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基隆无良建商！77户竟超卖700户 法院判决出炉
记者陈启明／基隆报导
基隆市中山区中华路、邻近火车站的建案“海吉市”建案争议不断，李姓建设公司负责人
采取不动产开发信托方式预售房屋，竟一屋多卖，77户房重复卖出超过700次，最后整栋
楼遭法拍，多名屋主因付了钱又没地方住整起事件才曝光。基隆地院审理后，依诈欺取财
罪，判李男6年6月有期徒刑。
判决书指出，李男推出预售建案后，不仅和银行贷款，还利用买卖契约，将数十间预售屋
抵押给金主，借来数千万至上亿元资金支付工程款项，等到海吉市完工，李男继续用上述
方式借款，还把已经拿去抵押的房子，重复卖给多名买主。
李男先要求买主将购屋款项汇进其公司帐户，吞下4242万元，为了要筹更多钱，他答应金
主把部分借款汇进某帐户作为担保，或是签附买回买卖契约，最后仅77户的海吉市，被李
男签下700多份的买卖契约。
最后因多名屋主付了钱又没地方住整起事件才曝光，检方日前依诈欺取财罪嫌将李男起诉
，并没收4242万元犯罪所得。基隆地院审理后，依诈欺取财罪，判李男6年6月有期徒刑。
心得：
也太惨
头期没了
房也没了
万一犯人脱产也求偿无门
剩下的钱大概也很难再买一栋
只能帮QQ