楼主:
zwchih (风言风语)
2022-06-28 10:33:122022年05月的买卖移转栋数出炉,整理几个资讯分享
https://i.imgur.com/vTMrhwo.jpg
上表为和去年同期相比
1. 5月和去年相比减少2,528栋(-7.87%),坪数减少0.739坪/户
2. 1月~5月和去年同期相比微幅增加793栋(+0.56%),坪数减少1.114坪/户
3. 依目前市场态势,6月开始可能就会出现年减
4. 1月~5月减少的行政区增加至10个:
高雄、桃园、云林、新竹县市、嘉义县市、
花莲、台东、金门,以新竹市下滑最为严
重,减少1,652栋(-32.532%)
5. 嘉义县、新竹市为唯二连5个月都较同期下滑
https://i.imgur.com/NNp40NX.jpg
上表为民众参与度和平均坪数
1. 5月民众参与度较高的区域有
新北、台中、高雄、桃园、新竹县市、
宜兰、基隆,桃园首次第一,之前为新竹县
和基隆市轮流
2. 基隆再度蝉联买卖最低坪数,自2月开始都
在20初头坪数徘徊,5月虽然有增加,但还
是垫底
3. 参与度最低都分布在外岛
https://i.imgur.com/PHf8SBn.jpg
上表为民众参与度和平均坪数变化
1. 5月平均坪数(+2.125%)和民众参与度(+2.623%)都较4月微幅上升
2. 5月新竹市在民众参与度(-12.306%)下滑最严重
P.S. 新竹市在2项指标都呈现下滑,虽然还要再观察,但可以确定的是,新竹市的买气不
比去年了
1. 1月~5月同期:-1,652栋(-32.53%)
2. 民众参与度:-12.306%
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-06-28 10:37:00负破万栋时叫我
作者:
linorth (称霸第一)
2022-06-28 10:49:00疫情过后 再喷一波 不要害人
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2022-06-28 10:50:00六月真的蛮惨的看房仲释出的成交资料来看简直冰河期
作者:
linorth (称霸第一)
2022-06-28 10:52:00现在真的没房子可以卖了假日一堆人抢著看刚释出的新古屋
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2022-06-28 10:55:00是惜售 惜售啦
可是我看屏东市的中古房屋再降价欸,是开太高还是真的开始修正
作者:
Hawaii015 (å¤å¨å¤·)
2022-06-28 10:57:00新北中古屋 还是很硬 有机会降价吗
作者: q156446 (小宸) 2022-06-28 10:59:00
上半年的新建案很少 新古屋也很少 然后又疫情 谁敢出来啊 下半年疫情回稳再看看啦
说疫情没人看房真的是误会,现在电影院餐厅都一堆人。我亲戚房仲六月业绩真的不好,因为想买的预算有限 想卖的又不想降价。看屋意愿 追价意愿下降很多,等信义房屋开六月营收就知道了
作者: chpses (Monster) 2022-06-28 11:20:00
请教这个预售交屋有算进去吗
楼主:
zwchih (风言风语)
2022-06-28 11:24:00应该是全部都计算在内
作者: ownwei (wei) 2022-06-28 11:30:00
惜售 没房子可以卖 仲仲惨了
作者:
f860506 (Vindex )
2022-06-28 11:44:00都在缩表了还邪恶第五波
作者:
mmay (终于)
2022-06-28 11:45:00看房人数有明显下降 疫情有很大关系
作者: erowii (保保) 2022-06-28 11:47:00
这波涨太快,银行贷款成数追不上也是一个问题
作者:
simdry (心醉撞到树)
2022-06-28 11:49:00公司六月营收一脸大便
作者:
roudolf (蒜头)
2022-06-28 12:01:00之前炒过头,已呈现观望气氛…
作者:
iamala (it depends)
2022-06-28 12:11:00移转数不等于买气。但买气下滑是事实。
作者:
askey (像钥匙)
2022-06-28 12:12:00屋主不想卖~想放到1亿再卖
作者: forsacred 2022-06-28 12:16:00
高雄最近新建案,来看的人还是不少,但出手的人少,感觉观望气氛浓厚
作者:
vux (点点)
2022-06-28 12:21:00六月不准 看七月
作者:
sbob (hmm)
2022-06-28 12:34:00又在发没用的数据,笑死你的人生真多时间浪费你以为房地产是股市喔,看每月真的很好笑
作者:
abstract1 (abstract1)
2022-06-28 12:43:00六月不准 看七月 七月不准 看八月 笑死都是垃圾房虫在讲 事实就是房市在下滑了 房虫还在醉生梦死已经2022了还在那疫情影响看房 你出门吃饭逛街都不怕看个房就怕? 房虫套很多?
作者:
sbob (hmm)
2022-06-28 12:46:00笑死,那2016~2018房市景气更差,转移栋数更少,你不买吗你不买就是2020开始被嘎爆,真的好笑长期趋势看不懂,还看月,活该被嘎爆
新竹现在就是想卖的人不多,然后都开新高价要挑战市场。想买的人还是很多,可是看到价钱捏不下去
作者:
sbob (hmm)
2022-06-28 12:47:00长期趋势上涨,回档的时候不买,就是等著被嘎爆啊还用说吗
作者:
sbob (hmm)
2022-06-28 12:48:00那以2014~2016的数据,房价下滑大崩,怎么没继续崩下去看几个月趋势下滑,所以呢?2016怎么没继续崩到五折价所以你看月干嘛?连简单的长期趋势都看不懂还看月是回档、景气循环,还是持续大崩,都是看长期趋势而定不是看月,所以你们这些空空齁,真的要好好努力加强知识连个房地产数据都不会看,到底在干嘛
跟疫情没关系啦,都敢在百货公司内用了,看个屋戴口罩有什么好怕的看个屋跟房仲借触的时间可能都比你上班一整天跟同事借触的时间还少了
作者: LMGlikeshit (拉米糕喜欢安打ˊ_>ˋ) 2022-06-28 13:18:00
现在还在幻想跟疫情有关吗QQ
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2022-06-28 13:45:00依据PTT经济模型,量每缩1%价就涨10%
作者:
snailz (叫我金城武)
2022-06-28 13:57:00跟猴痘有关 目前猴痘比武汉肺炎更莫名其妙 走着瞧
楼主:
zwchih (风言风语)
2022-06-28 14:56:00再给大家一个小知识:买卖移转栋数下半年>上半年,Q4>Q2>Q3>Q112月>5月>7月>6月>3月>11月>1月>4月>10月>9月>8月>2月
作者: antigidu (YaSu) 2022-06-28 21:29:00
电影院人潮爆满 疫情根本不影响别在拿疫情安慰自己了