有时候我都觉得政府在装死
就拿现在最夯的300亿来说
如果房东不给申请那有个毛用
租赁纠纷社团很常见到房东不给申请
当然你可以说房东很坏 blabla
也可以说房东没权利阻止房客申请
好喔 但房东有权利不租你
如果合约有写可提前解除租约
下个月就要你掰掰走人
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先声明我一直都开放入籍报税申请补助
https://i.imgur.com/9cC6Lfn.jpg
https://i.imgur.com/4VS55rN.jpg
房客第一次在台湾租房买房
我还会提醒记得使用租金扣抵
现在市区的供给不足
应该做的是打出剩下的空屋
达到活化资产 健全租屋市场的目的
你要做的是如何吸引手上有房子的拿来出租
虽然这样可能政治不正确
还会出现什么图利房东的舆论
现阶段就是会有各种情绪勒索站在房客那边
什么疫情要降租啊 弱势欠租不要赶啊
那个租金补贴其实对房东也有小小帮助
但比起来应该从房东最不希望发生的事情去着手 例如 自杀 租霸 破坏房子
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现行押金最高是两个月
直接开放拉高 让房东用押金去筛选房客
同时如果遇到房客有破坏情形也可减少损失
欠租要超过两个月租金才能处理
(先不要争是两个月还是押金扣完后的两个月租金)
直接可以约定欠租多久就能强制执行
做一个类似联征系统
查证恶房客恶房东的事蹟直接登录在上面
这样来增加房东把房子拿出来出租的诱因
断绝租霸 公权力介入
虽然这些恶房东恶房客说真的是少数
但有些人听听觉得麻烦 房子空在那不是更浪费