※ 引述《lienchi (...)》之铭言：
: 连结：https://tw.appledaily.com/local/20220704/8E942B772AFFCEB9806F90C521
: 内文：台中市一名患有严重忧郁症的蔡姓女子（21岁），高中时在师长鼓励下埋头写作
，
: 获得多项文学奖肯定，高中毕业后虽未立即升学，但后来透过特殊选才申请上清华大学
，
: 预计2021年9月前往就读，不料，同年3月在承租的套房内寻短身亡。屋主以蔡女行为导
致
: 其整栋房屋变成凶宅为由，向其家人提告求偿1千万元，但法官审酌蔡女从17岁起饱受
自
: 残所苦，难以认定以故意寻短来损害房屋价值，判决屋主败诉。可上诉。据了解，蔡姓
女
: 子原就读台中市一所公立高中，由于从小遭霸凌，加上亲人过去等重大变故，长期受到
忧
: 郁症所苦，17岁起就有多次自残的纪录。后来，蔡女受到高中老师的鼓励埋头写作，先
后
: 获得台中文学奖首奖及台积电文学奖诗丶散文、小说三项大奖，2020年12月透过特殊选
才
: 申请到清华大学不分系，师长都为她高兴。没想到，蔡女等不到2021年9月开学，就在3
月
: 间于租屋套房内寻短身亡。陈姓屋主主张，蔡女为成年人，虽然患有精神疾病，但主观
上
: 应可预见其行为会造成自己所承租的房屋成为凶宅，导致贬损交易价值，至少具有间接
故
: 意，且其自杀行为违背善良风俗，应赔偿其损失。陈姓屋主原本求偿100万元，但后来
请
: 专家鉴定，估算出该屋因此减损1440万余元，得知蔡女身后遗产总价值约1千万元，于
是
: 变更求偿金额，要求蔡女家人应在蔡女遗产范围内赔偿1千万元。蔡女家人则表示，蔡
女
: 曾有多次自残、住院纪录，并有创伤压力症候群及疑似罹患器质性脑病变，可见在寻短
时
: 已丧失自我控制能力，并无借此减损房屋价值的直接或间接故意，且屋主将该栋地上5
层
: 、地下1层的房屋隔成数间套房出租，发生事故的套房系独立门户，面积仅约3至4坪，
对
: 房屋整体价格影响轻微，该鉴定不能做为价值减损的依据。
: 台中地院法官根据蔡女的病历纪录，发现蔡女长期受到忧郁症所苦，过去也有寻短纪录
，
: 经救助后均表示对案发过程毫无记忆，显见蔡女寻短时并无认知能力，无自我控制能力
，
: 难以认定她在寻短时会预见其行为将导致房屋价值减损，而直接或间接故意寻短。
: 法官还说，国内社会对于自杀虽有不同评价，但不致因此认为违反道德必须加以谴责，
自
: 杀是否背于善良风俗已有疑问；在无法证明蔡女行为已预见会造成房屋价值减损的情况
下
: ，屋主求偿并无理由，于是驳回其请求。可上诉。（地方中心鲜明／台中报导）
: 心得：
: 台湾的法律对房东是不是超没保障的，如果无法举证房客是故意自杀造成房价减损，仍
然
: 可能败诉而无法获得赔偿，不过这是不是很吃法官的见解，总之，以后找房客是不是应
该
: 先做身心鉴定才是。
诶，我虽然都知道在房版的人都是为了想赚钱，所以总是希望一切都往有利的方向发展。
但板上的人不都身价一千万以上，是有缺钱缺到想跟死者讨钱吗？什么我看下面的留言每
个只想要死者家属赔偿。房地产交易就是要合不同人合作才能达成。代书、仲介、银行、
前房东、买家、租客都是要打好关系的人。为什么要对自杀的租客这么凶这么缺钱还开什
么债务杠杆，有病啊