楼主:
derji (God Bless Mario)
2022-06-27 14:18:22连结：https://reurl.cc/1ZVovX
内文：北市明年元旦起违建禁止修缮！柯文哲卸任前出重手“私自修缮就优先报拆”
李易纾整理
2022年6月21日 周二 下午5:54
台北市建管处3月曾宣布，现行规定民国83年12月31日前既存违建，只要拍照列管就免查
报拆除，市府将规划修法为：83年底前既存违建，若修缮或涉及影响公共安全，可随时拆
除。
现在台北市政府更启动修法作业，明年1月1日起，所有既存违建都不能再修缮、若有修缮
行为就会优先报拆！
根据苹果新闻网报导，台北市长柯文哲再出重手，北市建管处宣布修正《违章建筑处理规
则》，过去既存违建在不增加高度、面积前提下，可整修、装修，但从明年1/1开始，所
有既存违建通通禁止修缮！
建管处说，过去既存违建若有危害公共安全或专案计画会优先查报拆，其余都是可以拍照
列管免拆，未来建管处将不会核发装修许可，此举目的就是要让这些违建慢慢退场。
目前北市已启动‘北市违章建筑处理规则’修正作业，未来将规定既存违建不得修缮，如
有修缮行为优先查报拆除，目前预计北市自行修法通过后，不需要通过议会，公告于明年
1月1日开始实施。
心得：
今天mobile 01 热门讨论
台北年轻人入住蛋黄区唯一救赎老屋重新装修快要被封死了
如果真的执行下去
只能转往低总价的蛋壳蛋盒区了
结论:北部预售跟新屋未来需求越来越高只会涨不会跌
台北市老屋请自求多福....尤其是顶加的....
作者:
linorth (称霸第一)
2022-06-27 14:20:00赶快购入万华凹陷区 不然快买不起了
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-06-27 14:23:00给下一任施恩大赦的空间
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-27 14:23:00老屋又不是一定有既存违建
作者:
rmna (阿花)
2022-06-27 14:24:00看不懂结论.. 这政策让顶加卖相更差和年轻人关系是?
作者:
josh17 (珍惜资源)
2022-06-27 14:25:00这政策是正确的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-06-27 14:25:00没有便宜的顶加可以租了 房租怒涨一波
作者:
D8716770 (D8716770)
2022-06-27 14:26:00做的好-我的功劳，做不好-下一任办事不力！
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-06-27 14:26:00现在也拆啊，只是排队排不到。改标准都假球而已，除非你拆除预算加钱
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-27 14:26:00这操作太神了是想教训谁
作者:
youga (妖嘎)
2022-06-27 14:27:00老屋几乎都阳台外推吧？ 这样不能修缮就尴尬了
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-06-27 14:34:00低端要住不起台北了吗?
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-06-27 14:37:00中山大同顶加套房大概八九千，租屋仔最后的体面没了正常楼层分租套房大概万元起到万四了
老公寓喷喷 公寓装修除非加厕不然不需申请室装不是吗?屋况烂的老大楼挫赛不能砍掉重练..屋况好的蛋黄大楼
搞不好反而增值...不过我韭菜反指标 实际可能相反XD
作者:
k85564 2022-06-27 14:45:00既存违建是民国83年前的房子耶
作者:
ImCPM (Heilo)
2022-06-27 14:50:00反观
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-27 14:51:00大多有违建的是一楼增建 / 二楼露台 / 顶楼加盖
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-27 14:52:00这关老屋能不能买来自住有个鸟毛关系? XD
作者: daddy29 (愿上帝与你同在) 2022-06-27 14:52:00
这些几乎都快成为危楼了吧...
