以结构和建材
30年完全不是问题
问题在于30年的时间
消防，电路，水管，机械设备
有没有好好保养维护
这是攸关安全的部分
关于美观的部分
就是油漆，木作，磁砖脱落，地砖打蜡
影响视觉看起来是不是豪宅
用车来比喻
10年车子常出问题
9成都不是号称心脏的引擎有问题
冷气，底盘，漆面，座椅脏了老了，开老车不体面
才是构成换车的原因
引述《freshbud (萌蘖)》之铭言：
: 房价涨不停
: 有些口袋比较不深的买家转去买中古大楼
: 如果买到25、26年的
: 住个两三年就快30年了
: 看实价登陆也有不少人追高
: 一直创新高
: 买这些老大楼的人缴完30年贷款
: 那栋大楼还能住吗
: 屋龄都要60了
: 不怕买了变套套？