※ 引述《HardnSoft (777)》之铭言：
: 各位晚安，最近在我家附近一些新案都大概近30/坪，总价1000万左右。
: 但有一栋新古屋是19/坪（建坪近20坪），总价800万，真的很便宜！所以房仲催我快点下
: 斡旋，排第二顺位。
: 但我现金不足需要凑，还有因为邻近高架有点吵，我买了不想自住，每月会以15k出租。
: 请问在已知最新案35起跳的状况下，是否硬著头皮首购呢？因为有点怕以后买不到了！此
: 外
: ，未来三年后可能有买三房需求，是否应该先存钱？还是用这栋房子换大，比较有机会？
: （目前钱都卡在美股了…）
干，你这个案子超级A的感觉，最新案35万，你这个不到20万
如果我现在第二间没买，我会不看屋扫掉XD
就有点像我当初买一坪24.7，旁边预售33、34万一样
旁边新案的7成不到，请勇敢下斡，我听起来很A
不过说实在800万租15K有点少
我跟你讲，我当初不看屋买之后，楼下8楼现在比我多60万买XD
楼上12楼可能要加80万以上，而且刚修完漏水
这种如果是A案不要犹豫，何况你一坪19万有够便宜，现在找不到一坪19万的新古屋了
（尤其你新案一坪30以上，你不到7成，太A了）
话说你如果不要，跟我讲一下在哪里，我明天岳父母要来，岳母也想投资不动产
我去跟她合资一下
不一定卖亲戚好吗？仲介要的是仲介费，有时候要抢时间成交的卖亲戚麻烦一堆还会凹仲介费，你觉得会卖亲戚噢XD你说A案仲介自己买下来我还比较相信
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-06-17 22:03:00A案仲介自己吃不下来一定报给能买上吃的客户啊。很正常
作者:
A1aa (是123çš„1 ä¸æ˜¯L)
2022-06-17 22:15:00我也要A案
只要仲介费？那怎么还会急着卖，现在是卖方市场耶，不下斡旋后面一堆人出更高的价格不是吗？
作者:
vovhsin (vovhsin)
2022-06-17 22:17:00A案才不会卖亲戚咧，一定报给毛少的客户
gn我觉得你真的不懂，仲介管你什么市场XD他们只要成交，价格叠上去，他如果不是开发也不是销售，他就一毛钱就拿不到，有低于市价约案子，一定都是抢快的像之前我看得陆光国宅，其他间都800多万那间屋主底+仲介费720万因为屋主是继承取得，结果A案，开放带看一天就没了XD那天我记得清明节，我手刀跑去看出价740万，还是被其他投资客扫掉XD其他自住客首购族，哪会一天内下斡、签约啦首购族很难买到A案就是这样，你要初看、复看、思考、问贷款、问爸妈，结果这种抢时间的，不管在买卖方市场，都被投资客扫掉有些还要压房贷但书的，根本买不到A案
作者:
pauljet (喷射机)
2022-06-17 22:29:00送分题 就说美国左胶当道啊 买房how to lose
作者:
buike (chico)
2022-06-17 22:31:00买卖绝对不找认识的，一堆毛又要人情烦死
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-17 23:08:00好客户亲戚应该都吃过A案了 突然来一个吃不下来很正常现在又限贷 哪来的胃口跟人头一直吃A案上一间就早上报价格 中午看 下午整理资料 晚上议价签约那个仲介我当天是第一次见到本人他也不是开发方 别人买走他一毛都没有
一楼 不一定啦 a案吃不下的 还是可能会找第一手投客
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-18 07:51:00都没人觉得他的数字兜不起来吗?一坪卖19万, 建坪20, 然后总价800??????? 蛤~~~