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-27 14:53:00另外柯当了八年市长, 退任后才执行这个 根本北七
作者: hongdagg (木瓜) 2022-06-27 14:53:00
不能修缮，房价至少再涨50%，复古文青风谁不喜欢，漏水多有诗意
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-06-27 14:54:00不得修缮是什么意思 因为有些违建修缮后还是要补竣工图进市府变成合法的 这样也不准吗
作者:
tswen (T-swen)
2022-06-27 14:55:00早该这样做
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-27 14:55:00外包给银行代偿, 开放拆除业者认领案件 绝对拆到你爽
作者:
taohua (taohua)
2022-06-27 14:56:00若不是没连任压力 谁敢做？冀望下一任才是天方夜谈
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-06-27 14:56:00好比有些二工改墙的 重新办就会建筑师送审变成合法规
作者:
IS0987 (FQ)
2022-06-27 14:57:00下一任上来再放宽就好啦
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-27 15:01:00这个就是修的时候不要被抓到修缮指的是修 基础、梁柱、承重墙壁、楼地板、屋架这次加上 壁体跟屋面板总之就是构造的部分
这个不会改回去啦，推进都更的政策需要有人背锅要继续修改活用的就做好邻居公关就好邻居 不讲话 场外喊烧个屁
作者:
alsk30 2022-06-27 15:13:00一楼雨遮停车棚防火巷增建、顶楼顶加、公寓不合法改套如果
作者:
d86506 (李兰德)
2022-06-27 15:14:00傻了，谁修缮报备？盖违建都不报备了，修缮市政府会知道？
作者:
alsk30 2022-06-27 15:15:00之后确定是修缮即报即拆，之后的台北市长继任者也能落实。那长线可以预见增建的1楼、顶楼、改套物件跌价，都更的机率增加。
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-06-27 15:24:00台北超容易检举
作者:
leeccc (英小)
2022-06-27 15:24:00现在邻居检举的凶呢 不信修修看啊
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-06-27 15:25:00ㄧ敲就1999了
楼主:
derji (God Bless Mario)
2022-06-27 15:26:00别小看台北居民机车程度 上次去台北市建管问事情后面就有个阿北在问说他家楼上有人装修有没有申请装修许可
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-27 15:29:00顶加不用怕啦 现在可以加装太阳能板 搞定
赞啦，果然务实，一堆违建在乱搞很常看到外推，整个防火巷变成家里厨房
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-27 15:34:00外推不可能推到防火巷 顶多也是推到法定空地满推到防火巷的 已经不只是违建 还是违法占地 可以拆的
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2022-06-27 15:36:00这是要封杀顶加违建继续盖的后门 很好啊老公寓又不是违建 重新翻修又没问题
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-27 15:37:00笑死 做八年了临走之前丢一个政策给下一任
作者:
nitero (nitero)
2022-06-27 15:37:00阳台外推的怎办？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-27 15:38:00我装修两间台北市老公寓 两间邻居都有去建管处查还好都有申请装修许可拿合格证明不要小看台北市公寓邻居的法律常识
我某间装修时 全大楼住户都叫我别去申请许可… XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-27 16:00:00真的占用道路一定可以拆的啊 但应该多半都只是自家法定空
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-27 16:01:00地 占用法定空地就是违建问题 看违建存在时间决定怎么处理
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-06-27 16:01:00又要大涨了
作者:
chuikov (口夫)
2022-06-27 16:12:00这才是打房，打那些违建
作者:
sawaman (賽媧)
2022-06-27 16:20:00不喜欢他，不过这是好的政策，乐见
作者:
fedona (Solanin)
2022-06-27 16:31:00爽 新成屋喷爆
作者:
is1128 (想不出来)
