大家好，小弟想请问一个问题：
姑姑在台北东湖有一间35年的四楼公寓，因姑姑年纪大了买了电梯社区自住，打算出售旧
公寓，因我们夫妻两人也还没买房，现在犹豫是否要问姑姑卖给我俩自住（姑姑无子没继
承问题），我的想法如下：
优点：
1. 便宜，附近同类型年份的公寓在1200-1300左右，我们负担的起
2. 离捷运站超近（走路5分钟），附近也非常繁荣，我们工作地点也在台北
3. 台北市内湖区门牌，过了这家大概也很难再买到内湖的房了
缺点：
1. 次卧一面墙有漏水壁癌问题，说是外墙老化，几年前本想找整栋住户一起施工外墙，
但部分住户反对，这件事很可能无解
2. 35年老房一定是要大幅翻修，但感觉住个十年就快50年了，房子不知道能否撑到那时
？
3. 同上，如果届时要卖，近50年公寓不知道脱手难度如何？
4. 无停车位，附近要租应该也不容易
5. 爬楼梯
本来是考虑买来出租，但买了后暂时无力再买自住房，且租金扣掉买公寓跟现在租屋处的
租金反而压力更大，所以才转向考虑自住。至于都更附近没有案例，未来也说不准所以没
考虑这段
不知道大家想法如何？谢谢