各位大大好，
小弟24岁正准备要毕业，当完兵以后会在板桥工作，
不含奖金月薪大概会落在130K左右，职业是大企业工程师。
最近开始思考未来的收入配置。
因为小弟比较追求生活品质，租房可能要租到两万左右甚至更高；
因此萌生了买房的可能性。
这边有一个前提是这间房只是人生的一间过渡房或是一个资产，不会当作十年后二十年后的自住房。
这篇文的数字都只是很概略的数字，小弟还没有任何房地产知识请各位见谅。
大概锁定1000万以内的电梯大楼一房物件，
房贷30年信贷5年。
并以房价无大幅变化为前提。
家里没有资源所以可以当作是目前没有任何自备款，甚至还有学贷约2x万。
不过公司会让我在其他地点工作一阵子，所以到板桥的时候应该会有半年以上年资加上少许存款。
若真的要买房的话应该会在转到板桥前买。
研究了一下发现有信贷加房贷的可能性，
所以我想讨论的问题分成两个层面：
1）可能性
板上有一些关于信贷头期款的讨论，但小弟不太确定一定要军公教比较有可能吗？
小弟的条件只有高薪、公司名字以及年纪。
2）利弊及损益
以信贷2%房贷1.6%的利率来看的话：
每月的本金以及利息支出减去原本应该付出的房租（前5年约50万/年，后25年约10万/年）
1.05的稳定报酬率复利投资要在15年后才会收益超过买房，
1.04则是25年。
这还不包含扣税的部分。
这部份是因为虽然赚的利率很低（房租-利息），但却是用1000万的利率在赚，对第一年来说杠杆是无限大XD
因此若是买房可能会在15到20年中间有好价钱就脱手。
想请各位大大针对这两点或是小弟没有思考到的盲区给小弟意见。
小弟真的完全没有经验家里长辈更是完全不懂，很欢迎前辈们理性鞭策。
感谢回复！