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2022-06-10 by 东森新闻
内文：
独／旅馆用地当住宅卖挨罚 换名重新卖
五年前高雄澄清湖一间大楼，因为旅馆用地当一般住宅卖引发争议，五年后这间大楼依旧
是旅馆用地，建商低调换个名字重新卖售，虽然广告看板有标注旅馆用地，但字体很小，
如果民众一个不注意买下，要申请旅馆或是民宿登记，也不见得会拿到执照，民众想买房
投资，真的要小心看仔细。
高雄房市夯，走进高雄澄清湖附近这栋大楼，广告看板写着21-25坪精品旅店，旅馆用地6
58万起，广告写的很清楚，这土地是旅馆用地。因为五年前，就是这个土地名目引发争议
。
记者vs.居民：“（已经改成一般用地吗），没有，它上面还是注明旅馆用地，（所以它
还是旅馆用地），对，（目前这边还有几栋要卖），还有9户。”
经过五年这栋楼依旧是旅馆用地，建商旧瓶新装重卖，5月1日成立新的粉专，30日po出新
的文宣，以宅经济圆包租公的梦想，文宣主打投资，并且在内文下方写下“精品饭店宅规
划”，跟广告看板比起来没有明确写出旅馆用地。
记者vs.居民：“我们才刚住没多久，（那你们住的时候，房东有跟你们说，这个是旅馆
用地吗），没有耶，（你们来多久，这个看板才换），我们是昨天无意间发现的。”
询问建商，业务部窗口表示，负责人员公出，不愿留下联络方式。询问市政府都发局，总
工程司林裕清表示，它是旅馆用地，以旅馆名义重新贩售，没有违法， 但民众如果买了
之后，要把它变成旅馆经营，恐怕没那么简单，若是要申请民宿登记，中间许多琐碎流程
，而且不见得会拿到执照。
说到底，难度很高，建商想把手中的烂摊子脱手，旅馆住宅低调重卖，只能提醒民众睁大
眼小心被骗。
（封面图／东森新闻）
https://youtu.be/H_KJe63qDlc
新闻影片网址
心得：
又来啦，有在高雄靠澄清湖找房的请多加注意
。看看这建商的过往纪录，买房前要三思。