楼主:
peenio (人生海海)
2022-06-21 19:30:09如提
最近看预售屋
跟代销聊天
我说 现在房市降温 到年底不晓得房市会怎样
不过代销不以为意的说 房价不会降拉 至少预售屋不可能降
然后说了一堆 土地成本等等等
我说:可是2015~2016不是有降
代销说:就算是那时候 预售屋宁愿送家电送好送满 也不打算降价
所以就算买气冷了 房价也不会降 顶多东西多送一点
当年2015~2016才工作没多久 不晓得那时候的房屋状况
认真问
建商卖的预售屋 真的遇到房市冬天 也是您愿多送家电配备 也不会降房价吗?
认真好奇的问~
作者:
sbob (hmm)
2022-06-21 19:32:00对，因为现在政策打下去，小建商跟短期投资客出局剩下来的建商更有底气可以锁住价格控制量感谢伟大的政府吧钻石也是一点都不稀有，量超多，但控制好量还是一样贵
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2022-06-21 19:33:00成本太高 所以很多建商也延后开案
作者:
buji (卜基)
2022-06-21 19:34:00降不降建商说了算。买不买买家说了算。
成本水位就在那边 期待不赚钱甚至赔钱售屋 不切实际
预售当然要卡住价格，越卖越便宜，会被前面买的客人砸场翻桌闹事，送礼券送家电送装潢送奔驰，就是不能降价
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-21 19:40:00
到时候周转不过来就会降了，不过我孙子才看得到吧
作者:
iamala (it depends)
2022-06-21 19:46:00之前有送游艇的
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2022-06-21 20:01:00买气不佳，就联合加价卖，自然有人追涨
作者:
phakeQQQ (QQQQQQQQQQQQQQQ)
2022-06-21 20:02:00谁说不会降的? 但没人说这次会降
作者:
nitero (nitero)
2022-06-21 20:11:00之前中和左岸远雄就降价卖啊 会降呀 只是不知道这次一不一样
作者:
jiajian (墨绿)
2022-06-21 20:21:00这两年一堆高基期(高原物料成本）的预售屋卡在那边，不赚白不赚啊
不会降啊，除非差到很差 不然就慢慢盖盖少一点 卖贵一点
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2022-06-21 20:32:00折扣会从车位和送家电装潢下手 单价是不能动的
还有买屋送车的，就是不降送装潢150万，送冷气30万，送全套家电20万，这都200万了，还好意思说没跌
作者:
agvnol (something)
2022-06-21 21:08:00卖不掉，加价卖，是要降什么？
作者: nick10389 (nick) 2022-06-21 21:19:00
降温在哪？A7最近一次开五案
作者: erowii (保保) 2022-06-21 21:26:00
可以送车位，或者买3房送2房
卖不出去会盘给大建商，再不行就盘给营造厂，再不行就增贷然后公司换负责人...
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-06-21 22:36:00降价早鸟买的直接违约重买还比较省的话，那建商怎办
作者:
vizjeco (Placebo)
2022-06-21 23:31:00建商不会让时价登入往下 所以送装潢送家电若实价登录往下 先买的肯定砸场
有实价登录怎么降？顶多送家电、加装潢建商敢让第一手的买贵，那就真的影响商誉
作者: daddy29 (愿上帝与你同在) 2022-06-22 00:02:00
建商直接不卖 你没遇过而已 保留户留个两三年
作者:
ppgg486 (你会爱死我)
2022-06-22 00:27:00台面上不能降，这家公司建案越卖越便宜，下个案子怎么卖?
其实2015年下跌那波跟现在不一样北部在那之前走了10几年的多头现在中年部多头才刚开始2、3年
作者: rocks (BuBu) 2022-06-22 07:44:00
成本又不是占100%，就是看要不要让利而已
你没看现在高雄整个惜售 连案子都延后推 如果要跑路大家是狂推案跑好吗- -
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-22 08:59:00我看过送家电的全部加起来可能没30万哪来送200万装潢家电麻烦报一下案名
作者:
Expend (DEITY)
2022-06-22 09:03:001楼拿钻石比真的不错，明明很多的东西炒作到让人感觉有稀缺性，只要装潢外观弄得美美的，再来个分级制度 就能薛
作者: BMW8888 2022-06-22 21:24:00
国泰莳美连全热交换都没，台中国泰有给