出售物件为需整修的中古屋
有做“履约保证”
合约也有载明“现况交屋”
买方当天就有提出是否能提供钥匙，
让他们“交屋前装修”，
被代书阻止说要照正常程序走，
想问若卖方愿意让买方先行装修，
应该做何种程序来避免风险呢，
谢谢！

那个叫借屋装修 正常会签一些东西其实我不觉得有什么风险。还可以提前切算费用我买房会要求 卖房也会同意曾经有过一次要借屋装修。仲介推托。说什么如果造成屋况怎样要算谁的责任。拜托。如果原屋况就有问题当然卖方 如果我装修导致当然买方结果后面原来是要多跑几趟 包含跑去找代书的找原屋主然后回来找我签。最后仲介去找前屋主谈 人家超爽快答应我是觉得代书嫌麻烦 基本上最大问题在于装修后如果交易最后没有成功会有很多问题交易正常走完 一个提早装修一个提早切费用 双赢至于装修期间内造成什么事故之类的 那个责任也可以请第三方来判定反正你记得签协议书啦

提早移转风险（？）

你的代书不错还会帮你挡我是不可能同意啦，给钱也不要，到时候毛一堆凹来凹去

成交前已经确定屋况买方概括承受，流程走到确定买方贷款已经申请过差额也补足那就没什么差了

通常只有量尺寸吧。装修会破，坏卖家一般是不肯，难厘清