#1YmQ8Q5p (Gossiping)
刚刚在八卦版看到有人说
美国2-3年就能买房，台湾要15年不吃不喝才能买房
然后美国的租金没台湾的房虫如我一样一直涨剥削租屋者
奇怪的是，美国2-3年就能买房，那美国爸爸干嘛弄什么30年贷款
那美国怎么还有人租房子养房东，之前美国政府疫情时候还禁止房东驱逐房客欸
不是2-3年就能买了吗？
最奇怪的是，美国怎么还会有游民啊，游民比台湾多
说好的2-3年就能买呢？
噢，对了，美国赶快开放他们移民过去买，这样政府就不用盖社宅，4000亿484可以省下
来了？
纳闷的是，他们不想要房东涨租金，可是要课囤房税增加房东成本来让房东有理由涨租金，很奇怪欸！
作者:
mfcke (drive)
2022-07-04 00:30:00税贵
作者:
ppnow (no ways)
2022-07-04 00:42:00认真就输了，他们都是把美国德州跟日本北海道跟台北比啊，也不能怪他们，就是没脑子容易被带风向人其实都不坏啦XDD
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-04 00:45:00美国的老黑区老墨区华人根本不可能去住 老莫周五下午整条路78个家庭音乐放爆炸大声联合大烤肉大开趴一路闹到星期天这还是好的部分 不好的什么十几岁各种配对然后犹太人每周五晚上一身黑衣卷头发夜行去聚会所基本上就是有钱的会搬去富人区 华人只能住富人区跟华人区两种地方房架都贵到哭 不要再相信那些智障统计数字了
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-07-04 00:51:00好买啊.买到先前开枪的为何会拿枪乱开想过没?
作者:
sfalco (阿斯1)
2022-07-04 00:56:00八卦一堆似是而非的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-04 01:07:00其实胡伟良写得很中肯 不知道发文的有没有看完内文还是被标题骗到就开心的发文了胡伟良：“一线城市房价高是对一般民众算高，但是对综合实力较好的有钱人来说可能不高。其实，房价收入比不是买房唯一指标”这篇文章的出发点不是在为台湾的高房价收入比找理由。其实当今全世界的大都会地区房价收入比都不低，因为大都会地区具备了“稀缺”的特性。
作者:
chein17 (哈哈呵呵)
2022-07-04 01:09:00一堆没到国外住的人 幻想国外的生活啊
作者:
KingFelix (2010 AL Cy Young)
2022-07-04 01:22:00美国还是贵 只是不像台湾卖房子东扣公设 西扣车位一堆
作者:
ice1015 (ICE)
2022-07-04 01:40:00难存吧，之前看过CE大的文。后来我去查帐面上资料，加州所得跟房租占比最低也将近40%。医保还没算进去勒。生吃都不够了还晒干？之前在跟朋友辩美国人不爱留遗产给小孩。我就质疑他，是不爱留还是根本没有余裕留，这差很多。
作者:
pauljet (喷射机)
2022-07-04 01:47:00美国人不储蓄的
作者:
pauljet (喷射机)
2022-07-04 01:50:00德州不是刚发生偷渡客惨案
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2022-07-04 02:24:00台湾你认真工作个两年也能在中南部贷款买旧公寓
2022-07-04 03:09:00
持有税 跟 大坪数豪宅一样
作者:
wogosong (大航路时代)
2022-07-04 05:05:00加州房价跟每年的税不便宜啊
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-07-04 05:14:00鲁蛇思考都好简单
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-07-04 06:38:00好买你能原地跳起来移民吗XD
2022-07-04 06:46:00
好买跟好养差很多 奔驰跟托由他
作者: william826 (威廉狗) 2022-07-04 07:03:00
唬烂嘴阿 欧美日资本主义到极致的国家 一般上班族最好轻松买
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-07-04 07:15:00
之前还有人呛我日本持有税不高 我也只是笑笑没回应
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-04 07:20:00加州的税在美国50州里面靠前便宜的 德州是偏贵的同一个美国50几种税率 反正都是幻想 跟说要住大陆鬼城意思都差不多
鲁蛇到哪都买不起，要买早过去买了，还在线上嘴干嘛？发现财富密码还要赶快跟别人讲
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-07-04 08:30:00人家都觉得自己到国外就能变胜利组了 困在台湾是自己运气不好呢
作者: NoSex (呼呼~~) 2022-07-04 08:54:00
盲点就是房价所得比只看总价，没考虑利息和持有成本等因素，一样都是10倍美国跟台湾负担能力差多了好吗
作者:
tfct (小尼)
2022-07-04 09:04:00美国房东有逃税吗？先回答这个
2022-07-04 09:19:00
纯做外送餐点型态 2-3楼也可以用回错篇
作者:
ice1015 (ICE)
2022-07-04 09:24:00笑死，还在税喔，40%的所得房租高占比，里面不知道多少是税在作祟。实际可支配所得就剩没多少，资本主义用资本挤压提高门槛奴役人民的手法还这么受欢迎？难怪德国5%人拥有50%房产，还有人跟我讲德国租房好棒棒！外国月亮真的圆
作者: william826 (威廉狗) 2022-07-04 09:37:00
美国房租占所得印象是4-6成… 空仔不是没原因
作者:
s5517821 (买不起苹果)
2022-07-04 09:47:00你跟栅栏区的人认真什么==
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-07-04 09:53:00买不起鬼岛房子，幻想一下国外的房子找个慰藉臭了吗QQ
周末看HGTV 芝加哥一间翻新2房月租要 25000镁 Wow他的两房其实是一房而已 因为客厅算一房XDDD讲错 2500镁 XD
美国房屋便宜又部分原因是因为木造建筑 建材便宜工期短 建材便宜 多半是平房 土地又便宜 自然单价低龙卷风来就看到一整片房屋倒塌
