各位晚安，最近在我家附近一些新案都大概近30/坪，总价1000万左右。
但有一栋新古屋是19/坪（建坪近20坪），总价800万，真的很便宜！所以房仲催我快点下
斡旋，排第二顺位。
但我现金不足需要凑，还有因为邻近高架有点吵，我买了不想自住，每月会以15k出租。
请问在已知最新案35起跳的状况下，是否硬著头皮首购呢？因为有点怕以后买不到了！此
外
，未来三年后可能有买三房需求，是否应该先存钱？还是用这栋房子换大，比较有机会？
（目前钱都卡在美股了…）

那就是没缘分 不要勉强～～～ 换个角度想 均价30 就它19 为什么？先去深入了解一下吧

好便宜的房子。

你3年内就要买3房，时间太短了，3年后再出手吧

车位?

有钱就买啊 没钱是要买空气？

在哪区呀帮你评估一下

不要勉强啊

有点吵就不要买啦，除非你要租很便宜，你觉得吵房客也会觉得吵啊

你也可以去咨询一下如果你要斡旋这间房子，你开800万能够贷到多少，既然现金不足就不要了，有时候症结点在银行鉴价

都那么便宜，这两天就有投客看都不看就成交了吧

加价竞标,不然晚了就买不到了

钱够就买，不够不要硬上

这么好的案子怎么只有你在下斡旋？

出租算一算可以就买 自住就要了解为什么这么便宜了 是不是抗性很大

超级A的，在哪里啊？

感觉闭着眼睛买都可以赚。

方便问一下在哪里吗?

千万不要听代销仔的

我建议你买，就可攻退可守，租出去压力不大

你才第二斡旋 除非第一斡旋放弃 不然你想太多啦

同区域类型便宜5万就秒了，猜你已经错过

.........别傻了，觉得你完全昏头了，冷静点好吗买房子切忌冲动，你资金没有准备到位，也没有迫切需求买不到就算了，这又不是非买不可，冷静点考量利弊得失吧

钱卡在美股，你卖掉换回台币会亏多少啊，这样值得吗

利息越来越高 买方市场浮现

比区域便宜还轮得到你？仲介自己就找人头买了啦

这么便宜还轮的到你一定有鬼，简单的道理都不懂你以为房客就不会嫌车声吗这种一看就中南部乡下

便宜真的要仔细看，魔鬼藏在细节里…

现金差多少

这时间卡在美股要拿出来感觉是另一个大学问了...

还能等到你上来问就肯定不是超级A案除非他口袋客户只有你一个

通膨越来越严重，可以先买起来未来小换大不然等你三年后存到三房头期款，房价也涨上去了

基本上便宜还轮得到你八成有鬼，你自己如果很熟才出手如果半生不熟建议再多看看

真的很好又便宜的房子几乎都是一天就成交了

1坪19, 建坪20, 总价为何会是800???还是你讲的建坪是主+阳, 看权状坪的话更高?房子权状20坪, 一坪19万总价也才 380 再加个车位也才500所以好奇你说一坪19万, 建坪20, 总价800怎算的???

同楼上

美股现在出场超痛的吧，虽然越晚出场可能越痛，劝你再多看一阵子

这个总价的20坪应该就是权状33-35 他含车位应该是800没错

扣掉车位，估计每坪接近24万