各位好
目前担任4等公务员，月薪约4w5-5w（看加班情形），在家里的协助下（家里出一半，我负
责剩下一半）买了一栋透天，但里面有改套并满租中。（发文前刚好看到前面说透天改套难
转手 ）
依家里的说法是让我去做看看房东，尝试管理物件及培养看人的眼光还有应对进退。
近期会开始和原先租客重签租约，并预计是明年约满时会空出其中一间套房，我再搬进去住
，到时户籍应该也会迁入。
想请教
1.在这种自住兼出租的情况下，房屋税的部分会是以何种税率计算？
2.在透天改套的情况下，有什么事情需要多加留意呢？
3.在不考虑包租代管的情形下，有什么菜鸟房东需要注意的眉角呢？
在此先感谢各位的回答。