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内文：
房贷利率破2％影响多大？56%购屋族不想买房、降低预算
信义房屋今（27）日发布购屋意愿网络调查报告，结果显示，倘若央行连续升息，房贷利
率达2%以上，37%受访者认为会受影响，降低购屋预算，19%认为影响显著，暂缓购屋打算
，等于有56%上受访者信心面上受到明显影响。
专家指出，经历长期的低利环境后，资金面由宽松转向紧缩，今年累计房贷利率已经升息
0.375%，房贷利率将重回1.7%以上，并创下6年新高，从调查结果来看，面对今年这波的
升息循环，相对多数的潜在购屋人，心理上的确会受到影响。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，国人从2009年金融海啸后，已经太习惯资金
宽松的环境，长时间的房贷利率都在2%以下，甚至出现1.4%以下的超低率环境，除了超低
利率环境外，同时间又搭配上30年期的房贷，都会有利息很便宜、晚点还才划算的错觉，
一旦面临资金环境反转，虽然短期内利息不会增加多少，但心理却已经出现未来利率恐怕
升升不息的压力。
信义房屋统计6月17到24日，针对信义房屋官网的网络使用者进行调查，并回收1099份样
本资料，调查结果显示，若未来央行利率升息到2%以上，仅有38%的受访者认为不受影响
，有需要就购屋，37%则认为有影响，会降低购屋预算，19%则认为影响显著，暂缓购屋打
算，6%则认为不清楚。
https://i.imgur.com/7BrYTdh.png
根据央行公布的五大银行新承做房贷统计，上一次房贷利率超过1.7%，已经是2016年6月
，这次央行升息半码，房贷利率将重回到1.7%以上，房贷利率创下近6年以来的新高，若
是下半年两季各升息半码，则房贷利率就会相当接近2%，而上一次利率2%已经是金融海啸
当时的事情。
曾敬德指出，虽然升息让购屋人感到谨慎，但心态上会趋于保守的主因，恐怕还是房价位
居历史高档，台股今年波段大幅修正，资金行情告终，加上未来全球景气恐怕衰退的综合
因素，实际上因升息房贷支出增加而买不起房的，这样的族群应该还是相对有限。
心得：
什么?56%购屋族竟然不想买房还降低预算!
没关系!
加价卖给剩下的那38%人就好了，我们怎么可能少赚或赔钱卖。
以下开放鲁空崩溃XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

无感

靠房版扫货惹

空仔崩溃，不买只能租，租金上涨时代来临，拜托继续升吧

别闹了，靠房板无脑多，就可以撑住市场

这种新闻一直洗，一堆被带风向的，不降温也难

降温才有便宜房子买

持有成本低…怎么可能降，我家楼下20年都没住人，都无所谓

新闻报买气降温 结果建商加价卖 你说谁会崩溃？

妖言惑众，升越多息房价越喷啦

蛤？空空不是说升愈多愈好？怎么买气降温？

有38%的人买...很多了你说3.8%人买 可能才要大修正

非常棒的新闻！希望数据正确

前10%的人掌握90%的财富，就算涨到90%的人都买不起，前10%的人还是会继续买，然后租给你

笑死 升息是利多好吗

2%就不买了喔？

政府用升息打房的话，根本是大炮打小鸟，筛掉自住客，留下顽强又精明的投资客，宁可多一间房利率升几%，也好过无差别升息。不过如果是因应通膨就另当别论了。

要怎么做到不升息 但已购利率升几% 说笑

反正大概又是要幻想什么年轻人首购0利率 第二间10%之类的照顾年轻人居住正义税率了吧

才两%就不买 是杠杆开很大吗？

政府态度很明显了 各位自己看着办 要打调个持有税就好讲10年了 没有人会去做的

这版不都现金买房的 利率升多利息钱可以花还不买爆

2%以上有感利息但还是付得起

2%就不买房 比投资客还废XDD 活该买不到

经济如果好升息哪有差XD,怕的就是经济不好而已

投资客继续扫货

遭惹

会因为2%不买房的租房族 通常也是永远不会买的族群

付过12%+的老人一脸黑人问号

我第一间房子付过6.52，但当时的6.52跟现在的1.68成数差很多这样说吧，低利率让一些根本没资格买方的自住/投资客尝到甜头，以为这个世界这么顺心如意一间还在宽限期就在看另一间，以前老一辈包括我都有先理债再理财的观念，现在搞的持有现金是不懂理财

应该要筛选一下买得起的人再来做问卷 买不起的零利率他也跟你说不想买

那就只是你的脑袋没跟着时代翻新

升多一点 排掉来乱的很好啊

没有问题，租房也很好

剩下的把56%的扣打买起来增值出租给人

看起来有要破的意思吗？ 幻想文

口嫌体正直

我比较想知道 利率破2屋主卖房的意愿 刚刚有仲介打给我 以为要介绍我物件 结果是问我手上资产要不要变卖干

仲介现在没房卖很急啊

问一些买不起的 降息也是买不起

才2%就不想买==