楼主:
lienchi (...)
2022-06-22 14:52:18https://www.appledaily.com.tw/property/20220622/27A69DAC7B8B7F22641773F11E
二工到处都有，但有偷挖停车场、偷容积的二工应该不常见，这是在挑战法律极限吗？
反正..被抓到再变更设计就好，只要有权有势，台湾法律就是这么廉价。
作者: valkyrie (1234) 2022-06-22 14:54:00
还什么“台中平安” 有够会作秀恶心的
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-22 14:54:00竟然还有人超挖地下室XD
作者:
callhek (没钱住帝宝)
2022-06-22 14:54:00笑死
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-22 14:54:00超挖地下室无关容积, 但是否影响结构, 要重新审议大概是上面卖太好, 车位不够卖？
作者:
linorth (称霸第一)
2022-06-22 14:55:00好屌 房子乱卖
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-22 14:56:00挖地下室卖车位通常是赔钱的, 要搭配楼上才会赚
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-06-22 14:56:00发哥也出过类似的包keke...挖来放公设 八卦是这举证很难
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-06-22 14:57:00通常都是跟物业或自己住户闹翻 才有可能拍到够相片检举以前比较听说过的是因为房子盖成ㄇ形 中间开放空间底下到地下2层可能工法关系是整块开挖 所以中庭底下那块....直接往下挖下去卖那没20个车位是真的不够工钱
台中地质条件好 如果是台北 超挖喷个地下水赔死你 XD
作者:
maple486 (Derek)
2022-06-22 15:00:00这也太夸张了 偷停车空间都不怕查验的耶
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-06-22 15:00:00地下室车位要赚钱要用偷的...就之前一堆在那吵公设地板一地两卖 讲好的地下第二门厅没做 画成一堆车位 送一排
为了卖车位超挖 通常是赔钱的 也许豪宅客的想法不一样?
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-06-22 15:01:00给管委会说当贵宾车位 另一排拿去卖 但这都零头啦...
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-22 15:02:00通常一般大楼挖地下室, 主要就是要符合法规车位要求跟建筑
之前mobile01就有讨论这件事了。看来后续又被报料..
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-06-22 15:02:00看新闻 他是挖比规定的大一圈 感觉是施工需要已经挖大了觉得只盖图面尺寸可惜就直接外推....XDDDD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-22 15:04:00结构安全, 法定车位最少每户一个或是建筑每75平方公尺一个结构就是看得挖多少
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-22 15:04:00开挖率有上限吧 这样能变更设计吗？
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-06-22 15:04:00看起来还是74%建蔽退缩部分因为他要整体规划所以也挖掉
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-22 15:05:00要多车位要往下挖 但是他是选择挖大一点
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-22 15:05:00基本上, 一般大楼, 车位大概就是能满足这些 就好, 不会特地多挖
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-06-22 15:05:00挖到91% 与其回填 不如外推....的产物
作者: valkyrie (1234) 2022-06-22 15:06:00
联聚是不是得罪人被盯上了? 前几天有个盖住人行道的新闻今天又出现这个
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-22 15:06:00应该是原始设计就挖到上限了 还要多挖 所以省钱无误
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-06-22 15:08:00挖地下室一层变两层啊，不是个案吧4米2变2米*2
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-22 15:09:00他的需求应该挖B6B7, 结果偷工加大B1~B5超过法规上限开挖上限75%他挖到91%就违法啊
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-22 15:10:0075%是基地面积 这边的91%是建筑面积
用机械车位去符合法定停车位数量 然后再利用超挖的部分把他全部改成平面车位 豪宅客可不要机械车位
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-06-22 15:11:00就结案了 豪宅你要住户停到b7 ? 会被笑说停在地心吧停在b5你还可以盖说因为要买3个连号的没得选哀
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-22 15:11:0091%是实际的开挖率吧 哪来的建筑面积？
我印象中以前的建案 开挖率90%的很多啊? 还是台中比较低?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-22 15:12:00我是看图啊 看图所谓的91%应该是外墙县吧我是看图啊 看图所谓的91%应该是外墙线吧新北市大多是建蔽率+10 or 20%, 台北也差不多
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-22 15:15:00他原本审核74%应该也就是卡开挖率75%上限不会是什么建筑面积
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-22 15:16:00开挖率本来就有两个定义 文中描述是一回事看图应该是外墙线
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-06-22 15:18:00这问题我也疑惑很久 开挖率是以你最后建筑完工来审吧
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-22 15:18:00基地面积不太有理由长得像图那样吧..
