https://www.youtube.com/watch?v=A03BaeX6kNE
总结来说，依各项国际上十项指标和官方数据来看，
台湾房市目前确实属于泡沫高风险，但房价泡泡爆了对谁都没好处，
所以不管是哪个政府一定会死命想软着陆房价
另外个人心得，少子化到底对房价有无影响，当然有
用个简单的方法来看，你拉个Y轴房价，X轴人口，两个极端状况就是
当人口为零 房价也一定为零
当人口爆炸多，供应量不变时，房价一定愈高
所以人愈多 蛋黄区也会扩大 ex.台北->西区->东区-信义，蛋白区也会外扩
人口愈少时，蛋黄蛋白都会内缩，
房价缓涨对大家都好，但房价炒的愈快就爆的愈早。
毕竟现在的房价如果开始没人接，应该就end game了，
希望大家量力而为，量力而为，也希望好人一生平安 XD

人口零房价也能喷阿 谁说空屋无价的？ 喷喷喷

不对喔 这边会继续涨 请用力追买起来

拿日本来比就不用看内容了

空屋拿来养宝贝毛小孩

把标题改成过去台北 明日新竹 明日台中 明日台南 明日高雄 好像也通欸 要喷爆了

里面内容讲得有够烂，千万别信一堆指标过去更严重，请问台湾怎么没变日本没以前严重了才要变日本？这不是很好笑吗

人口0还有鬼可以住啊

屁啦 青埔十年前就鬼城还不是涨到翻

人口就算是0，每坪还是50万，只是没成交量而已。并不会变成0，房子的价值是客观永恒存在的。:)

原po要多补充知识，这很简单看这个yt讲的东西有问题不然你买房子真的很危险，要靠运气买

我觉得不行

我觉得可以

空空继续等囉

多多继续等囉

觉得少子化、不婚率、房市泡沫化这些议题 台湾都追随日本

你要先量化什么叫做房子啦，不然公园一个纸箱也叫房子。少子化后，没人要的便宜房子一定多到爆，但有选择的人持有的房子一定也更稀有。最近装潢缺人的情况，可以窥见未来取得好房的难度只增不减了。试问没人后，谁来盖房？ 其实类似现象可以参考真空管，某些铭管只有在共产时代用国家力量才造的出来，开放时代后不划算的事情没人要做。所以躺平世代后的名宅，要嘛是时代遗留，要嘛就是贵到爆，没有第二条路。不过如果要住公园纸箱，少子化倒是清幽。

你少子化相对盖房子的速度也会下降 因为人力不足

你从极端看直接画线会准？

不得不说这聊天式指标 全是鲁蛇的菜...先标题杀 后面开始聊天... 内容鲁蛇超爱听...

空空又赢了！！！

房子又不是给人住的，人口归零但钱爆炸多房价照样涨台湾房价比较先进国家算低了还是买不起的，或许该先检讨自己

好啦下去

台积明年破300

好喔 请问台股几点会落底？

股市跌房价照涨，考古题出那么多次了还不会写?

所以要买蛋黄区啊

哈哈果然这版有人看空马上被嘘

开放外国人就不用怕泡沫了

虽然很可怜 但自住户应该都有评估过吧 预期会涨的活该

本来长期就会涨，短期波动都扛不住难怪是韭菜

会爆的...园区一线都在拉肚子了

台湾房价不会跌，不到每坪一百万都算便宜。

台湾不可能，不用像这种事情

园区一线就算拉肚子还是比某些嘴硬的鲁蛇来得好