Re: [请益] 公教人员申请房贷不过 azlbf PTT批踢踢实业坊

Re: [请益] 公教人员申请房贷不过

楼主: azlbf (ä¸Šé‚ª!æˆ‘æ¬²èˆ‡å›ç›¸çŸ¥) 2022-06-09 10:27:15

一堆人虾几把回复
还一堆自称业内的干真的笑死
现在 2022 只有一种情况需要保人
也就是“不足额担保”
简单说就是2个原因
1. 你买1600万银行鉴价不到1600
2.收贷比大于你能负担的比例
因为央行收银根，房贷现在几乎都是用银行自己揽储的钱
所以单纯就是银行觉得你太盘或你的信用没办法贷这么多而已

作者: beebeebee (beebeebee) 2022-06-09 10:35:00

房版没有盘子，每个都买最低价，要卖最高价

作者: u987 (您987) 2022-06-09 10:49:00

虾鸡巴 VS 马后炮

作者: SFFW (SEAL) 2022-06-09 11:26:00

保人找有正常工作的家属都可以吗？

作者: luben (鲁蛇中的鲁蛇) 2022-06-09 11:30:00

台湾房价哪有太盘的可能，银行跟不上就是鲁

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2022-06-09 11:31:00

找保人可以影响鉴价结果？

作者: KrisNYC (Kris) 2022-06-09 12:05:00

理论上不行除非你保人自愿连带保证然后资产一大堆银行现在不缺业绩你不主动提他根本不会让你签连带保证归纳的没有错但是执行上会靠保人整个啦高额度的操作方式现在极少极少数会用这种有争议的操作方式解释不通

作者: IamHunk (happy~) 2022-06-09 12:18:00

银行愿意借你鉴价高一点当然可能

作者: remotefly (picat) 2022-06-09 14:47:00

以现况来说多一个保人似乎没有影响主要还是看借款人

作者: mark0204 (Mark) 2022-06-09 14:54:00

真是"虾几把回复"

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