小资人生第一次买房,心得是:
好的仲介真的很重要!
北漂多年,终于想在台北买个小小宅。
因为一些原因,只锁定某一社区,
那个社区极少释出,二月时看到五楼有物件释出,
先联络了A仲介。
A仲介带我看房,并请我出价。
我出了一个价,他说这个价格不可能,
连下斡都不愿意。
几天后还特地打电话来洗脸我,
说我不在这个业界不知道,
现在实价登录都不准,每个月的价格都在涨。
我只好跟他说谢谢再联络。
后来他又传了好几间烂物件给我,
我把他的line封锁做为句点。
虽然第一次出价就出师不利,
虽然第一次出价就出师不利,
虽然第一次出价就出师不利,
但是对那间房子魂牵梦萦,
于是找了另一个B仲介,希望再试一次。
同样的出价,B仲介虽感到很为难,
但还是帮我下斡旋了!
而且居然在228连假前,得到屋主的同意签名,并约好在连假后签约。
没想到,连假过后,屋主居然反悔不卖了!
理由是家人反对.....
于是,人生第一次看房下斡,就以拿到十万赔偿金收场!
三月时,B仲介陆续丢一下其他物件给我,
我直接了当跟他说,我就是要那个社区,其他物件不用再跟我说了。
内心也有底,该社区真的很少释出,最近应该不太有希望了。
没想到,三月下旬,突然接到B仲介来电,
说该户楼上屋主有意愿卖,是他好几年前的客户。
因为我跟他说非那社区不可,所以他就打电话去试试看,
没想到屋主刚好也觉得可以卖,
于是这个物件都还没上架,我就去看房了!
经过出价、斡旋、仲介协助,
经过出价、斡旋、仲介协助,
(在此过程中,我也非常诚实的跟仲介说明我的困难跟底线)
拿到了比前一间还漂亮的价格!
屋况、楼层也比前一间更好。
在B仲介的协助下,四月成功签约,
目前也已经交屋了,屋况也都很好没问题。
身为买房小白,之前爬版上的文章,
对于仲介一直有点出于陌生的害怕。
这次遇到这个好仲介,
真的是觉得好幸运。
他正视我的需求、我的困难,也积极协调。
这个案子对台北市的仲介来说应该是奈米级的物件,
但却是我心目中的梦幻小宅。
买/卖房能够遇到好仲介,真的好重要!