2022-07-04 08:41:28
小宅若有游泳池 坪数25以内
管理费会增加
但若在新重划区 出租率会比较好吗
以投资角度而言 会选哪个
2022-07-04 08:44:00
国家大院or时代 事务所(办公室)型
2022-07-04 08:48:00
无房型 写字楼那种
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-07-04 08:51:00L大不是觉得青埔溢价 还打算投资在这？
2022-07-04 08:53:00
考虑在存钱 问板友是否有泳游池较好租赁亚昕八字不合 无法
这些套房、小两房去算一下数量重点应该是入手价与离高铁远近==如果要选择事务所，当商办出租…泳池可有可无
2022-07-04 09:00:00
了解 不过 房东可用游泳池 好像不错低坪数 管理费便宜每坪开价50~55万元 站前新锐 感觉没什么肉了
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-07-04 09:06:00L大看了这么久都没下手 现在投资也不建议在下手了吧
作者:
askey (像钥匙)
2022-07-04 09:09:00出租不会看这个重点要维护的好但这你在买的时候无法预见
楼上未必，要看整体户数多寡以青埔来说璞园的家就维持不错300户住家，16户店面，40户一般事务所
2022-07-04 09:17:00
户数多呢 国家大院快可以成为一个里了纯做外送餐点型态 2-3楼也可以用
觉得你再去详尽做功课比较好不然板上大神们的近期文章也参考看看真的坚持要买青埔，建议从中古屋去找好货不过也很难==，去房仲店面看，外墙贴超过一半都在卖“非青埔”的产品…
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-07-04 09:23:00先确定游泳池开多久再说
发哥就是买公设送房，坪数越小越好但是入手价位、跟买卖时间点才是重点国家大院最早那批，应该35万有机会是在110年7月完成签约，根本不会上实登
作者:
IamHunk (happy~)
2022-07-04 09:42:00算下管理费够不够养
作者:
taohua (taohua)
2022-07-04 10:06:00以合法的角度来看 救生员在的时候才能开放泳池 所以一般住宅只能限时开放 可以长时间开放我只看过豪宅的财力养得起
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2022-07-04 10:07:00现在随便找建案的有游泳池表示是显学了
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2022-07-04 10:08:00发哥的泳池水深100cm是不用救生员那种算戏水的
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2022-07-04 10:09:00但真的要游 这深度也也游得起来而且使用者都是小孩母亲 根本就没有要专门游泳 只是要消暑
2022-07-04 10:16:00
前面文好像看500户泳池轻松养
选户数少又有钱管理泳池的连救生员都请不起的别买讲好听是省钱，讲难听连建商都觉得以后过不久就废弃了
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-07-04 10:39:00戏水还是泡水
作者:
darkholy (keep silent)
2022-07-04 10:41:00住宅的泳池公设基本上不会撑太久很快就会废掉了
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2022-07-04 10:50:00屋顶泳池就是等楼下的漏水渗水啊～
作者: k19920529 (散文) 2022-07-04 11:36:00
我们家就是无边境泳池，久了其实也没废掉
2022-07-04 11:48:00
这种房客租人房东自用都不错感觉World gym 会费都调到快1800了
作者:
aaaplay (残念)
2022-07-04 11:50:00泳游池...相当麻烦
作者:
plcc122 (窝颗颗颗)
2022-07-04 12:08:00觉得游泳池不划
作者:
miniUU (UU)
2022-07-04 13:06:00有的社区还要固定请救生员顾
作者:
moda (neomodaisback)
2022-07-04 15:18:00游泳池应该是最不建议的公设吧？除非豪宅，不然维护费用惊人如果社区户数少，连请24小时管理员都很难，不可能请救生员的。
租户会因为游泳池而决定租吗 重点还是在你的交通 生活机能 跟其他吧顶多有点新鲜感 我也在等我其中一个社区无边际泳池开放 虽然还没开放他楼下已经有人漏水 惨
作者: idmaker (SMAN) 2022-07-04 17:57:00
完全不会