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[请益] 高雄搬到台北
楼主:
johnsmith279
(54)
2022-06-21 05:13:50
大家好
本来在高雄买房准备定居
结果最近要调职台北
想请教大家的建议
之前高雄买了两个市区物件
一个预售
一个是20年物件出租中
我目前想到几个方案
但不确定那个比较好
A. 高雄继续放著,台北租房子
B. 等预售屋交屋后(大概后年),先入户籍,之后用自用住宅退税买台北或新北的自用住
处
至于要买那边又是另一个问题了@@
谢谢大家!
作者:
railwayman
(软件那提)
2022-06-21 06:43:00
卖,趁这次风向直接卖掉。不然再过2年高雄低CP值呈现。就不用脱手了
作者:
garyddt
(乌龙茶好喝)
2022-06-21 07:29:00
两户都先放著,高雄收的租付台北;交屋后再看工作是否都确定待在台北,再考虑是卖新房或旧房
作者:
gy55662008
(赌徒)
2022-06-21 07:33:00
会长住北部的话 卖掉缴税拿钱在手上才好找房
作者:
joan210217
(葩葩喇)
2022-06-21 07:40:00
我自己是卖
作者:
faye52520
(威廉)
2022-06-21 07:52:00
台北租,高雄卖
作者:
sdhpipt
2022-06-21 08:01:00
去年买台中 今年买台北?
作者:
qqq7840
(于在天上飞)
2022-06-21 08:15:00
现在市况千万不要卖房再买,一定想办法先买在卖
作者:
gowith
(来一杯)
2022-06-21 09:13:00
高雄有造镇题材,现在卖会较理想吗?
作者:
hellogym
(ㄎㄎㄎ)
2022-06-21 09:28:00
不要卖 留着收租
作者:
zax12321
(战神小泡芙)
2022-06-21 09:53:00
去年投资台中,今年已经高雄两间,然后即将调职台北,这是哪方面的管理大师?
作者:
hw5566
(五六不能亡)
2022-06-21 10:03:00
全面下行 当然是先卖再买 不要害人 卖不出去背两间爆掉的机率比买不到的机率高多了
作者:
heroandeve
(平静.勇气.智慧)
2022-06-21 10:28:00
卖看看 看好不好卖再决定
作者:
cutemico
(cutemico)
2022-06-21 10:56:00
你高雄不卖,是要等到何时卖?趁现在有题材快卖吧,之前没有题材没有流动性的时候,谁要买高雄~现在美国一路升息,科技业获利下修,一增一减,高雄就算是科技业是也是偏传产性质而非最尖端产品,你十年内都没有资金调度问题就不要卖,但要卖最好趁现在,很多人以为这一波会涨很久,没想到一连升息两次,升息小事,现金流才是大事~不要像很多贪心老人一口气加价30%,配合升息跟预期升息,会再放五年以上喔我倒觉得预售屋可以准备脱手欸~因为价格比较漂亮吧,但是当然税金高,政府帮你炒作议题,当然要收你行销费用囉(税金
楼主:
johnsmith279
(54)
2022-06-21 11:50:00
去年发文是第二间想买台中分散风险,但后来都看不去年发文是第二间想买台中分散风险,但后来都看不到适合的,或抢不到,所以最后还是买高雄啦。
作者:
hua0316
(阿花)
2022-06-21 13:31:00
都卖掉 现金头期+炒底股海
作者: remotefly (picat)
2022-06-21 13:46:00
高雄现在风向好 可卖高价 之后回归基本面 自己判断
作者: aqaq123 (你好)
2022-06-21 13:48:00
现在高雄卖起来很舒服,买家连砍都不砍以前我买的时候一坪砍了快3万,现在买家不加价买不到
作者: Detonate (猪可杀不可卤)
2022-06-21 15:50:00
高雄租金投报算不错吧 台北就租比较划算 这几年都会高通膨啦 说房地产要怎么跌我才不信 顶多不涨 是我一定不卖继续租人
作者:
iele
(就是那道彩虹)
2022-06-21 17:29:00
问题是预售交屋后要锁很久,要不然税率很高出租中的你也没说持有多久了还有,台北很贵,连木栅预售都开70几在卖自己算算钱吧
作者:
kellymama
(凯莉妈)
2022-06-21 18:20:00
以后确定了再卖,如果房市永远不会跌,那以后确定了再卖,顶多是冻涨,但不会跌破
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