之前发文问说
要怎么打房
提囤房税我被电爆
那以小弟我买的A7为例好了
目前A7离捷运最近的就两个建案
捷市达还有远雄新未来1
但是其实捷运站后面还有宏国建设的两块加起来
五千坪的土地
目前我是没看到动工拉
我猜他是想等a7房价更高时，再开始盖
那如果今天我奖励建商土地开发的越快
容积给的越多
然后越来越少
这样扩大供给下
有没有办法让房价下跌
让更多空空买的起房呢
作者: addadddog 2022-06-17 00:23:00
好烂的梗
作者:
ciswww (Farewell)
2022-06-17 00:26:00很常见，新板特区 北大特区当年都有时程奖励但都不是为了让房价下跌，反而会炒热这个重划区
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2022-06-17 00:29:00
不会 工班没这么多人
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-06-17 00:45:00容积率是一个办法，但是也有各方面的限制，一个是硬件建设联外交通等，A7有一个优势就是捷运，离高速公路距离也不算远，但容积率不可能无限制乱给，除了交通以外，水、电及其他公共建设诸如学校和政府机关，也需要到位，再来也跟当地的土壤状况有关，土质是否能盖高楼，是否位于液化区，都会大大限制了土地的容积率，以上条件全部都符合才有办法抬高容积率，A7的容积率算是十分高的奖励开发不如限制不开发的惩罚来的有用，不然大家都想晚开发，整体房价更高
作者:
sakeru (里昂~)
2022-06-17 01:15:00A7再开容积的话交通肯定炸裂...这不是好事
作者:
Leeabel (亚伯)
2022-06-17 08:50:00打房不是没有方法，是政府的意愿问题，所以想再多方法也是没用的。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-17 09:00:00政府不要多事才是正途你们整天想一堆东西搞市场干嘛方向根本错误市场就是买卖双方形成的
像是台北如果供给变多原本只能买新北的也可以冲去台北，不香吗？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-17 09:58:00容积管制本来就有必要不是房子盖好就能住人都市计画要管制容积是因为他要提供公共服务