如题 房价高涨 在竹科上班 的各位
大家会想选那边置产居住呢？
以下列几个点 如有不足欢迎补充
新竹旧市区（火车站周遭）-
优点：旧市区机能完善 进园区方便
缺点：市容旧 中古屋龄偏老 新成屋贵
竹北：
优点：各项都好
缺点：贵贵贵 贵贵贵 进园区很塞
竹东（二重埔）：
优点：房价相对便宜
缺点：没机能 最近商圈应该就是金山街
金雅商圈：
优点：房价便宜一些 有机能
缺点：离园区有一段路 开车会塞在68上
骑车感觉要很远
竹南头份：
优点：房价便宜 已有自己的生活 机能完善
缺点：须开车上下班 门牌抗性
其他？

竹科首选关埔或光埔重划区

看预算

竹北 关埔

买得起就竹北关埔，买不起就other我还看过住北埔的，走宝山路，也蛮快的又不塞

竹北不会错，除非你要空间换品质

钱包的深度决定选择的多寡

金雅很舒服 骑车到竹科也不到半小时

关埔 关埔分关新路跟关埔 双北分台北跟双北

旧市区离金雅明明没有很远 新竹那么小 干嘛一定要买竹科附近造成压力大

竹北 潜力无穷 进可攻 退可守

贵不是竹北的缺点，是你的缺点

请参考Mcfce 大大的区域

竹北 开车过桥 塞 又贵 不懂

有钱竹北关普，次一级就是清大马偕，其余外围

竹北上下班太塞 所以后来买关埔了

关普 有比较便宜？一堆没LP的 整天只想买贵的地方 有多少能力请买多少的房子

请问mcfce是? 搜寻不到@@

差不多

抱歉...更正是mfcke 大的文章

宝山

竹北或竹南头份吧

旧市区，其他基期都太高

竹东二重

清大马偕OK，机能完整不拥挤较关普便宜

有车的话，竹南头份

竹北是城市空间等比较好，几年前我也从新竹搬到竹北。不过如果公司有规定上班时间的，真的最好早点出门。

竹北早起骑机车啊 下雨天七点出门差不多不然就是干脆换工作去台元 就不用塞了

预算够 竹北

逃离竹科唯一解

先开出预算跟思考自己追求的是什么再说吧机能 通勤时间 房价 门牌 很多性质鱼与熊掌不可兼得

马偕那边门牌 学区 机能 上班远近 医院一应俱全，房价又还没有关普贵，可以接受中古屋就更便宜

竹北

竹北差青埔10分钟房价少一半 但前提要走路到高铁站区块

说早起上班的真的奴，为啥不睡到10点在上班就好

你的口袋决定这题的答案, 不然是要乡民观落阴?

马偕/新竹公园那带，号称新竹优势之最大公因子

南寮啦

现在有些公司都在家上班 住台北台中就好了

有没有过桥，差很多

预算没上限绝对选竹北啦 全部条件都屌打其他区 工作换台元 谁说一定要早起

新丰，优点：不用吸三不五时的废气怪味

竹北青埔怎么会只差十分钟，光是在高铁站内走来走走去加等车就十分钟了，起码差20分钟的

赶快选一个自动驾驶好开好停好上班的地点就对了

竹东市

以后就是按一个键就到定点 车子等你记得要双车位

会开车竹南头份 骑机车捏竹北或关普

地址没写竹北市就弱掉了

竹东竹南

宝山透天或新大厦

怎么看一堆乱推

竹北绝对

竹北 未来不一定要在竹科上班

竹北没什么优点

关埔

竹北有高级的象征 尤其住在四大重划区

竹北

当然是竹北高铁区的坤山新案

你们通通去买竹北，清大马偕留给我就好

新竹旧市区进园区哪里方便..？

竹北 or 竹南头份

清大马偕吸引不到外地人啦 看到市容就软了

如果是双北 台中 桃园人 又有本事上发科 螃蟹 慧荣 那再等等 之后真的可以坐高铁

就有多少钱做多少事，ALL IN就对了

金雅骑机车约20-25分，路线算单纯，接公道五一直骑，不会感觉那么远

当然是介寿路

坤山 高铁新案 在幼儿园旁那个 ～ 其实感觉没很好看禾和 沐幕 好像比较好看 ～

重点是看你预算吧 有钱就竹北 不然就竹南运动公园

苗栗门牌先out

竹北每天通车….下雨天你就知道爽

牛埔那边现在cp 值算高 关埔竹北一半价 20分钟到竹科

金雅重划区那边比较亲民，离园区也不算远。

竹科上班当然首选关埔 时间就是金钱

关埔别闹了 大型国宅区唯一优点只有离竹科进 没了。

住过高铁区 就不会想买其他地方了….

