候也会错过
作者: KrisNYC (Kris)   2022-07-07 16:10:00
我觉得kuso讲得比较生动 30~50年期钢筋水泥工钱期货正常人动脑想 30年后50年后钢筋水泥和工资会多少一般都会猜到现在的好几倍 数学好的就直接对数表开起来对数表查下去就知道不管用2% 3%去算都是涨上天 何况事实上往前30年50年看 涨幅是超过10倍的...
作者: Unsullied (酷酷)   2022-07-07 16:20:00
要多看 才知道哪间是苹果 这是很多键盘手的问题你都不去市场看 整天躺平打滚房子从天上掉下来给你 也接不住不然就是看房价在涨很紧张 冲进去当盘子套20年推案量巨大 很有未来的重划区要小心35的价值卖到60 自己麻醉自己
作者: NovaShin (DAMN)   2022-07-07 16:26:00
呵呵楼上说的我知道欧
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-07 16:39:00
持续看 持续下斡 有的会回头
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2022-07-07 17:06:00
又是倒果为因的错误说法。根本是因为疫情大QE造成房地产飞涨、导致央行升息因应。反倒被你说成因为升息会让房地产涨。台湾只要九月再升息一码,房地产一定涨不上去,还会些微的下修20年后房地产的涨,和短期升息的效果无关。20年后的涨是因为经济发展的正常通膨导致的。什么东西20年后价格不会
作者: scott91620 (阿苍)   2022-07-07 17:09:00
通膨导致资产膨胀,也促使政府升息抑制
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2022-07-07 17:09:00
涨?约耐久财涨越多而已。好啦有一个商品时就越久就越便宜,就是有参加健保的药品价格
作者: scott91620 (阿苍)   2022-07-07 17:10:00
但升息会导致资金成本提高,减少继续流入的资金楼主倒果为因了吧!
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ)   2022-07-07 17:11:00
成本提高 但是买也是要成本阿...多少人愿意赔本卖?
作者: scott91620 (阿苍)   2022-07-07 17:11:00
房板大师?
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ)   2022-07-07 17:12:00
一堆喊预售平转的不就是没买到现在想捡便宜吗?政府带头大撒币 请问那些钱都进谁的口袋 不通膨才奇怪吧
作者: Unsullied (酷酷)   2022-07-07 17:15:00
赔不赔本卖在于它缺不缺钱 扛不扛得住扛不住一定赔本卖 不要怀疑或是要把钱拿去投资其他好标的也会赔本卖不要有房地产一定涨价的错觉 会害死自己
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ)   2022-07-07 17:15:00
税收一直创高 然后预算也创高 现金不买东西等通膨贬值
作者: Unsullied (酷酷)   2022-07-07 17:17:00
再来就是赔不赔钱取决于进场时机进场时机不对 短期不会太好过商场上太多亡命之徒 杠杆开到爆 成功就上去 失败就下去
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ)   2022-07-07 17:19:00
谁知道什么时机算对还错啊 一直看 涨的时候不会买跌的时候会敢进场吗? 又不是每一个人都杠杆开到满
作者: Unsullied (酷酷)   2022-07-07 17:20:00
一般人不会杠杆开到满 投资客很多的地方要小心
作者: freekid (世界真是小)   2022-07-07 17:20:00
@aaboutt 你没看懂原po在说什么,他不是认为升息让房价上涨 而是分析导致升息的原因不同,升降息永远是果而不是因
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ)   2022-07-07 17:21:00
只有一间自住的 扛不住难道卖房去租屋吗...
作者: Unsullied (酷酷)   2022-07-07 17:21:00
钢需时就傻买 投资就要挑时机了
作者: scoop   2022-07-07 17:21:00
赶快帮你小孩买一间
作者: Unsullied (酷酷)   2022-07-07 17:22:00
只有一间自住还扛不住 就是自己的问题了现金流没抓好通常贷款30年 抓15-20年还完 很难扛不住你抓到30年紧绷刚好 就要小心
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-07-07 17:36:00
如果30年便当涨好几倍你的薪资完全不动,那不是房子问题了连吃饭都会有问题
作者: s7024546 (巴哈无伴奏前奏曲)   2022-07-07 18:08:00
照你的逻辑建商房子盖好放个10年再卖就好了啊还赚比较多
作者: yiliang1107 (海门天险)   2022-07-07 18:44:00
近期看到币圈、股市有人自杀真的不用担心房产投客银行核贷又不是闭眼盖章XDDD
作者: zeroxod (开心过好每一天)   2022-07-07 18:57:00
真的闭眼盖章的很多XDDDD
作者: yiliang1107 (海门天险)   2022-07-07 19:01:00
如果你是财团政商,当然闭眼核贷的很多不然鼎新魏家帝宝贷款99%怎么来
作者: sspider0829 (反黑箱服贸)   2022-07-07 19:08:00
键盘手只会崩崩 量缩崩 新闻崩
作者: ppnow (no ways)   2022-07-07 19:14:00
真的有在买房吗?现在哪来闭眼盖章,龟毛的要命公务员信贷才叫闭眼
作者: SkyIsMyLimit (天空才是我的极限)   2022-07-07 19:29:00
笑了 大概不知道房贷利率是浮动的吧
作者: buike (chico)   2022-07-07 21:12:00
媒体用标题压央行脖子“升!给我升!”哈
作者: jiinder (bosscch)   2022-07-07 23:15:00
升息 就是把筹码锁在房市 所以房价准备井喷
作者: aesdu (123)   2022-07-08 00:09:00
升息打压的是一般消费,内需行业本来就不是很好,会更凄惨...
作者: s26492755 (BBX)   2022-07-08 00:10:00
现在不稳定筹码少很多了根本捡不到哪家闭眼盖章拜托介绍财力证明 能认列的收入 哪个不是要好要满然后我发现自住买盘变多有些看房还带长辈的 不然就是视讯另一半或直接来看的然后看的点也比较多比较久基本上我都是一个人走进去 看快快不用几分钟就决定要不要下了

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