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-04 10:03:00美国房东当然逃税阿...你去craiglist上看只要是分租的 和租给国外学生的基本上 keke
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-04 10:10:00想想那种分租客厅车库后院小屋的… 好像比台湾还夸张
作者:
alihue (wanda wanda)
2022-07-04 10:27:00欧美？先讨论比台湾难买的比较快
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-04 10:30:00美国房东有逃税啊不要幻想了
一下拉欧美房出来鞭台北市房价，一下说讨论台湾的就好了，反正你们就是要帮忙找到台湾高房价民不聊生的原因
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-04 10:31:00公设不计价但公设跟你每年收1.2%HOA你觉得好棒？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-04 10:41:00当然是用台湾房子低利率贷出来现金买啊
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-04 10:47:00我本来的问题是美国为什么要盖木造的房子，这么容易坏，一次风灾就全毁。后来想想如果房子是出租的，房东有买保险，那么就比较合理了
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-07-04 10:48:00看地方啦，德州真的避着眼睛随便买
作者:
zax12321 (战神小泡芙)
2022-07-04 10:48:00好买就移民，不移民就是被割
看一下HGTV就知道美国好不好买啦 XD昨天才有一个案例 两夫妻4X岁才买得起波士顿郊外的 装修到一半租约到期 被迫住进去工地 还好选了地下室已经完工的房子 那个老公算得很精准房东逃税的问题 据我同温层亲友 只要是跟房东同住分租雅房的基本上都逃税 合法可以报税的租约 都是四位数以上有些人会把车库改装成小套房租出去 这种大部分合法租约
作者:
john0312 (Chen John L)
2022-07-04 12:32:00看地方，有不少同级的地方还真的比较好买。那些叫人去美国的，绿卡你发。
看拉斯维加斯的节目 真的比较便宜 25~30万美元可以买很大很新的大HOUSE了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-04 13:24:00那种八成是连主结构都是木材离超市开车半小时台湾其实也有乡下很便宜的透天，但乡下全新的透天反应成本没办法低价
作者:
john0312 (Chen John L)
2022-07-04 13:33:00主结构木材在Vegas其实不是问题，只有佛州这种有飓风的地方才有差。再说，RC也不是各方面都比较优，RC有使用年限的问题，混凝土中性化不可逆，只能打掉重练，但木造可以一直维护就能继续使用。
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-04 13:37:00大概3年前都还有中南部还不少67百万的新透天吧...
作者:
john0312 (Chen John L)
2022-07-04 13:38:00再说美国如果想盖RC其实也没贵到哪里去，前阵子木材贵时
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-04 13:38:00台湾全岛热带/亚热带 溼度高到哭 美国一半以上在温带科罗拉多干到湿度只有3x 小学生上课要强迫一直喝水
作者:
john0312 (Chen John L)
2022-07-04 13:39:00，ICF工法几乎是跟传统16 on center差不多价格。
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-04 13:40:00这种台湾Fab开物理除溼都到不了还要搞化学除溼辅助的溼度
作者:
john0312 (Chen John L)
2022-07-04 13:41:00疫情前，ICF在总造价上大概也只比传统贵5~10%。
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-04 13:41:00那边是常态整间房子放著就是自然风干 真的不知道要比啥Vegas基本上是沙漠边边 加州平均一年只下20几天雨加州大家很喜欢讲的几个地方什么irvine akadia malibu距离LA市中心都是50km起跳的距离 就是台北车站到淡水摆进去跟台北市对比Malibu是淡水 Akadia快到宜兰Irvine差不多林口或桃园 就是这么远 到底要比什么
作者:
jiapon (游子)
2022-07-04 14:57:00底特律很便宜 价格跟鞋子差不多 但是你不会想去住
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2022-07-04 15:05:00欧美一堆木造房 成本低不少
作者: TaiwanUp (以运动为本的道路环境) 2022-07-04 18:47:00
没有顺便设置绿储能-虚拟电厂的房子 很难维持价格
作者:
coolben (我很强)
2022-07-04 20:07:00为什么要跟正吃著鸡排、打着手游的死肥宅计较呢？那种不就是社会的负担而已
作者: daddy29 (愿上帝与你同在) 2022-07-04 22:31:00
不兼顾上班地点的话真的很容易买 但不太现实
每次都拿美国乡下州跟台北比，根本没比的意义。好像在台湾就非得上班30分钟内有捷运。去美国瞬间都可以接受开车上班一小时起
作者:
ice1015 (ICE)
2022-07-05 00:30:00可支配余额越低，初始资本累积就越慢，阶级爬升越不易，阶级固化。是想翻身还是想躺的更平XD看过韭菜，但我真的没看过这么韭的。
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-07-05 03:15:00我从金山顺顺开车到台北市中心也不用一个小时~~不过我还是买台买北惹颗颗
作者: berserk 2022-07-05 06:18:00
总要让空空有幻想的自由前阵子不也一篇买啥欧洲房的在那边带风