2022-06-27 16:37:00很好啊~临走前表了黄珊珊一道，看来万安要上了有本事就去打财团啦，打这种住违建的民众只有顾人怨而已
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-06-27 16:40:00等著看建筑师公会的处理方式吧 感觉这分类很复杂不给修是否就是要恢复原状 那事情就很大了
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2022-06-27 16:42:00打违建也有人要酸 是多爱违法阿
这政策是对的！对1楼外推者有杀伤力；对顶加有吓阻力，不过拆除前提是有修缮行为，这不好认定，但肯定的是1楼及顶楼户姿态要放低。
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2022-06-27 16:45:00反观新竹金山街违建 越举报就给你盖越高
红明显。还真有外推防火巷的，而且是推买别人家的防火巷。传闻有靠山不能动顶楼加盖真的很糟糕
作者:
postit (拥有秘密是快乐的事)
2022-06-27 17:08:00卸任之前更动政策，很不厚道主要为你政策负责的是别人
作者:
joe2 (狗翰)
2022-06-27 17:10:00政治语言比较浓厚 这种政策要做就早该做了
作者:
murasei (小村(￣^￣;))
2022-06-27 17:18:00希望其他县市也跟进 违建爽住那么多年了 别得寸进尺
作者:
max005 (max005)
2022-06-27 17:21:00顶加就算了 阳台外推超多的吧
其实除了顶加跟外推，外观上没区别的楼中楼/夹层也中标而这个会影响很多建案，包含不影响市容的建案
作者: Gossiking (八卦王) 2022-06-27 17:34:00
加速都更
尤其是合法楼中楼二工后的违建，很多当年高单价商品都是这样搞的，真要搞起来会搞到不少人另外禁止修缮其实是会造成公安问题 我不看好这命令持续
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-27 17:40:00不主动拆又禁止修缮 大概是要等台风帮忙拆的意思？以后刮风的时候少出门 走在路上可能都会被铁皮砸到头
赶快拆一拆啦，经费不够直接法拍该屋，提存在法院等拆除公司报帐，扣完再给原屋主
作者:
w20615 (Jasmine)
2022-06-27 18:56:00还不快抛售顶佳
作者:
taihsin ( )
2022-06-27 19:18:00不能修缮 都更意愿更高 利多=喷喷
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-06-27 19:36:00一堆顶加、阳台外推的不能修缮，问题会很大外凸窗也是违建阿，一堆附挂物没申请也都是违建阿商家换招牌 = 拆招牌
作者:
WMV (珍惜现在)
2022-06-27 19:53:00老房又违建GG
作者: ianchen1223 (ㄒㄏboy) 2022-06-27 20:50:00
这应该是在说顶楼加盖吧？
作者:
panmomo (panmomo)
2022-06-27 21:00:00卸任执行这个！北七
作者:
dkl1027 (凯文)
2022-06-27 21:02:00丢烂摊子给别人处理吗？
作者:
panmomo (panmomo)
2022-06-27 21:18:00既存违建禁止修缮，新违建都拆不掉了搞屁
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-06-27 23:30:00
拆一拆啦
作者:
vikingman (åœå·¾äºº)
2022-06-27 23:39:00新闻有去问关于结构的才算，水管破、漏水这些不算
作者:
s5517821 (买不起苹果)
2022-06-28 00:40:00笑死 卸任前大家一起死
作者:
fedona (Solanin)
2022-06-28 07:53:00爽
作者: berserk 2022-06-28 07:57:00
要走了才搞太明显第一任就搞我给你拍拍手啦 讲白了没有哪个有种
作者: chenchuhao (心乱飞) 2022-06-28 08:38:00
我看得出来某些人很气，看来打到痛点这个叫阴招？那多来点打违建的阴招没关系
作者: vs98and99 (蓝天的入口) 2022-06-28 08:44:00
打违建给推
作者:
koeiiso (dino)
2022-06-28 10:17:00为何以前台北市长都做不好，因为第一任总想这第二任
作者:
ssds (useful)
2022-06-28 11:06:00这个更烂啦 比什么比 第一任时执行啊 还捧
作者:
tanker (早起精神好)
2022-06-28 12:09:00这样还有人敢投黄33吗，还是33要不执行台北可是一堆人住老公寓喔
作者:
damnyou (...)
2022-06-28 13:03:00这版不是都推广看PR买房，台北有影响吗？不能修就逐渐淘汰低端多好，德政啊
作者:
ZxoF (学弟妹来系垒吧!!)
2022-06-28 14:38:00又在作秀
作者:
TEYU21 (恣意妄为)
2022-06-29 11:39:00笑话 但是公务人员行政量能够吗?
作者:
forks (...)
2022-06-29 22:39:00拆要骂，出事也要骂，只好温水煮青蛙，高招