先说结论: 影响不大
理由如下
1. 全球景气下滑
春江水暖鸭先知，股市早就已经反应了大家对未来的预期
许多精明的竹科工程师，见好就收，小赔出场
手上拿着这几年爆增的现金，不知道要干嘛就去买房
这我在上一篇文中有提到
2. 台币大贬
虽然因此造成资金回流美国导致股价下修
但对以出口为导向的台湾科技业来说，反而是有利的
公司赚美金换回台币发给工程师
即使赚的美金少了，但美金对台币升值
一消一长，薪水分红仍然会有一定水准
3. 价值观的转变
现今买房主力是7年级生
这个群体小时候台湾已经经济起飞了，在衣食无虞的环境中长大
所以他们已经无法在像上一代一样能接受三代同堂了
"一定要有自己的家" 是他们的信念，这是我从学弟妹身上观察到的惊人事实
因此即使景气往下走，在这种无论如何都要买房的心理支持下
新竹的房屋需求下修的幅度我判断是相当有限
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-03 23:55:00所以竹科人都没有躺平族吗...？那前几年嫌贵不买的是？
其实就跟大建商持有建地一样道理2018-2019有进场的，竹北翻倍是最基本增加的资产都破千万…
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-07-03 23:58:00这2年股票没赚300以上都算失败......随便买随便赚 搭上QE的猪 真的很多
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-07-04 00:02:00嫌贵不买跟躺平是两回事，会躺平还在竹科累成狗干麻
嫌货才是买货人 会抱怨房价贵 表示他想买 这些人都是潜在的需求
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-04 00:04:00长辈公司就有好几个都是把钱买音响手表摄影机露营设备，就是不买房
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-04 00:06:00就是觉得贵，宁可拿去爽也不要存钱买
有时候是人生阶段的问题 结婚生子后还不买房的我看是不多
作者:
pauljet (喷射机)
2022-07-04 00:22:00我求求你 七年级生就是因为小时候穷 穷怕了 才会那么拼命要买房 你叫他回去租屋 不可能 你还少考虑一个因素 女性不跟公婆住的比例增加很多那种只看到人家爽买奢侈品 100%没看到人家买房 很简单的道理 百万音响你还能搬 音响房的装潢 地板墙壁那些 不可能搬 你绝对不可能在租屋搞这个
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-04 00:26:00段位还不到那种啦
作者:
zwchih (风言风语)
2022-07-04 00:27:00新竹市上半年度减幅是最大的好吗？都减3成了
量减…价格呢？数据解读不能先射箭再画靶啦是物件都开高价造成量减？还是物件低于市价还量减？“量减”这两个细分下去差异超大好吗==
作者:
callhek (没钱住帝宝)
2022-07-04 01:19:00喷喷喷
作者:
ai2311 (assa)
2022-07-04 01:34:00可是通膨会排挤消费性电子 要怎么继续赚美金如果这一波升息循环时间长 电子业说真的满不妙的你饭该吃的还是要吃 但手机电脑一两年不换没什么问题的
作者:
ox321 (..)
2022-07-04 02:00:00如果是健康的缓步升息就要期待会好几年，但是狂升到今年底明年初还压不下通膨，那民众其实要有共存通膨的预期，歹丸狼觉得会是哪样呢？484要叫政府先涨个10%基本工资，还是期待超高利率直到战争结束疫情消失?
作者:
MIT5566 (最爱５５６６)
2022-07-04 07:04:00这两年赚钱要有出场啊 美股都跌到地狱了 台股科技股高点压满的更多吧怎大家都在幻想人人股神币神 买最低卖最高
作者: centra (ukyo) 2022-07-04 07:21:00
现在开到60万 要看年轻人的薪资能否支撑而且说实话 年轻人的想法也很难说现在的年轻人比较有自己的想法
作者:
raslin (raslin  )
2022-07-04 07:33:00台币贬值卡在30了
作者:
yytseng (yytseng)
2022-07-04 07:51:00竹科一定有躺平族，但我工作多年没认识半个，公司比较差的才有机会遇到吧......
作者:
Infinair (Frowias)
2022-07-04 07:57:00房价涨的时候狂吹电子业多好，现在电子业不好又没影响了XD
作者: hongdagg (木瓜) 2022-07-04 08:00:00
真的精明不会在这个点买房，嘻嘻
作者:
MIT5566 (最爱５５６６)
2022-07-04 08:11:00其实大家都很想回去卖在去年吧 这是共识吧
作者:
MIT5566 (最爱５５６６)
2022-07-04 08:22:00那干嘛洗一波壮胆文
我对周遭同事的观察，在那边嫌贵嫌地点的最后啥都买不到，会买的人只要价格和地点不要太离谱早就买下去了
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-07-04 08:54:00看实登今年就是比去年贵 是新闻一直带风向说要跌而已吧
作者:
MIT5566 (最爱５５６６)
2022-07-04 09:02:00抱歉我要改成升息前qq
作者: tomicaqq (tomicaqq) 2022-07-04 09:25:00
别的地方你可以嘴 竹北就先不要
2022-07-04 09:35:00
力机电啊 工时公务员 但薪水还不错输台积1/3 但多少钱做多少事
作者: rainbow321 (joe) 2022-07-04 10:29:00
上一代与父母同住的也不多吧......
作者:
alexstag (alexstag)
2022-07-04 10:34:00看你的上一代是几年次的，我爸妈4-50年次，那辈人跟阿公阿嬷住很常见
作者:
iamala (it depends)
2022-07-04 11:13:00竹科口袋深没错，但只追高不接刀。会跌的房子还买是傻了吗？所以一定要hold住。
作者: junshinw (Paul) 2022-07-04 11:21:00
大家都在观望啊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-04 12:34:00说卖在去年的找一间去年七月实登的房子给我一下我超想要