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-06-22 15:19:00毕竟实际施工连续壁或是支撑墙都还是有个厚度
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-22 15:24:00不是外墙线吧？看外墙基本都是破百啊怎么会有75%
作者: william826 (威廉狗) 2022-06-22 15:27:00
选举要到了 联聚背后什么颜色 出来爆料的？ 不难理解
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-22 15:29:00基地面积看起来就那样啊就多右上角小三角 其它面他都挖到极限开挖率我怎么看都是开挖面积/基地面积 没听过看外墙线
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-06-22 15:30:00好了我查到建照了110中都建字第02189号基地面积: 3369.32 ㎡地下一楼是 2395.21㎡原始核定的开挖率算起来是71.08%
明显超挖重大争议还有人要扯政治...以为扯政治就可以洗白变受害者吗
联聚不意外，看来内部有员工要倒楣了！ 江先生下周一例会开飙，轻则三字经问候、重则要你滚蛋！
作者:
cedca (西低摳)
2022-06-22 15:44:00楼上不要乱说 我们江先生才不会乱飙脏话，只会偷偷叫人打包
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-06-22 16:04:00
笑死都那么有钱盖豪宅又卖很好了，还要超挖？人心不足蛇吞象阿
作者:
yiempt (机会稍纵即逝)
2022-06-22 16:13:00应该是豪宅没车位卖不掉
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-06-22 16:39:00这么猛 不怕验收的吗
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-22 16:48:00验收的时候先盖个假墙吧 地下室感觉比较好藏
作者:
moonpaper (以色事人者，色衰而爱弛)
2022-06-22 16:55:00秋红谷怎么来的,安啦
作者: Nsara 2022-06-22 17:10:00
宝佳>联聚 谢谢
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-06-22 17:12:00台中豪宅建商？原来是这种程度？呵呵
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2022-06-22 17:32:00这案有得乔了
作者:
cedca (西低摳)
2022-06-22 19:34:00宝辉>联聚，以后联聚住户仔不要出现在宝辉住户面前
作者: tinaum (EL) 2022-06-22 20:07:00
陈情人是CIA? 搜集三案资料来爆料???背后有人???
私底下变更结构，没有经过政府审核，这样有没有结构安全疑虑？连豪宅建商都干这种偷鸡摸狗的小动作，真不知道还有什么品牌能信赖？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-22 20:31:00限制开挖率看起来是因为保水 结构应该还是算过（吧）
一定要严惩并且勒令建商纠正回来，不然以后其它建商有样学样，个个都不按图施工，那还得了。
作者:
ianzaro (ianzaro)
2022-06-22 21:05:00资料很足我只能说台中建案的水很深啊~
作者:
cksp7200 (ckps4000)
2022-06-22 21:29:00现在连+9都能住豪宅了?不然怎么一起来陈情?
作者:
doris520 (doris)
2022-06-22 21:39:00这人头吧? 有事就直接找建商要钱啊XD 记者会是在搞笑
作者:
Hertner (sky's the limit.)
2022-06-22 22:17:00看来台中豪宅圈也能阴谋论
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-06-22 22:30:00
联聚豪宅界耻辱
作者:
dhabc (123)
2022-06-22 23:34:00选举年 塔绿班不意外
难怪早上有看到市议会走出很多黑衣人围着一个胖子，原来是陈情人啊
作者:
c9047562 (未落下的夕阳)
2022-06-23 10:52:00楼上正解 不要惹宝X或X辉 这样才不会被爆料
作者:
cheeja (柠檬咖哩鸡排)
2022-06-23 20:41:00给钱好办事 市政府惠中路一片“宝”岛“绿”连线
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2022-06-24 01:23:00两宝赞赞