楼主:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-07-05 16:29:14虽然我不知道这案例
跟建材涨、人工涨的市场环境有没有关联
但预售屋的风险是确实存在的
在买便宜的进场门票、提前卡位之前
买方真的可以再稍微想一下
如果你是建商
现在造价波动这么大的状况下
你应该要怎么赚钱？
不外乎就是下面几个吧
1.利润要抓非常高
也就是要卖到超出原本建设公司的利润率
原本赚20%的案子要卖到可以赚40%才会觉得安全
2.有超强的营建管理能力可以控制成本
真的够强那就算了
怕的是省了钱后
也把基本的安全省掉了
3.买便宜的地
极难，所以不用讨论
这篇不是要预估房价会涨会跌
只是说在现在这种时期
就买你看得到的新古屋、中古屋不好吗？
或是也可以买先建后售的
至少建商成本都定案，房子也盖好了
不然盖到一半发生此文的状况
就算建商说安全无虞好了
也一定会在你心中留下一辈子的疙瘩
作者:
uuss (野人)
2022-07-05 20:06:00嫉妒吗？
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