安境盖不好看吗 改天去看看 最近没经过那边

一定选竹科门口啊，钱多事少离家近

竹北 关浦 关新

推牛埔，离园区高速都还可以，附近机能也不算差

房子选竹北 工作如果不是产线就看台元有没有机会

介寿路世界高中旁五小国是首选

选关埔介寿小天母

未来大概剩工厂在竹科了

竹北蛋黄区地址 去银行女行员眼睛都发亮

关埔唯一选择准备单挑大安区

自住 竹南头份 生活较惬意..放假不像在挤新竹..

女行员眼睛发亮没用，短发黑丝大波浪再来

短发大波浪...？

黑长直以外的 都是 垃圾不服的见面讲

短发大波浪没什么问题啊,这是三个属性

为什么话题变成黑丝= =“

公司在竹北，但我疫情前就经常性WFH了，关西爽住打错公司在竹科

旧市区不推

马阶那边不错

没预算考虑旧市区也不错

天下武功唯快不破，首选关埔或附近中古屋，次一级昌益二重埔 ，挑2025台积N2厂海量200+工程师刚需首购通勤15-20分钟内的区域。

竹东竹南金雅论发展相当不看好... 必争之地一定是后站新竹公园, 关埔1/2, 竹北/璞玉

竹北最好WFH后体验一下上下班的塞车时间，尤其最近这种梅雨季下雨天

竹东之前就炒过一轮了...撑不起来

塞车月经题了 下雨在车上听台通好味小姐的幸福感不是塞车可覆蓋的!!!

现在还有竹东YY团吗

说金雅发展不好 肯定不了解新竹 湳雅这边一直盖

关埔假日像空城？ 楼上生活在平行世界吧

一定是竹北 比竹东好太多了

当然是竹北啦。持续建设中 享平方 丰生活东兴。成功学区。蒙着眼睛买就对了

讲关埔假日空城是多无知

关埔才是市中心啊

新人选竹东或竹南，不要听他们乱讲

竹南是苗栗吧

预算有限的话金雅可考虑

自己去金雅看一下 你就知道了生活清幽 但也不失去市区机能

如果在地新竹人选金雅不错啦

选自己住的舒适的最重要啦 预算不够为了某地点住鸟笼有比较好吗

为什么不考虑明湖或宝山

竹南头份买起来如果头期有600 就竹北

关埔

关埔假日像空城？ 讲反了吧！

不介意苗栗门牌就买竹南头份，但它目前就是苗栗，不介意竹县门牌也可以考虑竹东，但它目前就是竹县，要新竹市门牌又不要山上，就是照房价&学区排名下来的那几个地方，各人评估自己心中的轻重。以上限竹科工作，台元工作就以竹北当核心去考虑各学区&能负担的价位。新竹县市真的很小，也都不是直辖市，不用搞得以为自己是台北一样，在那边各区往内互打，总结来说都是缴税多但享受烂烂交通建设的为国家卖命打工仔。

交通建设的确烂 但开的车绝对是顶的 另外你说打工仔难道你是大老板？

新丰当南港轮胎空气？

短发、黑丝、大波、浪，是四个属性啦哥这四个属性才给专，其他咒凯

说关埔假日像空城的人是住关埔吗？？

说成功学区的知道升学率一直降吗？5A快被东兴跟培英追上了，何况培英连重划区都不是胜利到时出来，只会瓜分学生强度，十兴（县二）整区移到胜利，成功学区升学率只会再往下探

交通建设烂然后开的车顶的有啥用 还不是塞在一起xd

如果有小孩，就把学区考虑进去新竹八大学区，曙光要抽签沿着学区到清大找，比较符合大众选择

不要各区互打XD 说的还真好 感觉真的有人把自己当天龙人了

30%很强了 胜利反而不看好。至少要五年

前后左右都是保时捷一起塞车聊天，好爽哦

最新的5A升学率，成功跟东兴只差没几%了，没看错的话但是是因为东兴进步太多，成功没啥变

胜利有水泷的旧住民。猜测会跟仁爱差不多可能要5～10年看看。高到一定比例本来就很难再往上。东兴成功之后能长保30%就够了。成功东兴 几乎都是新住民。绝对比胜利强十年后就未知了因为竹北最有钱里在中兴 鹿场 东平里 就是成功跟东兴

