Re: [闲聊] 房价会怎么走？ benfolds PTT批踢踢实业坊

楼主: benfolds (ben) 2022-06-20 23:36:55

这个我也很好奇
假设将区域差异性拿掉忽略心态面
固定在此刻的信用管制规则以及货币政策
有哪些方法可以拿来判断出未来剩余的涨幅
又要怎么估算?
我自己是注意
1.房贷负担率
2.m1b
但不知道怎么量化成剩余涨幅
也不知道是否有其他的数据可以做参考
有人可以分享吗?

作者: b777300 (su35s) 2022-06-21 00:22:00

薪资跟不上房贷，认赔杀出后引发砍价连锁，最后房价崩盘，银行多拍流标变呆帐与房贷族认赔，大建商赚饱历史都是这样演的，今年底到明年初就知道答案了

作者: howardcd (拟蛇龟) 2022-06-21 07:47:00

银行认赔？你在哪个平行宇宙？

作者: liyang1214 2022-06-21 08:14:00

傻傻的还在爆跌，你慢慢等921大地震

作者: popshu (popshu) 2022-06-21 09:23:00

楼上~上一波房市崩时你出生了吗?

作者: hellogym (ㄎㄎㄎ) 2022-06-21 09:30:00

有人当银行放贷部门是白痴XDD薪资跟不上房贷哈哈哈哈哈

作者: KrisNYC (Kris) 2022-06-21 09:45:00

区域差异拿掉你这个计算有什么意义?你要很粗略计算就是会得到一个大到无法参考的区间而已我就可以跟你说天花板就北上广深虽然他们钱更多但收入平均和中位数都比我们低房贷利率负担比也比我们高估算区间的地板你就随便抓台湾2015 2012之类的均价但这种天花板地板差大概3倍多的区间估出来也没什么用

作者: fautumn (＊大吉岭＊) 2022-06-21 10:34:00

请问b77大的推文可以做成签名档吗

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