水泷旧住民小孩都多大了 倒是重划区新进一堆年轻夫妻

是说县三东的六家怎么这么惨。唯一不用抢的学区

水泷+县三 早期偏首购年轻夫妻带小孩族群只能买这里

等著看。胜利前五年绝对输成功跟东兴

陆收随便都是爸妈带小孩到处走 这些才是胜利未来主力

甚至一直输都有可能照你说法县三东 比水泷还久。怎么六家国中这么惨

因为县三东早期只有投资客敢买 学区又烂自住客却步胜利初始就主打成功第二 就吸引注重学区的自助客买这重视学区的族群 人生规划投入的教育资源本来就较积极成功>东兴>胜利 不就竹北重划区的发展顺序吗竹北的自住客需求就是跟着重划区发展移动何况县三现在一堆开案吓死人 这些人财力也不输其他区

现在县三东房价比水泷高多了你为什么跳过水泷。水泷可以读胜利啊县三东房价比水泷高啊。六家怎么这么惨一间学校连学生都还没有。整天吹胜利就仁爱的水准 就这样 多说无益重视学区都买成功东兴。胜利连应届都没整天吹

一开始我不就说水泷+县三了= = 分析别被情绪带着走胜利不就是像你说得因为整天吹 所以市场会吸引这些人这些人两年前不就是成功东兴觉得太贵 所以选择胜利相对一开始会买县三东就是觉得六家不重要的族群阿不管你接不接受胜利是炒作 这区一开始就是主打学区房自然吸引重视学区的同温层进驻 这些人不会选县三东阿再说房价整个国道东房价不就4X-6X的差别是有差很多喔?根本遍地蛋黄 学区需求就是成功东兴胜利三个在选而已胜利一开始就背负明星光环 每个人都觉的应该要很好一开始胜利这些师生压力就很大了好吗? 表现能差到哪?

买便宜的 竹北关浦贵到XX不如旧市区啦 是烂到哪现在旧市区可以烂到爆 未来贵贵的竹北会百年不败？便宜就赢了啦价差给妳唸私立够养10个小孩 学区能吃？虚荣吧竹北的虚荣度有胜过北市七期高美馆吗新竹内部相比根本没差那么多 其他六都内部区域才是好坏壁垒分明吧竹北新竹旧市区是差多少？你想想大安/三重、七期/海线、高美馆/大寮差距多少新竹这种平均水准很高的地方买哪的差距远小于北中南高吧，北中南高的内部区域水准差异差超大，只能买好区来住

同意新竹差异真的不大，所谓的蛋黄蛋白实际距离也没差多远，更何况许多资源都可以共享，与其追涨蛋黄，宁愿多两间蛋白等补涨，刚需强劲的地区绝对有撑

迟早要买台北的

的确没差多远，以竹北来说 西边的华兴重划区到最东的高铁东 走光明六不到20分钟 在六都几乎只是同一区的距离说房价差会巨大差异真的？？？

离正蛋黄15分钟以内且价差超过30W的蛋白都还有肉

关埔假日空城明明是优点 假日走在人行道上多悠闲 没有恶臭机车废气 应该是说比较少平时在路上走到处都是机车 觉得应该很快就会得肺癌

我就买便宜的 华兴才买3开头 学区我也不在意 有需求回台北念就好离工作地点越近越好 那我台元工作买华兴就够了

旧新竹近园区更只有小路和光复路更塞

整体来说关埔还是比较保值，景气一滑最后撑住的应该还是关埔高铁这两区。

华兴走到高铁东20分钟??!!

强力推荐关新路

头份或竹东

关埔没百货影城大型连锁要进驻 还在争取空桥 真的笑死

关埔

口袋可以的话。就竹北。现在旧市区。能不靠近我就不靠近。去旧市区就是要违停。要靠北一堆汽车汽车钻来钻去汽车机车钻来钻去跟人没关系。就是旧市区道路设计有问题

高铁再过去 有一块地要开发不是吗？

有打算小孩要在新竹读国中 培英和成功学区是最佳选择